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11-13 Chemin De L'Industrie 4,306 SF of Flex Space Available in 69570 Dardilly

11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly 69570

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12

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 14-15
  • 4,306 SF
  • 3/6/9
  • $18.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $79,126 CAD/YR HT-HC $6,594 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.10 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $435.93 CAD/YR $36.33 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 14-15 4,306 SF 3/6/9 $18.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $79,126 CAD/YR HT-HC $6,594 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 14-15

Size
4,306 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $79,126 CAD/YR HT-HC $6,594 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 14-15

Size 4,306 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.10 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $435.93 CAD/YR $36.33 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

Dans un petit parc d'activités, Immprove vous propose à la location, un lot d'activités entièrement rénové de 400 m² comprenant 260 m² d'activités et 140 m² de bureaux climatisés. Hauteur de 6 mètres pour la partie stockage. En cours de rénovation totale Entrepôt : hauteur de 6 m Bureaux climatisés 2 blocs sanitaires Chauffage collectif gaz Climatisation Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'autoroute A6 donnant un accès simple et rapide au Boulevard Périphérique Nord et à l'A7. Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes SNCF Gare Part-Dieu à 20 minutes / Dardilly à 5 minutes Bus Bus : 6, 89 et GE4 (arrêt Techlid Le Paisy) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
4,306 SF
Lot Size
2.21 AC

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 38719646

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 11-13 Chemin De L'Industrie, 69570 Dardilly

The Grand Lyon Ouest Flex Property at 11-13 Chemin De L'Industrie, 69570 Dardilly is currently available. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Building Photo- Image 1 of 17
Espace moderne avec accès facile et stationnement ample.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 2 of 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 3 of 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 4 of 17
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 5 of 17
Espace spacieux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 6 of 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 7 of 17
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
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Espace moderne avec accès pratique et stationnement spacieux.
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Espace intérieur spacieux avec un plafond haut et des installations modernes.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 11 of 17
Espace lumineux avec grande hauteur sous plafond, idéal pour divers projets.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 12 of 17
Espace intérieur spacieux avec un éclairage naturel abondant.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 13 of 17
Espace lumineux idéal pour un bureau ou un studio créatif.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau ou un studio.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Interior Photo- Image 15 of 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
11-13 Chemin De L'Industrie, Dardilly for lease Building Photo- Image 16 of 17
Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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11-13 Chemin De L'Industrie

11-13 Chemin De L'Industrie

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 140 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 260 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 14-15 14-15 Activités 400 Immédiate 122,5 HT/HC/m²/an 22,5 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 14-15
Total 400 m²
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