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11 Avenue Descartes 17,760 SF of Space Available in 91420 Morangis
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HIGHLIGHTS
- Cour principale + cour intérieure en L
- Zone logistique bien connectée aux grands axes
- Stationnements VL et espaces verts
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 17,760 SF (Contiguous Area):
Ce bâtiment indépendant de 1?650 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 1?260 m² et une mezzanine de 390 m², est conçu pour des activités logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’une structure métallique avec une hauteur sous plafond de 7 mètres (3 mètres sous mezzanine), offrant une grande flexibilité d’aménagement. Un programme de rénovation ambitieux de 1,8 million d’euros est en cours, incluant le remplacement du bardage, la réfection de la toiture, des huisseries, de la voirie et une rénovation complète des bureaux.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour le stocka
- 16 Loading Docks
- Bâtiment indépendant avec 16 accès à quai
- Rénovation complète en cours
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| , Ground | 17,760 SF | 3/6/9 | $20.59 CAD/SF/YR $1.72 CAD/SF/MO $365,726 CAD/YR $30,477 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
, Ground
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 17,760 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 13,563 SF
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.59 CAD/SF/YR $1.72 CAD/SF/MO $365,726 CAD/YR $30,477 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
, Ground
| Size |
Ground - 13,563 SF
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.59 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant de 1?650 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 1?260 m² et une mezzanine de 390 m², est conçu pour des activités logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’une structure métallique avec une hauteur sous plafond de 7 mètres (3 mètres sous mezzanine), offrant une grande flexibilité d’aménagement. Un programme de rénovation ambitieux de 1,8 million d’euros est en cours, incluant le remplacement du bardage, la réfection de la toiture, des huisseries, de la voirie et une rénovation complète des bureaux.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Bâtiment indépendant avec 16 accès à quai
- Hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour le stocka
- Rénovation complète en cours
- 16 Loading Docks
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
We are offering the rental of an independent building, ideal for logistics operations, located in the municipality of Morangis. A significant renovation program is underway (timeline: 6 months). **Key Features:** - **Metal structure** with a height of 7 meters (3 meters under the mezzanine). - **16 dock access points** opening onto a main courtyard (8 dock doors) and an L-shaped inner courtyard. - **11 vehicle parking spaces** and a green area on the property. - Extensive renovation program with a budget of **€1.8 million**, including: - Replacement of cladding, including frames and windows. - Roof refurbishment. - Upgrades to roadways and networks. - Complete renovation of office spaces. **Specifications:** - Ground floor area: **1,260 m²** - Land area: **0 m²** **Security deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
PROPERTY FACTS
Presented by
11 Avenue Descartes
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