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Genius Office 11-13 Avenue Du Maréchal Juin 18,030 - 234,858 SF of Office Space Available in 92360 Meudon
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Highlights
- Immeuble tertiaire BEPOS structuré en deux bâtiments
- Terrasses accessibles, patios paysagés et services intégrés
- Plateaux modulables avec hauteurs libres confortables
- Capacité de stationnement importante et infrastructures complètes
All Available Spaces(16)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
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- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
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- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
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- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste A | 8,127 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $211,938 CAD/YR HT-HC $17,661 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste B | 6,803 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $177,410 CAD/YR HT-HC $14,784 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A | 18,030 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $470,193 CAD/YR HT-HC $39,183 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B | 18,030 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $470,193 CAD/YR HT-HC $39,183 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste A | 21,280 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $554,968 CAD/YR HT-HC $46,247 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B | 21,269 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $554,687 CAD/YR HT-HC $46,224 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 21,280 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $554,968 CAD/YR HT-HC $46,247 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B | 21,259 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $554,407 CAD/YR HT-HC $46,201 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste A | 21,431 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $558,898 CAD/YR HT-HC $46,575 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste B | 21,399 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $558,056 CAD/YR HT-HC $46,505 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste A | 17,545 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $457,561 CAD/YR HT-HC $38,130 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste B | 17,567 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $458,122 CAD/YR HT-HC $38,177 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste A | 5,231 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $136,426 CAD/YR HT-HC $11,369 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste B | 5,220 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $136,145 CAD/YR HT-HC $11,345 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor, Ste A | 5,199 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $135,584 CAD/YR HT-HC $11,299 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor, Ste B | 5,188 SF | 3/6/9 | $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $135,303 CAD/YR HT-HC $11,275 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste A
| Size |
| 8,127 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $211,938 CAD/YR HT-HC $17,661 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B
| Size |
| 6,803 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $177,410 CAD/YR HT-HC $14,784 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A
| Size |
| 18,030 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $470,193 CAD/YR HT-HC $39,183 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B
| Size |
| 18,030 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $470,193 CAD/YR HT-HC $39,183 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A
| Size |
| 21,280 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $554,968 CAD/YR HT-HC $46,247 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B
| Size |
| 21,269 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $554,687 CAD/YR HT-HC $46,224 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 21,280 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $554,968 CAD/YR HT-HC $46,247 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B
| Size |
| 21,259 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $554,407 CAD/YR HT-HC $46,201 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A
| Size |
| 21,431 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $558,898 CAD/YR HT-HC $46,575 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste B
| Size |
| 21,399 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $558,056 CAD/YR HT-HC $46,505 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste A
| Size |
| 17,545 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $457,561 CAD/YR HT-HC $38,130 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste B
| Size |
| 17,567 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $458,122 CAD/YR HT-HC $38,177 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste A
| Size |
| 5,231 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $136,426 CAD/YR HT-HC $11,369 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste B
| Size |
| 5,220 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $136,145 CAD/YR HT-HC $11,345 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste A
| Size |
| 5,199 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $135,584 CAD/YR HT-HC $11,299 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste B
| Size |
| 5,188 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.08 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $135,303 CAD/YR HT-HC $11,275 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A
| Size | 8,127 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
Ground, Ste B
| Size | 6,803 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
1st Floor, Ste A
| Size | 18,030 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
1st Floor, Ste B
| Size | 18,030 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
2nd Floor, Ste A
| Size | 21,280 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
2nd Floor, Ste B
| Size | 21,269 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
3rd Floor, Ste A
| Size | 21,280 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
3rd Floor, Ste B
| Size | 21,259 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
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- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
4th Floor, Ste A
| Size | 21,431 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
4th Floor, Ste B
| Size | 21,399 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
5th Floor, Ste A
| Size | 17,545 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
5th Floor, Ste B
| Size | 17,567 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
6th Floor, Ste A
| Size | 5,231 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
6th Floor, Ste B
| Size | 5,220 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
7th Floor, Ste A
| Size | 5,199 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 SF of adjacent space
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- Drop Ceilings
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- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
7th Floor, Ste B
| Size | 5,188 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
Property Overview
At Inovel Parc, we offer the rental of GENIUS OFFICE MEUDON, a BEPOS (Positive Energy Building) constructed on a secured plot of 13,695 m². This property boasts an exceptional setting (Meudon Forest) and an attractive environment, with proximity to prestigious corporate groups and the Vélizy 2 shopping center. Thanks to renewable energy sources, GENIUS OFFICE generates more energy than it consumes for its operations, aligning perfectly with CSR (Corporate Social Responsibility) principles. ### Key Features: - **Bioclimatic Design and Renewable Energy Production** - Approximately 4,100 m² of photovoltaic panels (roof, parking shelters, etc.) - Landscaped patios that are protected and accessible - Accessible terraces on the 5th and 6th floors - 76 bicycle parking spaces - 100% of office spaces benefit from natural daylight - 1,166 m² of spaces dedicated to dining, including a restaurant with a landscaped outdoor terrace - Locker rooms and showers on the ground floor - 1.35 m grid layout - Building Management System (BMS) - Clear ceiling height for standard floors: 2.95 m between the raised floor and the underside of the upper slab (3.25 m on the ground floor) - Clear ceiling height: 2.50 m under the suspended ceiling in circulation areas - 3 delivery access points - Ground floor area: 1,387 m² ### Location/Transportation: - **Tram:** VELIZY 2 (T6), directly connected to Metro Line 13, RER C, and Transilien lines L (La Défense, Saint-Lazare) and N (Montparnasse) - **Road Access:** N118 - **Highway:** A86 ### Security Deposit: - 3 months' rent (excluding taxes and charges)
- Restaurant
- Security System
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Genius Office | 11-13 Avenue Du Maréchal Juin
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