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Description

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre d'environ 103 m2 au RDC avec une belle vue dégagée. Située à La Duranne à proximité immédiate de la gare TGV ainsi que des axes autoroutiers. Commodités à proximité immédiate. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs bureaux et sont équipés de la climatisation réversible. 2 places de parking privatives sont comprises dans le prix de vente ainsi que de nombreuses places de parking communes sont présentes sur la copropriété. Entrée sécurisée avec digicode Normes RT2000 Menuiseries extérieurs aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs Moquette au sol Climatisation réversible Accueil 3 bureaux Espace stockage Sanitaires communs Pavé led Nombreuses places communes en sus des places privées Surface RDC : 100 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit B16 à B18
  • 1,076 SF
  • Office
  • $403,637 CAD ($375.13 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Property Tax $2.40 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit B16 à B18 1,076 SF Office $403,637 CAD ($375.13 CAD/SF) -

Unit B16 à B18

Unit Size
1,076 SF
Condo Use
Office
Price
$403,637 CAD ($375.13 CAD/SF)
NOI
-

Unit B16 à B18

Unit Size 1,076 SF
Condo Use Office
Price $403,637 CAD ($375.13 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.00% of sale price
Property Tax $2.40 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $403,637 - $423,818 CAD
Unit Size 1,076 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,098 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39077359

  • Date on Market: 2026-01-14

  • Last Updated:

  • Address: 1090 Rue René Descartes, 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B B16 à B18 Bureaux 100 Immédiate 2 500 m² HD 30 HT/m²/an 3% HT + TVA du prix de vente HD B16 à B18
Total 100 m²
2 Parkings ext.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ A Bureaux 102,1 Immédiate 135,16 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT-HC TVA 3-6-9 ans ILAT 2 571,01 m² HD 35 HT/m²/an 4% HT + TVA du prix de vente HD + TVA TVA Trimestriel d'avance
Total 102,1 m²
3 Parkings ext.
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