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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 1,292 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $21,237 CAD/YR HT-HC $1,770 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $6,950 CAD/YR $579.20 CAD/MO
  • Office intensive layout
  • Security System
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Common Parts WC Facilities
  • 2nd Floor
  • 1,292 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $21,237 CAD/YR HT-HC $1,770 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $6,950 CAD/YR $579.20 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 1,292 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $21,237 CAD/YR HT-HC $1,770 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 1,292 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $21,237 CAD/YR HT-HC $1,770 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
1,292 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $21,237 CAD/YR HT-HC $1,770 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
1,292 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $21,237 CAD/YR HT-HC $1,770 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 1,292 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $6,950 CAD/YR $579.20 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Common Parts WC Facilities

2nd Floor

Size 1,292 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.38 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $6,950 CAD/YR $579.20 CAD/MO

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Villejust, où fonctionnalité et confort se rencontrent dans un espace de bureaux à louer qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles. Niché dans un environnement dynamique et stratégique, cet espace de bureaux est idéalement conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Les lots de bureaux cloisonnés offrent une intimité et une concentration optimales pour chaque membre de votre équipe. Profitez d'une kitchenette bien équipée, parfaite pour vos pauses café ou déjeuners sur le pouce, et bénéficiez d'un chauffage urbain efficace qui assure une température agréable tout au long de l'année. Chaque bureau est également doté d'un convecteur climatisé, garantissant un confort thermique personnalisé pour chacun de vos collaborateurs. Pour vos réunions stratégiques, une salle de réunion est à votre disposition, réservable gratuitement cinq jours par an, vous permettant d'organiser vos rencontres professionnelles dans un cadre professionnel et sans souci logistique. La sécurité de vos espaces est une priorité, avec des lots sous alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un cadre qui allie modernité, sécurité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace de bureaux à Villejust peut devenir le siège de votre succès futur. Eclairage halogène (changeable en LED par le bailleur) Ascenseurs Bureaux cloisonnés Kitchenette Chauffage urbain 1 convecteur clim par bureaux Toilettes en parties communes Salle de réunion réservable 5 jours par an gratuitement Lots sous alarme Parking libre

  • Security System
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1981
Building Height
3 Stories
Building Size
2,583 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
3,531 SF
Parking
25 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39875111

  • Date on Market: 2026-03-23

  • Last Updated:

  • Address: 11 Avenue Des 2 Lacs, 91140 Villejust

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 120 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
R+1 Bureaux 120 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 36 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 240 m²
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