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Bâtiment A 11 Avenue Du 24 Août 1944 25,919 - 52,130 SF of Industrial Space Available in 69960 Corbas
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Highlights
- Accès PL
- Façade bardage béton
- Skydome
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Immprove vous propose à la location, sur la zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, 4 cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 12 858 m² et 22 quais. Surface RDC : 12 386 m². Cellule A4 : 1 porte à quai. Cellule A5 : 1 porte à quai. Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain-pied. Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plain-pied. ICPE : enregistrement 1510 ; déclarations 1530, 2663, 2910, 2925. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : assurance 2,4 euros/m²/an ; 6 euros/m² de charges communes, 1 euro/m² de charges, 2 % du loyer facial en honoraires de gestion technique et administrative. Parc clos avec portail automatique. Travaux de rénovation et d'isolation des façades en cours. Accès PL. Cour camion de 35 m de large minimum. Charpente métallique. Toiture bac acier isolé avec skydome. Façade bardage béton. Sol dalle béton. Charge au sol 4,5 t/m². Hauteur minimale 7,2 m. Tarif jaune. Site en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3 min (1,4 km), en connexion directe à l'A46. Bus 87 et ZI 1 devant le site. Gare de Saint-Priest à 2 km.
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $27,028 CAD/YR $2,252 CAD/MO
-
Property Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $25,099 CAD/YR $2,092 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,119 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,636 SF of dedicated office space
Immprove vous propose à la location, sur la zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, 4 cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 12 858 m² et 22 quais. Surface RDC : 12 386 m². Cellule A4 : 1 porte à quai. Cellule A5 : 1 porte à quai. Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain-pied. Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plain-pied. ICPE : enregistrement 1510 ; déclarations 1530, 2663, 2910, 2925. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : assurance 2,4 euros/m²/an ; 6 euros/m² de charges communes, 1 euro/m² de charges, 2 % du loyer facial en honoraires de gestion technique et administrative. Parc clos avec portail automatique. Travaux de rénovation et d'isolation des façades en cours. Accès PL. Cour camion de 35 m de large minimum. Charpente métallique. Toiture bac acier isolé avec skydome. Façade bardage béton. Sol dalle béton. Charge au sol 4,5 t/m². Hauteur minimale 7,2 m. Tarif jaune. Site en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3 min (1,4 km), en connexion directe à l'A46. Bus 87 et ZI 1 devant le site. Gare de Saint-Priest à 2 km.
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Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $27,331 CAD/YR $2,278 CAD/MO
-
Property Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $25,381 CAD/YR $2,115 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,119 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,636 SF of dedicated office space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - A4 | 25,919 SF | 3/6/9 | $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $463,352 CAD/YR HT-HC $38,613 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - A5 | 26,210 SF | 3/6/9 | $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $468,548 CAD/YR HT-HC $39,046 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - A4
| Size |
| 25,919 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $463,352 CAD/YR HT-HC $38,613 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A5
| Size |
| 26,210 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $468,548 CAD/YR HT-HC $39,046 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - A4
| Size | 25,919 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location, sur la zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, 4 cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 12 858 m² et 22 quais. Surface RDC : 12 386 m². Cellule A4 : 1 porte à quai. Cellule A5 : 1 porte à quai. Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain-pied. Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plain-pied. ICPE : enregistrement 1510 ; déclarations 1530, 2663, 2910, 2925. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : assurance 2,4 euros/m²/an ; 6 euros/m² de charges communes, 1 euro/m² de charges, 2 % du loyer facial en honoraires de gestion technique et administrative. Parc clos avec portail automatique. Travaux de rénovation et d'isolation des façades en cours. Accès PL. Cour camion de 35 m de large minimum. Charpente métallique. Toiture bac acier isolé avec skydome. Façade bardage béton. Sol dalle béton. Charge au sol 4,5 t/m². Hauteur minimale 7,2 m. Tarif jaune. Site en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3 min (1,4 km), en connexion directe à l'A46. Bus 87 et ZI 1 devant le site. Gare de Saint-Priest à 2 km.
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Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $27,028 CAD/YR $2,252 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $25,099 CAD/YR $2,092 CAD/MO
- Includes 1,636 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,119 SF of adjacent space
Ground - A5
| Size | 26,210 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$17.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Immprove vous propose à la location, sur la zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, 4 cellules d'entrepôt pouvant être réunies pour un total de 12 858 m² et 22 quais. Surface RDC : 12 386 m². Cellule A4 : 1 porte à quai. Cellule A5 : 1 porte à quai. Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain-pied. Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plain-pied. ICPE : enregistrement 1510 ; déclarations 1530, 2663, 2910, 2925. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : assurance 2,4 euros/m²/an ; 6 euros/m² de charges communes, 1 euro/m² de charges, 2 % du loyer facial en honoraires de gestion technique et administrative. Parc clos avec portail automatique. Travaux de rénovation et d'isolation des façades en cours. Accès PL. Cour camion de 35 m de large minimum. Charpente métallique. Toiture bac acier isolé avec skydome. Façade bardage béton. Sol dalle béton. Charge au sol 4,5 t/m². Hauteur minimale 7,2 m. Tarif jaune. Site en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3 min (1,4 km), en connexion directe à l'A46. Bus 87 et ZI 1 devant le site. Gare de Saint-Priest à 2 km.
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Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $27,331 CAD/YR $2,278 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $0.97 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $25,381 CAD/YR $2,115 CAD/MO
- Includes 1,636 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,119 SF of adjacent space
Property Overview
Le parc logistique se situe dans la commune de Corbas, au sud-est de l’agglomération lyonnaise, dans une zone dédiée aux activités industrielles et de distribution. L’environnement est principalement composé d’entrepôts et de plateformes logistiques, ce qui en fait un secteur stratégique pour les entreprises spécialisées dans le transport et la supply chain. Le site bénéficie d’une implantation idéale à proximité des grands axes routiers, tout en restant à quelques kilomètres du centre de Lyon, offrant ainsi un accès rapide aux marchés régionaux et nationaux. L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa fonctionnalité et son organisation. Les bâtiments sont implantés dans un cadre sécurisé et bien aménagé, avec des voiries adaptées aux poids lourds et des espaces permettant la gestion efficace des flux de marchandises. La zone est également proche de plusieurs services liés à la logistique, ce qui renforce son attractivité pour les opérateurs et les prestataires. En matière d’accessibilité, le parc est directement connecté aux autoroutes A46 et A7, facilitant les liaisons vers le nord et le sud de la France ainsi que vers les grands corridors européens. Il est également desservi par des lignes de bus reliant Corbas aux communes voisines et à la métropole lyonnaise, ce qui permet aux collaborateurs de rejoindre facilement le site. La proximité de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry et du port fluvial de Lyon constitue un atout supplémentaire pour les activités nécessitant des échanges multimodaux.
Distribution Facility Facts
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
Bâtiment A | 11 Avenue Du 24 Août 1944
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