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CAVA & PDS Health | Alcoa, TN 1053 Hunters Crossing Dr 6,000 SF 100% Leased Retail Building Alcoa, TN 37701 $6,318,777 CAD ($1,053.13 CAD/SF) 5.75% Cap Rate
Investment Highlights
- Two-Tenant NNN Retail Investment; Pad to Hunters Crossing, Anchored by High-Volume Walmart and Lowe’s (3.8 Million Annual Visits, Placer.ai)
- Corporate CAVA (NYSE: CAVA): Brand-new 10-year lease
- Located Directly Across from Hamilton Crossing, a 175,000 SF Center Anchored by Ross Dress for Less
- Corporate PDS Health: New 10-year lease extension due to strong performing location
- High-Traffic Location Along U.S. Highway 129 (35,500 CPD)
- Located 15 Minutes South of Downtown Knoxville, 3 Miles South of McGhee Tyson Airport, and 2 Miles North of Foothills Mall
Executive Summary
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
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- Accommodation and Food Services
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Blaze Fast-Fra'd Pizza, chef de file dans la catégorie des pizzas artisanales rapides et décontractées, utilise un format de chaîne de montage pour créer des pizzas à une vitesse fulgurante. Chaque restaurant Blaze Pizza fabrique sa propre pâte à partir de zéro en utilisant une recette qui nécessite une période de fermentation de 24 heures pour produire sa croûte croustillante et légère comme l'air. Les invités regardent chaque boule de pâte parfaitement préparée est pressée en une généreuse croûte de 12 pouces. Les pizzas sont préparées devant le client en utilisant un format de chaîne de montage et sont prêtes en deux minutes. Le menu de Blaze Pizza comprend également des salades signature, des limonades fraîches, de la bière et du vin artisanaux et des tartes S'more faites maison, ainsi que de la pâte sans gluten et du fromage végétalien.
- MRG Pizza
- Retailer
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- Apr 2028
- Pacific Dental Services
- Health Care and Social Assistance
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- Apr 2028
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - | ||
| MRG Pizza | Retailer | - | - | Apr 2028 | ||
| Pacific Dental Services | Health Care and Social Assistance | - | - | Apr 2028 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 046-017.08 | Improvements Assessment | $576,407 CAD |
| Land Assessment | $375,140 CAD | Total Assessment | $951,546 CAD |
Property Taxes
Presented by
CAVA & PDS Health | Alcoa, TN | 1053 Hunters Crossing Dr
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