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11 Avenue Descartes 17,760 SF of Flex Space Available in 91420 Morangis
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Highlights
- Cour principale + cour intérieure en L
- Zone logistique bien connectée aux grands axes
- Stationnements VL et espaces verts
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce bâtiment indépendant de 1 650 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 1 260 m² et une mezzanine de 390 m², est conçu pour des activités logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’une structure métallique avec une hauteur sous plafond de 7 mètres (3 mètres sous mezzanine), offrant une grande flexibilité d’aménagement. Un programme de rénovation ambitieux de 1,8 million d’euros est en cours, incluant le remplacement du bardage, la réfection de la toiture, des huisseries, de la voirie et une rénovation complète des bureaux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.12 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $37,712 CAD/YR $3,143 CAD/MO
- 8 Loading Docks
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour le stocka
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,198 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Bâtiment indépendant avec 16 accès à quai
- Rénovation complète en cours
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 17,760 SF | 3/6/9 | $20.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $358,612 CAD/YR HT-HC $29,884 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 17,760 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $358,612 CAD/YR HT-HC $29,884 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 17,760 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant de 1 650 m², réparti entre un rez-de-chaussée de 1 260 m² et une mezzanine de 390 m², est conçu pour des activités logistiques ou industrielles. Il bénéficie d’une structure métallique avec une hauteur sous plafond de 7 mètres (3 mètres sous mezzanine), offrant une grande flexibilité d’aménagement. Un programme de rénovation ambitieux de 1,8 million d’euros est en cours, incluant le remplacement du bardage, la réfection de la toiture, des huisseries, de la voirie et une rénovation complète des bureaux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.12 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $37,712 CAD/YR $3,143 CAD/MO
- Includes 4,198 SF of dedicated office space
- 8 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Bâtiment indépendant avec 16 accès à quai
- Hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour le stocka
- Rénovation complète en cours
Property Overview
We are offering the rental of an independent building, ideal for logistics operations, located in the municipality of Morangis. A significant renovation program is underway (timeline: 6 months). **Key Features:** - **Metal structure** with a height of 7 meters (3 meters under the mezzanine). - **16 dock access points** opening onto a main courtyard (8 dock doors) and an L-shaped inner courtyard. - **11 vehicle parking spaces** and a green area on the property. - Extensive renovation program with a budget of **€1.8 million**, including: - Replacement of cladding, including frames and windows. - Roof refurbishment. - Upgrades to roadways and networks. - Complete renovation of office spaces. **Specifications:** - Ground floor area: **1,260 m²** - Land area: **0 m²** **Security deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
Property Facts
Presented by
11 Avenue Descartes
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