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106 Chemin De Fenouillet 4,219 SF Industrial Building 31200 Toulouse $601,129 CAD ($142.47 CAD/SF)
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Executive Summary
Vente Investisseur
Secteur Nord de l'agglomération toulousaine, entre Fenouillet et les zones Sesquières - Glacière avec adresse Toulouse, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité de plus de 400 m², totalement indépendant, et situé sur une assise foncière de plus de 13 500 m² (parcelle classée NS sur le Plu-iH).
Construction de 1987 avec parking à l'avant du bâtiment.
Le site, anciennement agricole et situé en bord de Garonne, est actuellement loué à un occupant historique.
Accès : route de Paris à 5 min, puis accès autoroute - périphérique / rocade à 10 minutes.
Secteur Nord de l'agglomération toulousaine, entre Fenouillet et les zones Sesquières - Glacière avec adresse Toulouse, LOCO² vous propose à la vente un local d'activité de plus de 400 m², totalement indépendant, et situé sur une assise foncière de plus de 13 500 m² (parcelle classée NS sur le Plu-iH).
Construction de 1987 avec parking à l'avant du bâtiment.
Le site, anciennement agricole et situé en bord de Garonne, est actuellement loué à un occupant historique.
Accès : route de Paris à 5 min, puis accès autoroute - périphérique / rocade à 10 minutes.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$7,254
|
$1.75
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$7,254
|
$1.75
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $7,254 |
| Annual Per SF | $1.75 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $7,254 |
| Annual Per SF | $1.75 |
Property Facts
| Price | $601,129 CAD | Lot Size | 3.34 AC |
| Price Per SF | $142.47 CAD | Rentable Building Area | 4,219 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 1 |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1987 |
| Price | $601,129 CAD |
| Price Per SF | $142.47 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Lot Size | 3.34 AC |
| Rentable Building Area | 4,219 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1987 |
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