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109 Rue Du 1 Mars 1943 2,056 - 4,585 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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Highlights
- Environnement pratique
- Parc tertiaire arboré
- Accès transports complet
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé au premier étage propose une configuration de bureaux cloisonnés assurant une organisation structurée pour différentes activités tertiaires. Les prestations existantes incluent un faux plafond équipé de luminaires encastrés, un réseau de câblage adapté et un système de climatisation permettant une utilisation fonctionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation afin d’accompagner un nouvel aménagement et d’offrir un environnement conforme aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un plateau adaptable. Les volumes facilitent la circulation interne et permettent d’envisager différentes configurations. Les sanitaires sont situés en parties communes, ce qui optimise l’usage privatif de l’espace et simplifie son exploitation au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Climatisation installée
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $6,809 CAD/YR $567.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Parking extérieur disponible
- Bureaux cloisonnés
Cet espace situé au premier étage propose une configuration de bureaux cloisonnés assurant une organisation structurée pour différentes activités tertiaires. Les prestations existantes incluent un faux plafond équipé de luminaires encastrés, un réseau de câblage adapté et un système de climatisation permettant une utilisation fonctionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation afin d’accompagner un nouvel aménagement et d’offrir un environnement conforme aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un plateau adaptable. Les volumes facilitent la circulation interne et permettent d’envisager différentes configurations. Les sanitaires sont situés en parties communes, ce qui optimise l’usage privatif de l’espace et simplifie son exploitation au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Climatisation installée
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,534 CAD/YR $461.17 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Parking extérieur disponible
- Bureaux cloisonnés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,530 SF | 3/6/9 | $13.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $33,560 CAD/YR HT-HC $2,797 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,056 SF | 3/6/9 | $13.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $27,276 CAD/YR HT-HC $2,273 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,530 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $33,560 CAD/YR HT-HC $2,797 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,056 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $27,276 CAD/YR HT-HC $2,273 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,530 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage propose une configuration de bureaux cloisonnés assurant une organisation structurée pour différentes activités tertiaires. Les prestations existantes incluent un faux plafond équipé de luminaires encastrés, un réseau de câblage adapté et un système de climatisation permettant une utilisation fonctionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation afin d’accompagner un nouvel aménagement et d’offrir un environnement conforme aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un plateau adaptable. Les volumes facilitent la circulation interne et permettent d’envisager différentes configurations. Les sanitaires sont situés en parties communes, ce qui optimise l’usage privatif de l’espace et simplifie son exploitation au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $6,809 CAD/YR $567.41 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Parking extérieur disponible
- Climatisation installée
- Bureaux cloisonnés
1st Floor
| Size | 2,056 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage propose une configuration de bureaux cloisonnés assurant une organisation structurée pour différentes activités tertiaires. Les prestations existantes incluent un faux plafond équipé de luminaires encastrés, un réseau de câblage adapté et un système de climatisation permettant une utilisation fonctionnelle. L’ensemble nécessite une rénovation afin d’accompagner un nouvel aménagement et d’offrir un environnement conforme aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un plateau adaptable. Les volumes facilitent la circulation interne et permettent d’envisager différentes configurations. Les sanitaires sont situés en parties communes, ce qui optimise l’usage privatif de l’espace et simplifie son exploitation au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,534 CAD/YR $461.17 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
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- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Parking extérieur disponible
- Climatisation installée
- Bureaux cloisonnés
Property Overview
Le bâtiment s’intègre dans un parc tertiaire mixte reconnu pour son environnement calme et végétalisé. L’ensemble immobilier bénéficie d’une gestion homogène garantissant des prestations adaptées aux entreprises de bureaux. Le site propose un contrôle d’accès, des circulations communes soignées et des équipements techniques standards tels que le câblage, les faux plafonds, l’éclairage encastré ou la climatisation selon les lots. Le parc offre également de nombreux emplacements de stationnement extérieurs qui facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. L’architecture cohérente et la présence d’espaces arborés contribuent à créer un cadre de travail agréable pour l’ensemble des utilisateurs. La localisation constitue un véritable avantage grâce à la proximité d’axes tels que le cours Tolstoi, le cours Emile Zola ou l’avenue Félix Faure, assurant une connexion aisée avec le reste de la métropole. La desserte en transports en commun est renforcée par la ligne T3 du tramway située à quelques minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus dont C3, C11 et C26. Une station Vélo’V complète l’offre de mobilité disponible à proximité immédiate. Le quartier propose également de nombreux services et commerces, incluant des restaurants, une pharmacie, des établissements scolaires et d’autres commodités utiles au quotidien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs.
- Car Charging Station
Property Facts
Presented by
109 Rue Du 1 Mars 1943
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