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106 Grant Way 26,172 SF Industrial Building Moxee, WA 98936 $20,810,697 CAD ($795.15 CAD/SF) 6.50% Cap Rate

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Investment Highlights

  • Mission Critical Uplink Facility
  • Absolute Triple Net Lease
  • Leading Satellite TV Provider

Executive Summary

Thomas Company is pleased to present a DIRECTV Uplink facility located in Moxee, WA. This fee simple property totals 26,172 square feet, featuring 17 years remaining on an absolute triple net lease with 3.00% escalations annually, providing a low risk, cash-flowing investment.

Property Facts

Price $20,810,697 CAD
Price Per SF $795.15 CAD
Sale Type Investment NNN
Cap Rate 6.50%
Property Type Industrial
Property Subtype
Telecom Facility
Building Class B
Lot Size 3.60 AC
Rentable Building Area 26,172 SF
No. Stories 1
Year Built 1996
Tenancy Single
No. Drive In / Grade-Level Doors 1
Zoning I

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Information
  • -
  • -
  • Mar 2043

Depuis son lancement en 1994, DIRECTV n'a cessé de faire évoluer son produit, son contenu et son service de premier ordre pour offrir à ses clients une offre vidéo de pointe. En ce qui concerne le meilleur du divertissement, ils offrent à presque tous les Américains la possibilité de le diffuser ou de le diffuser en continu. Si les clients le diffusent par satellite, ils ont accès au meilleur format d'image de l'industrie et au contenu passionnant en 4K HDR. S'ils le diffusent sur pratiquement n'importe quelle connexion Internet, ils peuvent profiter du meilleur de la télévision en direct et sur demande, soit sur leur appareil de diffusion en continu existant, soit sur l'appareil DIRECTV STREAM. Ceux qui disposent de l'appareil DIRECTV STREAM peuvent créer une expérience de divertissement complète, intégrée et personnalisée avec la possibilité de regarder et de mettre en pause la télévision en direct sur jusqu'à 20 appareils dans leur maison. Il permet également aux consommateurs de profiter de tous leurs divertissements préférés en un seul endroit grâce à un accès facile à des applications comme HBO Max, Netflix, Prime Video et plus encore.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Information - - Mar 2043

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
191336-33416
Land Assessment
$212,537 CAD
Improvements Assessment
$2,771,324 CAD
Total Assessment
$2,983,861 CAD
  • Listing ID: 39626875

  • Date on Market: 2026-03-02

  • Last Updated:

  • Address: 106 Grant Way, Moxee, WA 98936

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