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11-19 Rue De La Vanne 4,489 - 32,485 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge



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HIGHLIGHTS
- Zone dynamique et stratégique
- Immeuble de très bon standing
- Proximité de la capitale
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $43,490 CAD/YR $3,624 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Central Air Conditioning
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,054 CAD/YR $3,755 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
- Central Air Conditioning
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,158 CAD/YR $3,763 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Central Air Conditioning
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,367 CAD/YR $3,781 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Central Air Conditioning
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,054 CAD/YR $3,755 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
- Central Air Conditioning
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,263 CAD/YR $3,772 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Central Air Conditioning
- Parking (1200€/place/an)
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Bureaux entièrement rénovés
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,367 CAD/YR $3,781 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Central Air Conditioning
- Parking (1200€/place/an)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste E | 4,489 SF | 3/6/9 | $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $172,846 CAD/YR HT-HC $14,404 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste E | 4,650 SF | 3/6/9 | $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $179,064 CAD/YR HT-HC $14,922 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste E | 4,661 SF | 3/6/9 | $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $179,478 CAD/YR HT-HC $14,957 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste E | 4,682 SF | 3/6/9 | $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $180,307 CAD/YR HT-HC $15,026 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste E | 4,650 SF | 3/6/9 | $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $179,064 CAD/YR HT-HC $14,922 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste E | 4,672 SF | 3/6/9 | $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $179,893 CAD/YR HT-HC $14,991 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste E | 4,682 SF | 3/6/9 | $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $180,307 CAD/YR HT-HC $15,026 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste E
| Size |
| 4,489 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $172,846 CAD/YR HT-HC $14,404 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste E
| Size |
| 4,650 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $179,064 CAD/YR HT-HC $14,922 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste E
| Size |
| 4,661 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $179,478 CAD/YR HT-HC $14,957 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste E
| Size |
| 4,682 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $180,307 CAD/YR HT-HC $15,026 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste E
| Size |
| 4,650 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $179,064 CAD/YR HT-HC $14,922 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste E
| Size |
| 4,672 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $179,893 CAD/YR HT-HC $14,991 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste E
| Size |
| 4,682 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $38.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.21 CAD/SF/MO HT-HC $180,307 CAD/YR HT-HC $15,026 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste E
| Size | 4,489 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $43,490 CAD/YR $3,624 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 35 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
1st Floor, Ste E
| Size | 4,650 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,054 CAD/YR $3,755 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 36 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
2nd Floor, Ste E
| Size | 4,661 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,158 CAD/YR $3,763 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
3rd Floor, Ste E
| Size | 4,682 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,367 CAD/YR $3,781 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
4th Floor, Ste E
| Size | 4,650 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,054 CAD/YR $3,755 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 36 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
5th Floor, Ste E
| Size | 4,672 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,263 CAD/YR $3,772 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
6th Floor, Ste E
| Size | 4,682 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$38.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux, allant de 416 m² à 3?018 m², sont répartis sur 7 étages au sein d’un immeuble de standing offrant un environnement de travail agréable, grâce à un parc arboré et aménagé. Les plateaux, traversants et lumineux, sont modulables selon vos besoins et seront livrés entièrement rénovés, à un loyer attractif au regard de leurs prestations. L’immeuble dispose d’un parking en sous-sol (1?200?€/place/an) et d’un large éventail de services : accès PMR, ascenseurs dont un adapté, contrôle d’accès avec digicode, interphone, gardiennage 24h/24, fibre optique, climatisation réversible, ainsi qu’un espace de restauration, une salle de sport avec cours collectifs, un espace zen, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong. Les bureaux sont dotés de luminaires LED avec détection de présence, de huisseries ouvrantes, de sols moquettés et, pour certains lots, de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,367 CAD/YR $3,781 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bureaux répartis sur 7 étages
- Parking (1200€/place/an)
- Bureaux entièrement rénovés
PROPERTY OVERVIEW
The SOPARQ real estate complex is located in close proximity to the Porte d'Orléans ring road and the Cité Universitaire, right in the heart of the highly sought-after Montrouge business district. This area offers excellent road connections and public transportation accessibility via Metro Line 4, RER B, numerous bus lines, and the Tramway. The property features a standalone building of 3,000 m² spread across six levels, each approximately 430 m², and is adaptable for public access (ERP-compliant). Despite its central location, which provides a diverse range of dining options and hotels, SOPARQ offers numerous services to its tenants. These include landscaped outdoor spaces for breaks or informal meetings, an inter-company restaurant, a fitness center, and a concierge service. The site is monitored by on-site security personnel. Ample parking spaces are available across three underground levels, including spots equipped for electric vehicles, as well as dedicated spaces for two-wheel vehicles, both motorized and non-motorized. We currently have 13,492 m² of office space available for lease, with units starting at 87 m².
- Bus Line
- Controlled Access
- Metro/Subway
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Reception
- Basement
- Direct Elevator Exposure
- Wi-Fi
- Air Conditioning
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