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Pulma Vélizy 11 Avenue Morane Saulnier 3,111 - 51,182 SF of Office Space Available in 78140 Vélizy-Villacoublay



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Highlights
- Immeuble BBC avec services premium : conciergerie, cafétéria, terrasses
- Stationnements nombreux en extérieur et en sous-sol, environnement tertiaire dynamique
- Accessibilité optimale : Tram T6 + axes A86 et N118
All Available Spaces(13)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Gestion facilitée: accessibilité interne
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $49.40 CAD/YR $4.12 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Volumes adaptés aux archives et matériels
Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation, fibre, sanitaires
-
Rental Charges: $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $130.07 CAD/YR $10.84 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,463 CAD/YR $121.91 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface optimisée et modulable
- RDC pratique et fonctionnel
Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
-
Rental Charges: $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $123.65 CAD/YR $10.30 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,539 CAD/YR $128.24 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- RDC avec accessibilité directe
- Plateau rénové et immédiatement exploitable
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux et rénovés
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $116.74 CAD/YR $9.73 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.84 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Format idéal pour équipes moyennes
- Configuration simple à aménager
Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Prestations complètes : climatisation + fibre
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $93.04 CAD/YR $7.75 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,045 CAD/YR $170.43 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Plateau équilibré et modulable
- Surface immédiatement opérationnelle
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux et rénovés
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $116.74 CAD/YR $9.73 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.84 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Format idéal pour équipes moyennes
- Configuration simple à aménager
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Confort thermique assuré par clim réversible
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.66 CAD/YR $6.72 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,359 CAD/YR $196.58 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Surface modernisée et modulable
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Espaces lumineux et rénovés
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $116.74 CAD/YR $9.73 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.84 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Format idéal pour équipes moyennes
- Configuration simple à aménager
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surface modernisée et modulable
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.66 CAD/YR $6.72 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,359 CAD/YR $196.58 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Confort thermique assuré par clim réversible
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.84 CAD/YR $6.74 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,354 CAD/YR $196.16 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.84 CAD/YR $6.74 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,354 CAD/YR $196.16 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible + fibre optique
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.84 CAD/YR $6.74 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,354 CAD/YR $196.16 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Plateaux lumineux et rénovés
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.84 CAD/YR $6.74 CAD/MO
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,354 CAD/YR $196.16 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible + fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ste Archives | 8,191 SF | 3/6/9 | $16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $134,397 CAD/YR HT-HC $11,200 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,111 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $74,239 CAD/YR HT-HC $6,187 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 3,272 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $78,092 CAD/YR HT-HC $6,508 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 3,466 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,716 CAD/YR HT-HC $6,893 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,349 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $103,780 CAD/YR HT-HC $8,648 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,466 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,716 CAD/YR HT-HC $6,893 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 5,016 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,707 CAD/YR HT-HC $9,976 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 3,466 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,716 CAD/YR HT-HC $6,893 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 5,016 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,707 CAD/YR HT-HC $9,976 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 5,005 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,450 CAD/YR HT-HC $9,954 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 5,005 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,450 CAD/YR HT-HC $9,954 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 5,005 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,450 CAD/YR HT-HC $9,954 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 5,005 SF | 3/6/9 | $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,450 CAD/YR HT-HC $9,954 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste Archives
| Size |
| 8,191 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $134,397 CAD/YR HT-HC $11,200 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,111 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $74,239 CAD/YR HT-HC $6,187 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,272 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $78,092 CAD/YR HT-HC $6,508 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 3,466 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,716 CAD/YR HT-HC $6,893 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,349 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $103,780 CAD/YR HT-HC $8,648 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,466 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,716 CAD/YR HT-HC $6,893 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 5,016 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,707 CAD/YR HT-HC $9,976 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 3,466 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,716 CAD/YR HT-HC $6,893 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 5,016 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,707 CAD/YR HT-HC $9,976 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 5,005 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,450 CAD/YR HT-HC $9,954 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 5,005 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,450 CAD/YR HT-HC $9,954 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 5,005 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,450 CAD/YR HT-HC $9,954 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 5,005 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $119,450 CAD/YR HT-HC $9,954 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste Archives
| Size | 8,191 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 761 m² dédié aux archives propose de grands volumes sécurisés permettant un stockage structuré et durable. La configuration en sous-sol garantit une conservation optimale, tandis que l’accessibilité interne facilite la gestion quotidienne des documents et matériels stockés.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $49.40 CAD/YR $4.12 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Volumes adaptés aux archives et matériels
- Gestion facilitée: accessibilité interne
Ground
| Size | 3,111 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Avec 289 m², ce plateau constitue une surface compacte, moderne et fonctionnelle, idéale pour une structure souhaitant un espace efficace et facilement adaptable. Les prestations techniques et la qualité des finitions permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel confortable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $130.07 CAD/YR $10.84 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,463 CAD/YR $121.91 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface optimisée et modulable
- Climatisation, fibre, sanitaires
- RDC pratique et fonctionnel
Ground
| Size | 3,272 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le plateau de 304 m² situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité directe et une organisation facilitée pour les équipes amenées à recevoir du public ou des partenaires. Les volumes favorisent une exploitation fluide et une installation rapide, tout en offrant des prestations de standing adaptées aux usages tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $123.65 CAD/YR $10.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,539 CAD/YR $128.24 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- RDC avec accessibilité directe
- Volumes adaptés à l’accueil ou aux équipes terrain
- Plateau rénové et immédiatement exploitable
1st Floor
| Size | 3,466 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $116.74 CAD/YR $9.73 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.84 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Format idéal pour équipes moyennes
- Espaces lumineux et rénovés
- Configuration simple à aménager
1st Floor
| Size | 4,349 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le plateau de 404 m² constitue un espace fonctionnel offrant un équilibre entre zones ouvertes et possibilités de cloisonnement. Les prestations récentes permettent une prise en main immédiate, tandis que les équipements techniques — climatisation, fibre, sanitaires privatifs — assurent un usage optimal au quotidien.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $93.04 CAD/YR $7.75 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,045 CAD/YR $170.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau équilibré et modulable
- Prestations complètes : climatisation + fibre
- Surface immédiatement opérationnelle
2nd Floor
| Size | 3,466 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $116.74 CAD/YR $9.73 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.84 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Format idéal pour équipes moyennes
- Espaces lumineux et rénovés
- Configuration simple à aménager
2nd Floor
| Size | 5,016 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.66 CAD/YR $6.72 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,359 CAD/YR $196.58 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface modernisée et modulable
- Confort thermique assuré par clim réversible
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
3rd Floor
| Size | 3,466 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette surface de 322 m² offre un format parfaitement adapté à une équipe intermédiaire recherchant un environnement moderne et rationnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’aménagements qui facilitent une installation sans travaux. La configuration permet une adaptation rapide selon le mode d’organisation souhaité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.03 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $116.74 CAD/YR $9.73 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,630 CAD/YR $135.84 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Format idéal pour équipes moyennes
- Espaces lumineux et rénovés
- Configuration simple à aménager
3rd Floor
| Size | 5,016 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 466 m² propose une surface modernisée et parfaitement adaptée à l’accueil de collaborateurs dans un cadre de travail optimisé. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des postes de travail et une forte modularité. Les finitions récentes ainsi que les prestations techniques complètes garantissent un confort d’usage tout au long de la journée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.66 CAD/YR $6.72 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,359 CAD/YR $196.58 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface modernisée et modulable
- Confort thermique assuré par clim réversible
- Espaces ouverts flexibles selon besoins
4th Floor
| Size | 5,005 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.84 CAD/YR $6.74 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,354 CAD/YR $196.16 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
5th Floor
| Size | 5,005 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.84 CAD/YR $6.74 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,354 CAD/YR $196.16 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
6th Floor
| Size | 5,005 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.84 CAD/YR $6.74 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,354 CAD/YR $196.16 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 54,369 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
8th Floor
| Size | 5,005 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 465 m² offre des surfaces rénovées, lumineuses et facilement aménageables selon les besoins opérationnels. Entièrement climatisé et équipé en fibre optique, l’espace permet une exploitation confortable et flexible, qu’il soit utilisé en open space ou en configuration cloisonnée. Les prestations soignées et les volumes rationnels en font une solution immédiatement fonctionnelle pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $80.84 CAD/YR $6.74 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.47 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,354 CAD/YR $196.16 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et rénovés
- Climatisation réversible + fibre optique
- Modulation facile : open space ou cloisonnement
Property Overview
In the heart of the Vélizy Villacoublay area, conveniently served by the T6 Tram line, Immprove offers open, bright, renovated, and air-conditioned office spaces within a modern BBC-certified building. The design features optimized spaces ready to welcome you. Compliant with accessibility standards (ADA). High-end reception area, cafeteria, and ample parking available. Located near the Westfield-Vélizy 2 shopping center. Easy access via A86 and N118 highways. Feel free to contact us to schedule a visit!
- Bus Line
- Commuter Rail
- Fenced Lot
- Wheelchair Accessible
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- Recessed Lighting
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
Pulma Vélizy | 11 Avenue Morane Saulnier
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