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B4 11 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière 8,676 SF of Office Space Available in 13290 Aix-en-Provence
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Highlights
- Europarc de Pichaury
- Accès routiers rapides
- Immeuble indépendant
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé au sein d’un ensemble immobilier à usage de bureaux, cet espace se développe sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’un immeuble indépendant. Les plateaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une organisation immédiate en espaces de travail fonctionnels avec bureaux privatifs. Les prestations techniques sont complètes avec un câblage informatique en place, une baie de brassage dédiée ainsi qu’une connexion fibre optique garantissant une excellente connectivité. L’environnement intérieur bénéficie d’un confort optimal grâce à un système de climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement d’air. L’éclairage est assuré par des luminaires LED intégrés dans les faux plafonds, offrant une atmosphère de travail agréable. Les sols sont composés de carrelage dans les parties communes et de moquette dans les espaces privatifs, renforçant le confort acoustique. L’espace dispose également de kitchenettes à chaque niveau ainsi que de sanitaires en parties communes. L’accès est sécurisé par un système de contrôle d’accès par badge au sein d’un site clos, garantissant un cadre de travail sécurisé et professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
- 31 places de parking extérieures
- Climatisation réversible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 8,676 SF | 3/6/9 | $21.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $182,907 CAD/YR HT-HC $15,242 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,676 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $182,907 CAD/YR HT-HC $15,242 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,676 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.08 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au sein d’un ensemble immobilier à usage de bureaux, cet espace se développe sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’un immeuble indépendant. Les plateaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant une organisation immédiate en espaces de travail fonctionnels avec bureaux privatifs. Les prestations techniques sont complètes avec un câblage informatique en place, une baie de brassage dédiée ainsi qu’une connexion fibre optique garantissant une excellente connectivité. L’environnement intérieur bénéficie d’un confort optimal grâce à un système de climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement d’air. L’éclairage est assuré par des luminaires LED intégrés dans les faux plafonds, offrant une atmosphère de travail agréable. Les sols sont composés de carrelage dans les parties communes et de moquette dans les espaces privatifs, renforçant le confort acoustique. L’espace dispose également de kitchenettes à chaque niveau ainsi que de sanitaires en parties communes. L’accès est sécurisé par un système de contrôle d’accès par badge au sein d’un site clos, garantissant un cadre de travail sécurisé et professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- 31 places de parking extérieures
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Climatisation réversible
Property Overview
COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage d'une surface totale de 804 m² environ avec 31 emplacements extérieurs. Idéalement situé dans l'Europarc de Pichaury. Bureaux aménagés, cloisonnés Plinthes techniques en périphérie Câblage informatique Immeuble raccordé en fibre optique Baie de brassage dans local informatique Eclairage par luminaires dans faux plafond led en RDC Stores intérieurs Faux-plafonds 600 *600 Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Revêtement sol : Carrelage dans les parties communes /dalle moquette en partie privative Kitchenette en RDC et 1er étage Sanitaires en PC --ACCES -SECURITE BUREAUX-- . Accès PMR . Contrôle d'accès- Entrée sécurisée par badge . Site clos avec contrôle d'accès Immeuble indépendant
- Controlled Access
- Kitchen
- Natural Light
- Partitioned Offices
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
B4 | 11 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière
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