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11 Avenue Morane Saulnier 3,111 - 59,374 SF of Office Space Available in 78140 Vélizy-Villacoublay

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Highlights

  • Immeuble BBC avec services premium : conciergerie, cafétéria, terrasses
  • Stationnements nombreux en extérieur et en sous-sol, environnement tertiaire dynamique
  • Accessibilité optimale : Tram T6 + axes A86 et N118

All Available Spaces(13)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Basement, Ste Archives
  • 8,191 SF
  • 3/6/9
  • $16.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $132,025 CAD/YR HT-HC $11,002 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Volumes adaptés aux archives et matériels
  • Rental Charges:
    $48.52 CAD/SF/YR $4.04 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Grande capacité de stockage sécurisée
  • Gestion facilitée: accessibilité interne
  • Ground, Ste BATIMENT A
  • 3,111 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $72,929 CAD/YR HT-HC $6,077 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation, fibre, sanitaires
  • Rental Charges:
    $127.77 CAD/SF/YR $10.65 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Surface optimisée et modulable
  • RDC pratique et fonctionnel
  • Ground, Ste BATIMENT A
  • 3,272 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $76,714 CAD/YR HT-HC $6,393 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
  • Rental Charges:
    $121.47 CAD/SF/YR $10.12 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • RDC avec accessibilité directe
  • Plateau rénové et immédiatement exploitable
  • 1st Floor, Ste BATIMENT A
  • 3,466 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $81,256 CAD/YR HT-HC $6,771 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Rental Charges:
    $114.68 CAD/SF/YR $9.56 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Configuration simple à aménager
  • 1st Floor, Ste BATIMENT A
  • 4,349 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $101,949 CAD/YR HT-HC $8,496 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Prestations complètes : climatisation + fibre
  • Rental Charges:
    $91.40 CAD/SF/YR $7.62 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Plateau équilibré et modulable
  • Surface immédiatement opérationnelle
  • 2nd Floor, Ste BATIMENT A
  • 3,466 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $81,256 CAD/YR HT-HC $6,771 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Rental Charges:
    $114.68 CAD/SF/YR $9.56 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Configuration simple à aménager
  • 2nd Floor, Ste BATIMENT A
  • 5,016 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,594 CAD/YR HT-HC $9,800 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Confort thermique assuré par clim réversible
  • Rental Charges:
    $79.24 CAD/SF/YR $6.60 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Surface modernisée et modulable
  • Espaces ouverts flexibles selon besoins
  • 3rd Floor, Ste BATIMENT A
  • 3,466 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $81,256 CAD/YR HT-HC $6,771 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Rental Charges:
    $114.68 CAD/SF/YR $9.56 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Configuration simple à aménager
  • 3rd Floor, Ste BATIMENT A
  • 5,016 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,594 CAD/YR HT-HC $9,800 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Surface modernisée et modulable
  • Espaces ouverts flexibles selon besoins
  • Rental Charges:
    $79.24 CAD/SF/YR $6.60 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Confort thermique assuré par clim réversible
  • 4th Floor, Ste BATIMENT A
  • 5,005 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Rental Charges:
    $79.41 CAD/SF/YR $6.62 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement
  • 5th Floor, Ste BATIMENT A
  • 5,005 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Rental Charges:
    $79.41 CAD/SF/YR $6.62 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement
  • 6th Floor, Ste BATIMENT A
  • 5,005 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Rental Charges:
    $79.41 CAD/SF/YR $6.62 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement
  • 8th Floor, Ste BATIMENT A
  • 5,005 SF
  • 3/6/9
  • $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Rental Charges:
    $79.41 CAD/SF/YR $6.62 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Basement, Ste Archives 8,191 SF 3/6/9 $16.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $132,025 CAD/YR HT-HC $11,002 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste BATIMENT A 3,111 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $72,929 CAD/YR HT-HC $6,077 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste BATIMENT A 3,272 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $76,714 CAD/YR HT-HC $6,393 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste BATIMENT A 3,466 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $81,256 CAD/YR HT-HC $6,771 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste BATIMENT A 4,349 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $101,949 CAD/YR HT-HC $8,496 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste BATIMENT A 3,466 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $81,256 CAD/YR HT-HC $6,771 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste BATIMENT A 5,016 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,594 CAD/YR HT-HC $9,800 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste BATIMENT A 3,466 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $81,256 CAD/YR HT-HC $6,771 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste BATIMENT A 5,016 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,594 CAD/YR HT-HC $9,800 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste BATIMENT A 5,005 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor, Ste BATIMENT A 5,005 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
6th Floor, Ste BATIMENT A 5,005 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
8th Floor, Ste BATIMENT A 5,005 SF 3/6/9 $23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Basement, Ste Archives

Size
8,191 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $132,025 CAD/YR HT-HC $11,002 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste BATIMENT A

Size
3,111 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $72,929 CAD/YR HT-HC $6,077 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste BATIMENT A

Size
3,272 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $76,714 CAD/YR HT-HC $6,393 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste BATIMENT A

Size
3,466 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $81,256 CAD/YR HT-HC $6,771 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste BATIMENT A

Size
4,349 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $101,949 CAD/YR HT-HC $8,496 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste BATIMENT A

Size
3,466 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $81,256 CAD/YR HT-HC $6,771 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste BATIMENT A

Size
5,016 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,594 CAD/YR HT-HC $9,800 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste BATIMENT A

Size
3,466 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $81,256 CAD/YR HT-HC $6,771 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste BATIMENT A

Size
5,016 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,594 CAD/YR HT-HC $9,800 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste BATIMENT A

Size
5,005 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste BATIMENT A

Size
5,005 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

6th Floor, Ste BATIMENT A

Size
5,005 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

8th Floor, Ste BATIMENT A

Size
5,005 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.95 CAD/SF/MO HT-HC $117,342 CAD/YR HT-HC $9,778 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Basement, Ste Archives

Size 8,191 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $48.52 CAD/SF/YR $4.04 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Grande capacité de stockage sécurisée
  • Volumes adaptés aux archives et matériels
  • Gestion facilitée: accessibilité interne

Ground, Ste BATIMENT A

Size 3,111 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $127.77 CAD/SF/YR $10.65 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface optimisée et modulable
  • Climatisation, fibre, sanitaires
  • RDC pratique et fonctionnel

Ground, Ste BATIMENT A

Size 3,272 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $121.47 CAD/SF/YR $10.12 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • RDC avec accessibilité directe
  • Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
  • Plateau rénové et immédiatement exploitable

1st Floor, Ste BATIMENT A

Size 3,466 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $114.68 CAD/SF/YR $9.56 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Configuration simple à aménager

1st Floor, Ste BATIMENT A

Size 4,349 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $91.40 CAD/SF/YR $7.62 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateau équilibré et modulable
  • Prestations complètes : climatisation + fibre
  • Surface immédiatement opérationnelle

2nd Floor, Ste BATIMENT A

Size 3,466 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $114.68 CAD/SF/YR $9.56 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Configuration simple à aménager

2nd Floor, Ste BATIMENT A

Size 5,016 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $79.24 CAD/SF/YR $6.60 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface modernisée et modulable
  • Confort thermique assuré par clim réversible
  • Espaces ouverts flexibles selon besoins

3rd Floor, Ste BATIMENT A

Size 3,466 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $114.68 CAD/SF/YR $9.56 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Format idéal pour équipes moyennes
  • Espaces lumineux et rénovés
  • Configuration simple à aménager

3rd Floor, Ste BATIMENT A

Size 5,016 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $79.24 CAD/SF/YR $6.60 CAD/SF/MO $397,471 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Surface modernisée et modulable
  • Confort thermique assuré par clim réversible
  • Espaces ouverts flexibles selon besoins

4th Floor, Ste BATIMENT A

Size 5,005 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $79.41 CAD/SF/YR $6.62 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement

5th Floor, Ste BATIMENT A

Size 5,005 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $79.41 CAD/SF/YR $6.62 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Common Parts WC Facilities
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement

6th Floor, Ste BATIMENT A

Size 5,005 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $79.41 CAD/SF/YR $6.62 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement

8th Floor, Ste BATIMENT A

Size 5,005 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $79.41 CAD/SF/YR $6.62 CAD/SF/MO $397,472 CAD/YR $33,123 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Plateaux lumineux et rénovés
  • Climatisation réversible + fibre optique
  • Modulation facile : open space ou cloisonnement

Property Overview

In the heart of the Vélizy Villacoublay area, conveniently served by the T6 Tram line, Immprove offers open, bright, renovated, and air-conditioned office spaces within a modern BBC-certified building. The design features optimized spaces ready to welcome you. Compliant with accessibility standards (ADA). High-end reception area, cafeteria, and ample parking available. Located near the Westfield-Vélizy 2 shopping center. Easy access via A86 and N118 highways. Feel free to contact us to schedule a visit!

  • Bus Line
  • Commuter Rail
  • Fenced Lot
  • Wheelchair Accessible
  • Common Parts WC Facilities
  • Demised WC facilities
  • Recessed Lighting
  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010
Building Height
9 Stories
Building Size
65,811 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
5,005 SF
Parking
51 Surface Parking Spaces
100 Covered Parking Spaces

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37673853

  • Date on Market: 2026-02-12

  • Last Updated:

  • Address: 11 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay

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