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105 Rue Jules Guesde 2,906 SF Office Condo Unit Offered at $2,556,678 CAD in 92300 Levallois-Perret
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Executive Summary
Découvrez ce bureaux d'exception à vendre, Le plateau est lumineux et rationnel. Il bénéficie d'une rénovation complète, tout comme le hall d'entrée. La possibilité d'aménager un (ERP) au rez-de-chaussée, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et les sorties de secours font de cet espace un investissement stratégique pour votre entreprise. ERP : 5ème catégorie . Immeuble moderne . Hall d'accueil entièrement rénové avec hôtesse d'accueil . Gardien - Duplex d'ascenseurs . Possibilité E.R.P. au RDC . Accessible P.M.R. . Accès secondaire sur rue pour livraison (monte charge) . Deux ascenseurs . Trois niveaux de sous-sol . Pompe à chaleur réversible neuve . Division horizontale et verticale optimale . Bureaux rénovés . Espaces lumineux avec vues sur parc . Hauteur sous plafond d'environ 2.5 à 2.7 mètres . Chauffage et climatisation . Centrales de Traitement d'Air . Ventilation Mécanique Contrôlée . Jardin privatif de 80m² en rez-de-chaussée . Entrée principale à l'angle des rues Jules Guesde et Paul Vaillant Couturier . Entrée secondaire et P.M.R. côté Jules Guesde Surface RDC : 270 m² Situation/Transports : Bus Vaillant-Couturier (BUS-94, BUS-N16, BUS-N52), Jules Guesde (BUS-274, BUS-165) Transilien Clichy - Levallois (TRAIN-L) SNCF Clichy-Levallois (France) Prix Net vendeur : . RDC de 270 m² : 1 600 000 euros .Cession gré à gré . Vente d'actif . Droits d'enregistrement : droits pleins . La déclaration préalable pour changer la fenêtre pour accéder directement à la terrasse a été obtenue Redevance déchets : 0,51 euros /m²/an Taxe de balayage : 1,48 euros /m²/an Conditions particulières à la vente : Prix Net vendeur : . RDC de 270 m² : 1 600 000 euros .Cession gré à gré . Vente d'actif . Droits d'enregistrement : droits pleins . La déclaration préalable pour changer la fenêtre pour accéder directement à la terrasse a été obtenue Redevance déchets : 0,51 euros /m²/an Taxe de balayage : 1,48 euros /m²/an
Property Facts
| Total Building Size | 34,724 SF | Typical Floor Size | 5,350 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1980 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.15 AC |
| Floors | 8 |
| Total Building Size | 34,724 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 5,350 SF |
| Year Built | 1980 |
| Lot Size | 0.15 AC |
Amenities
- Security System
- Reception
- Direct Elevator Exposure
- Fiber Optic Internet
1 Unit Available
| Unit Size | 2,906 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,556,678 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $879.79 CAD |
| Unit Size | 2,906 SF |
| Price | $2,556,678 CAD |
| Price Per SF | $879.79 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
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IMMPROVE SAO NORD
Presented by
105 Rue Jules Guesde
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