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109 Avenue Aristide Briand 2,723 - 8,503 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge
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HIGHLIGHTS
- Proximité de la capitale
- Immeuble de bureaux
- Immeuble de bon standing
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Parking (1200€/place/an)
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $18,227 CAD/YR $1,519 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Central Air Conditioning
- 121m² d'archives au sous sol
- Locaux récemment rénovés
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Parking (1200€/place/an)
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $16,295 CAD/YR $1,358 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 22 People
- Central Air Conditioning
- 121m² d'archives au sous sol
- Locaux récemment rénovés
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Parking (1200€/place/an)
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $16,359 CAD/YR $1,363 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 22 People
- Central Air Conditioning
- 121m² d'archives au sous sol
- Locaux récemment rénovés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste EX ANIMSUR | 3,046 SF | 3/6/9 | $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $100,250 CAD/YR HT-HC $8,354 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 2,723 SF | 3/6/9 | $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $89,623 CAD/YR HT-HC $7,469 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 2,734 SF | 3/6/9 | $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $89,977 CAD/YR HT-HC $7,498 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste EX ANIMSUR
| Size |
| 3,046 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $100,250 CAD/YR HT-HC $8,354 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,723 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $89,623 CAD/YR HT-HC $7,469 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 2,734 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $32.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $89,977 CAD/YR HT-HC $7,498 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste EX ANIMSUR
| Size | 3,046 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $18,227 CAD/YR $1,519 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- 121m² d'archives au sous sol
- Parking (1200€/place/an)
- Locaux récemment rénovés
3rd Floor
| Size | 2,723 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $16,295 CAD/YR $1,358 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- 121m² d'archives au sous sol
- Parking (1200€/place/an)
- Locaux récemment rénovés
4th Floor
| Size | 2,734 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$32.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien se compose de trois bureaux lumineux et traversants, complétés par 121 m² d’archives situées en sous-sol. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol, au tarif annuel de 1?200?€ par emplacement. Les locaux, récemment rénovés, bénéficient de la climatisation réversible intégrée en faux plafond, d’une moquette neuve et de sanitaires privatifs remis à neuf. Le plateau situé au 5e étage est actuellement en cours de rénovation. Il peut être livré avec les aménagements laissés par les anciens occupants, incluant une cuisine, des cloisons amovibles et un pré-câblage informatique via plinthes périphériques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $16,359 CAD/YR $1,363 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- 121m² d'archives au sous sol
- Parking (1200€/place/an)
- Locaux récemment rénovés
PROPERTY OVERVIEW
Six-story building consisting of office spaces. The property is secured with an intercom, access badge, keypad entry, and features two elevators as well as an emergency staircase. A corporate daycare center is also located on the ground floor. The building is less than a 2-minute drive from the "Porte d'Orléans" ring road and is conveniently located near various shops, including the LA VACHE NOIRE shopping center. Amenities include elevators, fiber-optic internet, underground parking, and storage/archive spaces.
- Courtyard
- Food Service
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
109 Avenue Aristide Briand
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