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11 Bis Quai Perrache 3,391 - 21,926 SF of Office Space Available in 69002 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Immeuble HQE avec systèmes énergétiques performants
- Localisation stratégique à 2 minutes de Perrache
- Accueil, contrôle d’accès, vidéosurveillance
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lots modulables
-
Rental Charges: $9.03 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $31,581 CAD/YR $2,632 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés
- Aménagements qualitatifs
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Nord situé dans le bâtiment A est composé de de 9 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 9 Private Offices
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Cuisine
-
Rental Charges: $8.83 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $29,933 CAD/YR $2,494 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,147 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Smoke Detector
- 9 Bureaux Individuels
- Sanitaires privatifs
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Lots modulables
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $33,872 CAD/YR $2,823 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,147 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Smoke Detector
- Plateaux rénovés
- Aménagements qualitatifs
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot C du bâtiment Sud est composé de plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion une cuisine avec un balcon privatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plusieurs bureaux individuels
- Salle de réunion
-
Rental Charges: $9.03 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $33,524 CAD/YR $2,794 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,281 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Open-Space
- Cuisine
Le plateau de 703 m² est livré entièrement aménagé, incluant bureaux fermés, open space et plusieurs salles de réunion. L’espace comprend également une cuisine et des sanitaires privatifs pour un usage immédiat. Les larges ouvertures offrent une excellente luminosité naturelle. Plusieurs terrasses privatives constituent un avantage notable pour les collaborateurs. L’aménagement existant permet une installation sans travaux. L’ensemble propose une organisation rationnelle adaptée aux besoins d’une entreprise moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,281 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Trois terrasses privatives
-
Rental Charges: $8.82 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $66,758 CAD/YR $5,563 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateau clé-en-main, cloisonné et câblé
- Bureaux + open space + salles de réunion + cuisine
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Bat C - Lot Sud | 3,498 SF | 3/6/9 | $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $121,505 CAD/YR HT-HC $10,125 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bat A - Lot Nord | 3,391 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $133,127 CAD/YR HT-HC $11,094 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bat C - Lot Sud | 3,757 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $147,497 CAD/YR HT-HC $12,291 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bat C - Lot Sud | 3,714 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $145,806 CAD/YR HT-HC $12,151 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-31 |
| 6th Floor, Ste Bat C - Lot Nord + S | 7,567 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $297,107 CAD/YR HT-HC $24,759 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Bat C - Lot Sud
| Size |
| 3,498 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $121,505 CAD/YR HT-HC $10,125 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bat A - Lot Nord
| Size |
| 3,391 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $133,127 CAD/YR HT-HC $11,094 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bat C - Lot Sud
| Size |
| 3,757 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $147,497 CAD/YR HT-HC $12,291 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bat C - Lot Sud
| Size |
| 3,714 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $145,806 CAD/YR HT-HC $12,151 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
6th Floor, Ste Bat C - Lot Nord + S
| Size |
| 7,567 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $297,107 CAD/YR HT-HC $24,759 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bat C - Lot Sud
| Size | 3,498 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.03 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $31,581 CAD/YR $2,632 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés
- Lots modulables
- Aménagements qualitatifs
3rd Floor, Ste Bat A - Lot Nord
| Size | 3,391 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Nord situé dans le bâtiment A est composé de de 9 bureaux individuels, une grande salle de réunion ainsi qu'une petite, une cuisine et des sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.83 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $29,933 CAD/YR $2,494 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 9 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,147 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 9 Bureaux Individuels
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
3rd Floor, Ste Bat C - Lot Sud
| Size | 3,757 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot Sud du bâtiment C est rénové à cloisonner.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.02 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $33,872 CAD/YR $2,823 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,147 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux rénovés
- Lots modulables
- Aménagements qualitatifs
5th Floor, Ste Bat C - Lot Sud
| Size | 3,714 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Les surfaces proposées vont du plateau rénové à cloisonner aux espaces déjà aménagés avec bureaux individuels, salles de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. Les niveaux livrés rénovés permettent un aménagement sur mesure. Les plateaux plus structurés offrent une organisation prête à l’emploi, intégrant open space, bureaux fermés et espaces communs. Les lots disposent d’une bonne luminosité et d’une configuration rationnelle facilitant l’exploitation. L’ensemble répond aux besoins tertiaires recherchant efficacité, modularité et installation rapide. Ce Lot C du bâtiment Sud est composé de plusieurs bureaux individuels, un open space, une salle de réunion une cuisine avec un balcon privatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.03 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $33,524 CAD/YR $2,794 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,281 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plusieurs bureaux individuels
- Open-Space
- Salle de réunion
- Cuisine
6th Floor, Ste Bat C - Lot Nord + S
| Size | 7,567 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le plateau de 703 m² est livré entièrement aménagé, incluant bureaux fermés, open space et plusieurs salles de réunion. L’espace comprend également une cuisine et des sanitaires privatifs pour un usage immédiat. Les larges ouvertures offrent une excellente luminosité naturelle. Plusieurs terrasses privatives constituent un avantage notable pour les collaborateurs. L’aménagement existant permet une installation sans travaux. L’ensemble propose une organisation rationnelle adaptée aux besoins d’une entreprise moderne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.82 CAD/SF/YR $0.74 CAD/SF/MO $66,758 CAD/YR $5,563 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,281 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau clé-en-main, cloisonné et câblé
- Trois terrasses privatives
- Bureaux + open space + salles de réunion + cuisine
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield offers a 703 sqm office floor for lease, ideally located between the Presqu'île and the dynamic Confluence district, within the iconic Convergence building. This workspace, in excellent condition, is move-in ready: it is already partitioned and functionally designed to meet the needs of a modern business. The floor includes several private offices, a spacious open-plan area, multiple meeting rooms, and a welcoming kitchen. Employees will also enjoy several private terraces with stunning views—a true asset for enhancing workplace quality of life. The entire space is bathed in natural light thanks to large windows, creating a pleasant and productive work environment. The building's strategic location ensures optimal accessibility: it is in close proximity to the Perrache multimodal station (metro, tram, train, bus) and is well-connected to major roadways with direct highway access. Additionally, the property meets the highest environmental standards, boasting a High Environmental Quality (HQE) certification, which guarantees energy efficiency and thermal comfort. Underground parking spaces are also available, rounding out this rare offering in the rapidly growing Confluence area. This is an ideal opportunity for a company seeking a high-quality, connected, and sustainable work environment.
- Bus Line
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Outdoor Seating
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
11 Bis Quai Perrache
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