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Building I 10735 Ravenna Rd 119,792 SF 93% Leased Retail Building Twinsburg, OH 44087 $11,905,863 CAD ($99.39 CAD/SF) 8.20% Cap Rate

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Highly visible neighborhood shopping center along the Ravenna Road.

EXECUTIVE SUMMARY

Twinsburg Plaza is a highly visible neighborhood shopping center along the Ravenna Road, located in the center of Twinsburg, OH. The property is surrounded by dense population of 38,000 residents within 3 miles and 89,000 residents within 5 miles with projected continuous population growth. The city hall, fire department, police department, and schools are all within 2 miles from the shopping center. Twinsburg has a strong education system and is a hub for many manufacturing companies of all sizes. Major employers in this area are Swagelok, Nestle, MGM Northfield Park, MRI Software, and Amazon.
Currently at Twinsburg Plaza, various restaurants, bar and grille, fitness, retail stores, doctor office, salons, etc are in business providing the everyday services for the community. Especially, Paul Mitchell Beauty School, Goodwill, Bins2Bargain, Dollar General, Power appliance and Onyx Health Club are among the biggest businesses of their respective fields in the Northern Ohio area.

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FINANCIAL SUMMARY (ACTUAL - 2024)

ANNUAL (CAD) ANNUAL PER SF (CAD)
Gross Rental Income $1,298,831 $10.84
Other Income $229,802 $1.92
Vacancy Loss $87,987 $0.73
Effective Gross Income $1,440,646 $12.03
Taxes $115,856 $0.97
Operating Expenses $325,598 $2.72
Total Expenses $441,454 $3.69
Net Operating Income $999,192 $8.34

FINANCIAL SUMMARY (ACTUAL - 2024)

Gross Rental Income (CAD)
Annual $1,298,831
Annual Per SF $10.84
Other Income (CAD)
Annual $229,802
Annual Per SF $1.92
Vacancy Loss (CAD)
Annual $87,987
Annual Per SF $0.73
Effective Gross Income (CAD)
Annual $1,440,646
Annual Per SF $12.03
Taxes (CAD)
Annual $115,856
Annual Per SF $0.97
Operating Expenses (CAD)
Annual $325,598
Annual Per SF $2.72
Total Expenses (CAD)
Annual $441,454
Annual Per SF $3.69
Net Operating Income (CAD)
Annual $999,192
Annual Per SF $8.34

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Building Size
119,792 SF
Building Class
B
Year Built
1965
Price
$11,905,863 CAD
Price Per SF
$99.39 CAD
Cap Rate
8.20%
NOI
$976,281 CAD
Percent Leased
93%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Loading Docks
3 Exterior
Building FAR
0.28
Lot Size
10.00 AC
Zoning
C-2 - A principal central shopping center of community importance. Retail, service, medical, office, bank or similar business.
Parking
630 Spaces (5.26 Spaces per 1,000 SF Leased)

AMENITIES

  • 24 Hour Access

MAJOR TENANTS

  • TENANT
  • INDUSTRY
  • SF OCCUPIED
  • RENT/SF
  • LEASE TYPE
  • LEASE END
  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Chinese restaurant offering dine-in and carry out options since 2014 in Twinsburg, Ohio. No-frills carryout with limited seating providing standard Chinese fare in utilitarian surrounds.

  • Dollar General
  • -
  • 7,517 SF
  • -
  • -
  • -
  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • -

Goodwill a été fondée à Boston par le révérend Edgar J. Helms, un ministre méthodiste et un des premiers innovateurs sociaux. Helms créa la philosophie de bonne volonté de « non pas la charité, mais une chance » lorsqu'il collectionnait des articles ménagers et des vêtements usagés dans les quartiers les plus riches de la ville, puis formait et embauchait des personnes pauvres pour réparer et réparer les biens usagés. Les marchandises ont ensuite été vendues ou données aux personnes qui les réparaient. Plus d'un siècle plus tard, Goodwill demeure un nom bien établi et un important fournisseur sans but lucratif de services éducatifs et liés à la main-d'œuvre. Goodwill Industries International (GII) est basée à Rockville, dans le Maryland, à l'extérieur de Washington D.C. L'entreprise Goodwill est un réseau de nombreuses organisations communautaires autonomes aux États-Unis et au Canada, présentes dans une douzaine d'autres pays. Pour répondre aux besoins de leurs collectivités locales, chaque organisme local de bonne volonté conçoit ses propres programmes et services pour aider les gens à trouver du travail près de chez eux.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Pendant la chaleur estivale de 1945, Alice Haendel crée le plus beau des héritages à Youngstown, en Ohio. En utilisant les fruits frais de son jardin et ses propres recettes personnelles, Alice fabriquait avec amour des glaces qui sont rapidement devenues un favori du quartier. Haendel, et un engagement envers la qualité, sont nés. À ce jour, Haendel's maintient les traditions qu'Alice a initiées il y a toutes ces années. De la préparation quotidienne de chaque lot à l'utilisation de ses méthodes et recettes originales, ils partagent toujours leur crème glacée maison et servent les communautés qu'ils aiment tant, une boule à la fois.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -
  • -

En août 2010, Bill Fromholzer Jr. (alias Billy de Philly) a ouvert The Original Steaks & Hoagies à Twinsburg, dans l'Ohio, et introduit d'authentiques Philly Cheesesteaks et Hoagies dans le nord-est de l'Ohio. Dans les années 1980, la famille Bill possédait et exploitait trois magasins Laspada's Original Steaks & Hoagies Cheesesteak dans la région de Philly. Ces établissements continuent d'être des steaks et des hoagies primés de nos jours. Bill et sa femme ont pris la décision familiale de retourner dans la région de Philly, alors ils ont commencé à chercher quelqu'un pour prendre le relais et maintenir la qualité et les normes. En 2017, les nouveaux propriétaires Jeff et le chef Josh ont pris la relève et prévoyaient non seulement de conserver ce même produit de qualité, mais aussi d'élargir le menu et l'entreprise. Le 24 mars 2018, à l'occasion de la Journée nationale du cheesesteak, ils sont restés fidèles à ce plan et ont ouvert The original steaks and hoagies à Fairlawn, en Ohio, en plein essor.

  • Educational Services
  • -
  • -
  • -
  • -

En 1980, deux amis — Paul Mitchell et John Paul Dejoria — ont été inspirés pour créer une entreprise qui soutiendrait le succès des coiffeurs et fournirait des soins capillaires de luxe à un prix abordable. Dès le début, l'éducation a été une grande partie de la vision des deux amis. Bientôt, la compagnie avait réuni une équipe de stylistes et d'éducateurs exceptionnels. Parmi eux se trouvait Winn Claybaugh, conférencier de premier plan en matière de motivation et expert en affaires. Alors qu'il inspirait le public à travers l'Amérique, Winn diffusait une philosophie des affaires qui a aidé toute une génération de professionnels de la beauté à réussir et qui a profondément façonné la culture des écoles Paul Mitchell. Tout s'est finalement réuni en 2000 lorsque Winn, John Paul et Angus Mitchell, le fils de Paul, alors copropriétaire de l'entreprise qui porte le nom de son défunt père, ont décidé de créer des écoles Paul Mitchell avec un seul emplacement.

  • Power appliance
  • Retailer
  • -
  • -
  • Modified Gross
  • -
TENANT INDUSTRY SF OCCUPIED RENT/SF LEASE TYPE LEASE END
Accommodation and Food Services - - - -
Dollar General - 7,517 SF - - -
Retailer - - - -
Accommodation and Food Services - - - -
Accommodation and Food Services - - - -
Educational Services - - - -
Power appliance Retailer - - Modified Gross -

PROPERTY TAXES

PROPERTY TAXES

Parcel Numbers
Multiple
  • 64-03552
  • 64-03551
  • 64-03554
Land Assessment
$510,061 CAD (2025)
Improvements Assessment
$1,217,437 CAD (2025)
Total Assessment
$1,727,497 CAD (2025)
Annual Taxes
$115,856 CAD ($0.97 CAD/SF)
Tax Year
2024
  • Listing ID: 34788345

  • Date on Market: 2025-02-11

  • Last Updated:

  • Address: 10735 Ravenna Rd, Twinsburg, OH 44087

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