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108 Route De Lyon 2,012 - 2,023 SF Flex Condo Units Offered at $458,437 - $460,942 CAD Per Unit in 38300 Bourgoin-Jallieu
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Programme neuf sécurisé
- Accès rapide A43 et A48
- Proche gare SNCF
EXECUTIVE SUMMARY
Le Parc des Oliviers est un programme neuf implanté dans une zone dynamique de Bourgoin-Jallieu. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A43 et A48, de la gare SNCF et de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes. Le site propose des prestations modernes et un cadre verdoyant, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. Les bâtiments respectent les dernières normes en matière d’efficacité énergétique et de sécurité.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 37,458 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Typical Floor Size | 23,272 SF |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Year Built | 2023 |
| Building Class | B | Parking Ratio | 1.5/1,000 SF |
| Total Building Size | 37,458 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 23,272 SF |
| Year Built | 2023 |
| Parking Ratio | 1.5/1,000 SF |
3 UNITS AVAILABLE
Unit 4B
| Unit Size | 2,012 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $458,437 CAD | No. Parking Spaces | 3 |
| Price Per SF | $227.85 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 2,012 SF |
| Price | $458,437 CAD |
| Price Per SF | $227.85 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cet espace situé dans le Parc des Oliviers offre un environnement moderne et modulable, idéal pour des activités professionnelles variées. Les plateaux sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins, avec des prestations techniques de qualité telles que le chauffage, la climatisation et une porte sectionnelle pour faciliter les opérations. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une conception pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
SALE NOTES
L’ensemble propose des prestations de qualité et une architecture contemporaine, idéale pour accompagner le développement des activités professionnelles.
Unit 4D
| Unit Size | 2,023 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $460,942 CAD | No. Parking Spaces | 3 |
| Price Per SF | $227.85 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 2,023 SF |
| Price | $460,942 CAD |
| Price Per SF | $227.85 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cet espace situé dans le Parc des Oliviers offre un environnement moderne et modulable, idéal pour des activités professionnelles variées. Les plateaux sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins, avec des prestations techniques de qualité telles que le chauffage, la climatisation et une porte sectionnelle pour faciliter les opérations. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une conception pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
SALE NOTES
L’ensemble propose des prestations de qualité et une architecture contemporaine, idéale pour accompagner le développement des activités professionnelles.
Unit 4D
| Unit Size | 2,023 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $458,437 CAD | No. Parking Spaces | 3 |
| Price Per SF | $226.61 CAD | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 2,023 SF |
| Price | $458,437 CAD |
| Price Per SF | $226.61 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cet espace situé dans le Parc des Oliviers offre un environnement moderne et modulable, idéal pour des activités professionnelles variées. Les plateaux sont livrés bruts ou aménageables selon vos besoins, avec des prestations techniques de qualité telles que le chauffage, la climatisation et une porte sectionnelle pour faciliter les opérations. L’espace bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une conception pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
SALE NOTES
L’ensemble propose des prestations de qualité et une architecture contemporaine, idéale pour accompagner le développement des activités professionnelles.
Presented by
108 Route De Lyon
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