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11-13 Place De La Joliette - J13 667 - 26,952 SF Condo Units in 13002 Marseille

11-13 Place De La Joliette, Marseille 13002

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Investment Highlights

  • Immeuble réhabilité mêlant cachet historique et design contemporain
  • Localisation stratégique au cœur d’Euroméditerranée, parfaitement desservie
  • Équipements premium : GTB, Wi-Fi haut débit, climatisation réversible

Executive Summary

This standalone building is located in the heart of the Euroméditerranée business district, on Place de la Joliette, a strategic and rapidly growing area. It combines the charm of historic architecture with modern amenities: reversible air conditioning, natural lighting, flexible spaces, and high-tech equipment (ultra-high-speed Wi-Fi, building management systems). Its central location ensures exceptional visibility and optimal accessibility via public transportation (metro, tram, bus) and major roadways.

11 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Commerce 1
  • 1,593 SF
  • Retail
  • $2,617,067 CAD ($1,642.85 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la Place de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires. Il offre un cadre moderne avec climatisation réversible et éclairage naturel, idéal pour accueillir une activité commerciale ou un showroom.
  • Unit Commerce 2
  • 667 SF
  • Retail
  • $1,096,339 CAD ($1,643.69 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce lot est idéal pour une petite activité ou un bureau avec vitrine. Il offre un cadre fonctionnel et bénéficie d’un environnement dynamique au cœur de la Joliette.
  • Unit Local BK
  • 1,097 SF
  • Retail
  • $1,503,073 CAD ($1,370.17 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
  • Unit Lot 21-23
  • 3,993 SF
  • Office
  • $4,086,111 CAD ($1,023.32 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce lot spacieux est idéal pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations premium (Wi-Fi haut débit, GTB, éclairage LED). Parfait pour un aménagement en open space ou cloisonné.
  • Unit Lot 32
  • 1,410 SF
  • Office
  • $1,446,354 CAD ($1,025.78 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce plateau compact combine confort et performance, avec climatisation réversible et éclairage naturel. Idéal pour des bureaux spécialisés ou une petite équipe.
  • Unit Lot 41-42
  • 3,831 SF
  • Office
  • $4,214,848 CAD ($1,100.20 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce lot offre un cadre premium avec des espaces modulables et des prestations techniques avancées. Idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés.
  • Unit Lot 51-52
  • 3,831 SF
  • Office
  • $4,206,844 CAD ($1,098.11 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce plateau spacieux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et aux équipements high-tech. Parfait pour des bureaux de direction ou des équipes nombreuses.
  • Unit Lot 81
  • 1,657 SF
  • Office
  • $1,944,595 CAD ($1,173.56 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Situé en étage élevé, ce lot offre un cadre calme et lumineux, parfait pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs. Les prestations incluent climatisation réversible et Wi-Fi haut débit.
  • -
  • 2,249 SF
  • Office
  • $2,281,327 CAD ($1,014.37 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce plateau lumineux est conçu pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible, moquette durable et câblage informatique. Il offre un environnement confortable et sécurisé.
  • -
  • 2,464 SF
  • Office
  • $2,715,884 CAD ($1,102.23 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce lot combine fonctionnalité et élégance, avec moquette durable, éclairage LED et climatisation réversible. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space.
  • -
  • 4,154 SF
  • Office
  • $4,875,282 CAD ($1,173.64 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce plateau généreux est conçu pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre premium. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement sécurisé.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Commerce 1 1,593 SF Retail $2,617,067 CAD ($1,642.85 CAD/SF) -
Unit Commerce 2 667 SF Retail $1,096,339 CAD ($1,643.69 CAD/SF) -
Unit Local BK 1,097 SF Retail $1,503,073 CAD ($1,370.17 CAD/SF) -
Unit Lot 21-23 3,993 SF Office $4,086,111 CAD ($1,023.32 CAD/SF) -
Unit Lot 32 1,410 SF Office $1,446,354 CAD ($1,025.78 CAD/SF) -
Unit Lot 41-42 3,831 SF Office $4,214,848 CAD ($1,100.20 CAD/SF) -
Unit Lot 51-52 3,831 SF Office $4,206,844 CAD ($1,098.11 CAD/SF) -
Unit Lot 81 1,657 SF Office $1,944,595 CAD ($1,173.56 CAD/SF) -
- 2,249 SF Office $2,281,327 CAD ($1,014.37 CAD/SF) -
- 2,464 SF Office $2,715,884 CAD ($1,102.23 CAD/SF) -
- 4,154 SF Office $4,875,282 CAD ($1,173.64 CAD/SF) -

Unit Commerce 1

Unit Size
1,593 SF
Condo Use
Retail
Price
$2,617,067 CAD ($1,642.85 CAD/SF)
NOI
-

Unit Commerce 2

Unit Size
667 SF
Condo Use
Retail
Price
$1,096,339 CAD ($1,643.69 CAD/SF)
NOI
-

Unit Local BK

Unit Size
1,097 SF
Condo Use
Retail
Price
$1,503,073 CAD ($1,370.17 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 21-23

Unit Size
3,993 SF
Condo Use
Office
Price
$4,086,111 CAD ($1,023.32 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 32

Unit Size
1,410 SF
Condo Use
Office
Price
$1,446,354 CAD ($1,025.78 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 41-42

Unit Size
3,831 SF
Condo Use
Office
Price
$4,214,848 CAD ($1,100.20 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 51-52

Unit Size
3,831 SF
Condo Use
Office
Price
$4,206,844 CAD ($1,098.11 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 81

Unit Size
1,657 SF
Condo Use
Office
Price
$1,944,595 CAD ($1,173.56 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,249 SF
Condo Use
Office
Price
$2,281,327 CAD ($1,014.37 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
2,464 SF
Condo Use
Office
Price
$2,715,884 CAD ($1,102.23 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
4,154 SF
Condo Use
Office
Price
$4,875,282 CAD ($1,173.64 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Commerce 1

Unit Size 1,593 SF
Condo Use Retail
Price $2,617,067 CAD ($1,642.85 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce local commercial b&#233;n&#233;ficie d’une excellente visibilit&#233; sur la Place de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires. Il offre un cadre moderne avec climatisation r&#233;versible et &#233;clairage naturel, id&#233;al pour accueillir une activit&#233; commerciale ou un showroom.</li></ul>
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Unit Commerce 2

Unit Size 667 SF
Condo Use Retail
Price $1,096,339 CAD ($1,643.69 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce lot est id&#233;al pour une petite activit&#233; ou un bureau avec vitrine. Il offre un cadre fonctionnel et b&#233;n&#233;ficie d’un environnement dynamique au cœur de la Joliette.</li></ul>
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Unit Local BK

Unit Size 1,097 SF
Condo Use Retail
Price $1,503,073 CAD ($1,370.17 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce local compact est parfaitement adapt&#233; pour une activit&#233; sp&#233;cialis&#233;e ou un point de service. Il b&#233;n&#233;ficie des m&#234;mes standards que l’immeuble : s&#233;curit&#233; renforc&#233;e, acc&#232;s PMR et &#233;quipements modernes.<br> Ce local compact est parfaitement adapt&#233; pour une activit&#233; sp&#233;cialis&#233;e ou un point de service. Il b&#233;n&#233;ficie des m&#234;mes standards que l’immeuble : s&#233;curit&#233; renforc&#233;e, acc&#232;s PMR et &#233;quipements modernes.</li></ul>
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Unit Lot 21-23

Unit Size 3,993 SF
Condo Use Office
Price $4,086,111 CAD ($1,023.32 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce lot spacieux est id&#233;al pour des &#233;quipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations premium (Wi-Fi haut d&#233;bit, GTB, &#233;clairage LED). Parfait pour un am&#233;nagement en open space ou cloisonn&#233;.</li></ul>
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Unit Lot 32

Unit Size 1,410 SF
Condo Use Office
Price $1,446,354 CAD ($1,025.78 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce plateau compact combine confort et performance, avec climatisation r&#233;versible et &#233;clairage naturel. Id&#233;al pour des bureaux sp&#233;cialis&#233;s ou une petite &#233;quipe.</li></ul>
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Unit Lot 41-42

Unit Size 3,831 SF
Condo Use Office
Price $4,214,848 CAD ($1,100.20 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce lot offre un cadre premium avec des espaces modulables et des prestations techniques avanc&#233;es. Id&#233;al pour des bureaux collaboratifs ou cloisonn&#233;s.</li></ul>
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Unit Lot 51-52

Unit Size 3,831 SF
Condo Use Office
Price $4,206,844 CAD ($1,098.11 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce plateau spacieux b&#233;n&#233;ficie d’une excellente luminosit&#233; et d’un confort optimal gr&#226;ce &#224; la climatisation r&#233;versible et aux &#233;quipements high-tech. Parfait pour des bureaux de direction ou des &#233;quipes nombreuses.</li></ul>
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Unit Lot 81

Unit Size 1,657 SF
Condo Use Office
Price $1,944,595 CAD ($1,173.56 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Situ&#233; en &#233;tage &#233;lev&#233;, ce lot offre un cadre calme et lumineux, parfait pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs. Les prestations incluent climatisation r&#233;versible et Wi-Fi haut d&#233;bit.</li></ul>
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-

Unit Size 2,249 SF
Condo Use Office
Price $2,281,327 CAD ($1,014.37 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce plateau lumineux est con&#231;u pour des bureaux modernes, avec climatisation r&#233;versible, moquette durable et c&#226;blage informatique. Il offre un environnement confortable et s&#233;curis&#233;.</li></ul>
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Unit Size 2,464 SF
Condo Use Office
Price $2,715,884 CAD ($1,102.23 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce lot combine fonctionnalit&#233; et &#233;l&#233;gance, avec moquette durable, &#233;clairage LED et climatisation r&#233;versible. Id&#233;al pour des bureaux cloisonn&#233;s ou en open space.</li></ul>
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-

Unit Size 4,154 SF
Condo Use Office
Price $4,875,282 CAD ($1,173.64 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment
Agency Fee 3.00% of sale price
Sale Notes
Ce plateau g&#233;n&#233;reux est con&#231;u pour accueillir des &#233;quipes nombreuses dans un cadre premium. Il b&#233;n&#233;ficie d’une vue d&#233;gag&#233;e et d’un environnement s&#233;curis&#233;.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 26,953 SF Typical Floor Size 3,165 SF
Property Type Office Year Built 1880
Building Class A Lot Size 0.10 AC
Floors 9
Total Building Size 26,953 SF
Property Type Office
Building Class A
Floors 9
Typical Floor Size 3,165 SF
Year Built 1880
Lot Size 0.10 AC

Amenities

  • Controlled Access
  • Property Manager on Site
  • Security System
  • Skylights
  • Wheelchair Accessible
  • Accent Lighting
  • Reception
  • Roof Terrace
  • Central Heating
  • Direct Elevator Exposure
  • Natural Light
  • Secure Storage
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet
  • On-Site Security Staff

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 37553808

  • Date on Market: 2025-09-05

  • Last Updated:

  • Address: 11-13 Place De La Joliette, 13002 Marseille

The Euroméditerranée Office Property at 11-13 Place De La Joliette, 13002 Marseille is currently available. Contact Colliers for more information.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Lot 81 Bureaux 154,1 Immédiate 7 785 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot 81
7 Bureaux 385,6 Immédiate 7 800 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
6 Bureaux 229,3 Immédiate 7 307 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
5 Lot 51-52 Bureaux 356,4 Immédiate 7 282 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot 51-52
4 Lot 41-42 Bureaux 356,1 Immédiate 7 302 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot 41-42
3 Lot 32 Bureaux 131,2 Immédiate 6 801 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot 32
2 Lot 21-23 Bureaux 370,6 Immédiate 6 802 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Lot 21-23
1 Bureaux 209 Immédiate 6 734 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
RdC Commerce 1 Commerce 148 Immédiate 10 909 HT/m² 23,04 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Commerce 1
RdC Local BK Commerce 102 Immédiate 9 091 HT/m² 23,04 HT/m²/an 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Local BK
RdC Commerce 2 Commerce 62 Immédiate 10 909 HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Commerce 2
Total 2 504,3 m²
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