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11-15 Quai Du Président Paul Doumer 1,829 SF Office Condo Unit Offered at $1,006,046 CAD in 92400 Courbevoie
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Proche de La Défense
- Immeuble mixte
- Excellente accessibilité
EXECUTIVE SUMMARY
This property consists of a multi-story building primarily used for residential purposes, but it includes office spaces on the first three floors. Located along the Seine River, just steps away from the La Défense business district, this strategic location offers excellent accessibility and high visibility for businesses looking to combine urban dynamism with a high-quality professional setting. Close to public transportation and major roadways, it provides an ideal environment for growing your business.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 130,889 SF | Floors | 19 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 6,889 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1975 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.37 AC |
| Total Building Size | 130,889 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 19 |
| Typical Floor Size | 6,889 SF |
| Year Built | 1975 |
| Lot Size | 0.37 AC |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Balcony
SITE AMENITIES
- Fiber Optic Internet
1 UNIT AVAILABLE
Unit 2
| Unit Size | 1,829 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,006,046 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $550.05 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,829 SF |
| Price | $1,006,046 CAD |
| Price Per SF | $550.05 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ces locaux atypiques "plug and play" offrent un cadre de travail idéal, prêt à l’emploi. Entièrement aménagés, ils bénéficient d’un accès indépendant, de beaux volumes, d’un open-space fonctionnel et de plusieurs salles de réunion. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, un faux plafond, un sol en béton, ainsi qu’un aménagement meublé et moderne. Les équipements techniques incluent le double vitrage, des cloisons amovibles, une alarme, le câblage RJ45 et l’accès à la fibre optique, garantissant à la fois sécurité et connectivité optimale.
SALE NOTES
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 9600 € HT
Taxe foncière : 2628 €/an
Taxes bureaux : 2800 €/m²/an
Parking en sus du prix de vente à 15 000€ hors honoraires HT Honoraires de commercialisation 5%HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
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Intérieur
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Presented by
11-15 Quai Du Président Paul Doumer
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