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11 Avenue Albert Einstein 85,950 SF of Industrial Space Available in 93150 Le Blanc-Mesnil
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Rental Rate
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Entrepôt à louer Le Blanc-Mesnil accès autoroutier et quais de chargement Découvrez cet entrepôt indépendant de 7 985 m² proposé à la location au Blanc-Mesnil, au cœur d'un important corridor industriel entre Paris et Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2, ainsi que d'un accès ferroviaire via le RER B Le Bourget et la gare TGV Aéroport-Charles-de-Gaulle 2. Le bâtiment dispose de 12 accès quai, dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques. La hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones permet d'optimiser le stockage. Les espaces d'activité sont dotés d'un éclairage LED performant et d'options de chauffage adaptées. Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail soigné avec climatisation, faux plafonds acoustiques, moquette et luminaires encastrés. Le confort est renforcé par l'éclairage naturel assuré par des skydômes. Un parking de 40 places pour véhicules légers, équipé de bornes de recharge électrique, répond aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Ce site indépendant constitue une solution complète et qualitative pour les professionnels de la logistique et de la distribution en recherche de performance, de flexibilité et d'accessibilité. Stationnement véhicules légers Bornes de recharge électrique pour véhicules Proximité immédiate des axes autoroutiers Accès facilité aux transports en commun Accès rapide aux plateformes de fret international Faux plafonds dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Luminaires encastrés dans les bureaux Revêtement moquette dans les bureaux Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux Accès par 3 portes à quai Accès par 9 portes de plain pied Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres Chauffage possible dans l'entrepôt Eclairage leds dans l'entrepôt 40 places de stationnement véhicules légers 2 bornes électriques pour véhicules légers Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 6985 m² Surface terrain 9961 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroports de Beauvais Aéroport Paris Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route nationale N2 SNCF gare Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV RER B station Le Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 10,764 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Bureaux avec climatisation et éclairage naturel
- Security Deposit: 3 months of rent
- 9 Drive Ins
- 3 Loading Docks
- Security System
- Configuration mixte entrepôt / bureaux intégrés
- 12 accès logistiques avec quais et plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 85,950 SF | 3/6/9 | $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,677,930 CAD/YR HT-HC $139,827 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 85,950 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $1,677,930 CAD/YR HT-HC $139,827 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 85,950 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Entrepôt à louer Le Blanc-Mesnil accès autoroutier et quais de chargement Découvrez cet entrepôt indépendant de 7 985 m² proposé à la location au Blanc-Mesnil, au cœur d'un important corridor industriel entre Paris et Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2, ainsi que d'un accès ferroviaire via le RER B Le Bourget et la gare TGV Aéroport-Charles-de-Gaulle 2. Le bâtiment dispose de 12 accès quai, dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques. La hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones permet d'optimiser le stockage. Les espaces d'activité sont dotés d'un éclairage LED performant et d'options de chauffage adaptées. Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail soigné avec climatisation, faux plafonds acoustiques, moquette et luminaires encastrés. Le confort est renforcé par l'éclairage naturel assuré par des skydômes. Un parking de 40 places pour véhicules légers, équipé de bornes de recharge électrique, répond aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Ce site indépendant constitue une solution complète et qualitative pour les professionnels de la logistique et de la distribution en recherche de performance, de flexibilité et d'accessibilité. Stationnement véhicules légers Bornes de recharge électrique pour véhicules Proximité immédiate des axes autoroutiers Accès facilité aux transports en commun Accès rapide aux plateformes de fret international Faux plafonds dans les bureaux Climatisation dans les bureaux Luminaires encastrés dans les bureaux Revêtement moquette dans les bureaux Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux Accès par 3 portes à quai Accès par 9 portes de plain pied Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres Chauffage possible dans l'entrepôt Eclairage leds dans l'entrepôt 40 places de stationnement véhicules légers 2 bornes électriques pour véhicules légers Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 6985 m² Surface terrain 9961 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroports de Beauvais Aéroport Paris Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 Route nationale N2 SNCF gare Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV RER B station Le Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 10,764 SF of dedicated office space
- 9 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Configuration mixte entrepôt / bureaux intégrés
- Bureaux avec climatisation et éclairage naturel
- 12 accès logistiques avec quais et plain-pied
Property Overview
Halfway between Paris and Paris Charles de Gaulle Airport, the city of Blanc-Mesnil offers a wide range of functional and modular buildings, primarily designed for industrial or storage purposes. It is easily accessible via the A1, A3, and A104 highways, the RN2, as well as the RER B "Le Bourget," the Roissy CDG 2 TGV station, and several bus lines. **Offices:** - Suspended ceilings - Air conditioning - Recessed lighting - Carpeted flooring - Natural light through skylights **Warehouse:** - 3 dock doors - 9 ground-level doors - Clear height: 5 to 8 meters - Heating (optional) - LED lighting - 40 car parking spaces - 2 electric charging stations **Building Details:** - Independent building - Ground floor area: 6,985 m² - Land area: 9,961 m² **Location/Transportation:** - Airports: Beauvais and Paris Charles de Gaulle - Highways: A1, A3, A104, N2 - Train: Charles de Gaulle Airport TGV station - RER: Le Bourget (Line B) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges)
Property Facts
Presented by
11 Avenue Albert Einstein
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