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109 Boulevard Pereire 990 - 6,372 SF of Office Space Available in 75017 Paris
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HIGHLIGHTS
- Hôtel particulier de caractère avec prestations modernes
- Bâtiment indépendant, cadre calme avec jardin privatif
- Quartier prestigieux à proximité immédiate de Pereire et Wagram
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,241 CAD/YR $353.44 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Hardwood Floors
- Moulures, cheminées, parquet
- Fibre optique
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $13,221 CAD/YR $1,102 CAD/MO
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $6,814 CAD/YR $567.82 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Jardin et rooftop
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Cuisine équipée
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,374 CAD/YR $281.17 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Hardwood Floors
- Moulures, cheminées, parquet
- Fibre optique
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $10,544 CAD/YR $878.68 CAD/MO
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $5,434 CAD/YR $452.86 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 11 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Jardin et rooftop
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Cuisine équipée
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,855 CAD/YR $237.91 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Hardwood Floors
- Moulures, cheminées, parquet
- Fibre optique
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $8,922 CAD/YR $743.50 CAD/MO
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,598 CAD/YR $383.19 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 10 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Jardin et rooftop
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Cuisine équipée
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,518 CAD/YR $209.79 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Hardwood Floors
- Moulures, cheminées, parquet
- Fibre optique
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $7,868 CAD/YR $655.63 CAD/MO
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,055 CAD/YR $337.91 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Jardin et rooftop
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Cuisine équipée
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,388 CAD/YR $198.98 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Hardwood Floors
- Moulures, cheminées, parquet
- Fibre optique
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $7,462 CAD/YR $621.83 CAD/MO
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $3,846 CAD/YR $320.49 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Jardin et rooftop
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Cuisine équipée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,755 SF | 3/6/9 | $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $187,469 CAD/YR HT-HC $15,622 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,399 SF | 3/6/9 | $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $149,515 CAD/YR HT-HC $12,460 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 1,184 SF | 3/6/9 | $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $126,513 CAD/YR HT-HC $10,543 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 1,044 SF | 3/6/9 | $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $111,561 CAD/YR HT-HC $9,297 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground (Garden) | 990 SF | 3/6/9 | $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $105,810 CAD/YR HT-HC $8,818 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,755 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $187,469 CAD/YR HT-HC $15,622 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,399 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $149,515 CAD/YR HT-HC $12,460 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,184 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $126,513 CAD/YR HT-HC $10,543 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,044 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $111,561 CAD/YR HT-HC $9,297 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground (Garden)
| Size |
| 990 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $106.85 CAD/SF/YR HT-HC $8.90 CAD/SF/MO HT-HC $105,810 CAD/YR HT-HC $8,818 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,755 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$106.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $13,221 CAD/YR $1,102 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $6,814 CAD/YR $567.82 CAD/MO
-
Property Tax: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $4,241 CAD/YR $353.44 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Jardin et rooftop
- Moulures, cheminées, parquet
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Fibre optique
- Cuisine équipée
1st Floor
| Size | 1,399 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$106.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $10,544 CAD/YR $878.68 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $5,434 CAD/YR $452.86 CAD/MO
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $3,374 CAD/YR $281.17 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 11 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Jardin et rooftop
- Moulures, cheminées, parquet
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Fibre optique
- Cuisine équipée
2nd Floor
| Size | 1,184 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$106.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $8,922 CAD/YR $743.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,598 CAD/YR $383.19 CAD/MO
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,855 CAD/YR $237.91 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 10 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Jardin et rooftop
- Moulures, cheminées, parquet
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Fibre optique
- Cuisine équipée
3rd Floor
| Size | 1,044 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$106.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $7,868 CAD/YR $655.63 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $4,055 CAD/YR $337.91 CAD/MO
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,518 CAD/YR $209.79 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Jardin et rooftop
- Moulures, cheminées, parquet
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Fibre optique
- Cuisine équipée
Ground (Garden)
| Size | 990 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$106.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $7,462 CAD/YR $621.83 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.88 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $3,846 CAD/YR $320.49 CAD/MO
-
Property Tax: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $2,388 CAD/YR $198.98 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 8 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,372 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Jardin et rooftop
- Moulures, cheminées, parquet
- 4 espaces extérieurs privatifs
- Fibre optique
- Cuisine équipée
PROPERTY OVERVIEW
Located at 109 Boulevard Pereire in the 17th arrondissement, this exclusive office building is a prestigious standalone townhouse with three floors (R+3). It stands out for its traditional Parisian architecture, elegance, and its lush, green surroundings. The property is just steps away from the Pereire metro station (Line 3 and RER C), situated in a vibrant and well-connected neighborhood near Place du Maréchal Juin and Boulevard Malesherbes. The nearby services, restaurants, and shops further enhance the high-quality work environment. The building is in excellent condition and offers premium features, including an elevator, fiber-optic internet, a fully equipped kitchen, air conditioning, and relaxation areas. The combination of heritage elements and modern amenities makes it an exceptional address for a headquarters or a representative office.
- Courtyard
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
109 Boulevard Pereire
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