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109-111 Avenue Aristide Briand 2,583 - 8,364 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $15,357 CAD/YR $1,280 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,363 CAD/YR $113.59 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $13,784 CAD/YR $1,149 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,223 CAD/YR $101.95 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $13,024 CAD/YR $1,085 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,156 CAD/YR $96.33 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 3,046 SF | 3/6/9 | $31.32 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $95,415 CAD/YR HT-HC $7,951 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 2,734 SF | 3/6/9 | $31.32 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $85,638 CAD/YR HT-HC $7,136 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor | 2,583 SF | 3/6/9 | $31.32 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $80,918 CAD/YR HT-HC $6,743 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,046 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.32 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $95,415 CAD/YR HT-HC $7,951 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,734 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.32 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $85,638 CAD/YR HT-HC $7,136 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,583 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.32 CAD/SF/YR HT-HC $2.61 CAD/SF/MO HT-HC $80,918 CAD/YR HT-HC $6,743 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 3,046 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $15,357 CAD/YR $1,280 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,363 CAD/YR $113.59 CAD/MO
3rd Floor
| Size | 2,734 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$31.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $13,784 CAD/YR $1,149 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,223 CAD/YR $101.95 CAD/MO
4th Floor
| Size | 2,583 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$31.32 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.04 CAD/SF/YR $0.42 CAD/SF/MO $13,024 CAD/YR $1,085 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,156 CAD/YR $96.33 CAD/MO
Property Overview
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de standing et sécurisé de 5 étages, situé à deux pas du périphérique « Porte d'Orléans », en façade de la Nationale 20, à moins de 10 minutes à pied des transports en commun ; métro ligne 4 station « Mairie de Montrouge », du RER B station « Arcueil- Laplace », de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble, et à proximité immédiate des commerces du quartier de la Vache Noire, 776 m² de bureaux divisibles en 3 plateaux de 240, 254 et 283 m². Les plateaux respectivement situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages, sont traversants et proposent donc une belle luminosité. Ils sont livrés rénovés (selon les étages), en open space, climatisés, et disposent de sanitaires privatifs. Faux plafond, moquette, plinthes périphériques. Aménagement coin cuisine possible sur tous les lots. Immeuble fibré, avec accès sécurisés par badges, ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Parkings et archives en sous-sol. Crèche privée en rez de chaussée de l'immeuble. Votre agence EVOLIS, basée sur Montrouge peut se rendre disponible très rapidement pour vous faire visiter ce bien. . Immeuble sécurisé . 2 ascenseurs . Entrée parking en sous-sol avec contrôle d'accès . Bureaux lumineux et traversants . Plateaux rénovés . Moquette . Faux plafond . Fibre optique . Climatisation centralisée / réversible . Sanitaires doubles et privatifs . Plinthes périphériques . Cloisonnement amovible selon les lots Situation/Transports : Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14), Vache Noire (V4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes foncières parking en sous sol : 431,52 HT / Unité / an Taxes foncières réserves : 16,86 euros HT / unité / An TAXES STATIONNEMENT : 54 euros HT / Unité/ an Inclut des archives d’une surface totale de 121 m²
- Courtyard
- Food Service
- Air Conditioning
Property Facts
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
109-111 Avenue Aristide Briand
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