Your email has been sent.
11 Chemin De L'Industrie 2,734 - 2,734 SF of Flex Space Available in 69570 Dardilly
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Bâtiment rénové à typologie mixte activités et bureaux
- Prestations techniques adaptées aux activités professionnelles
- Divisibilité permettant une exploitation par cellule
- Configuration fonctionnelle pour PME et activités polyvalentes
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX- 654 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 254 m² -DARDILLY (69570) Ces locaux disponible à la location sont situés au coeur de la zone industrielle Techlid. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Dardilly - Le Tronchon. Cette localisation permet un accès rapide vers Lyon, l'Ouest lyonnais et les grands axes autoroutiers, tout en offrant une excellente visibilité dans un secteur tertiaire et industriel très actif. Le bâtiment propose deux cellules distinctes : la cellule 9 de 254 m² en très bon état, avec bureaux climatisés (en cours), chauffage collectif au gaz, entrepôt chauffé avec une hauteur libre de 6 m, et deux blocs sanitaires. La cellule 14/15, entièrement rénovée, offre 400 m² incluant un réfectoire/cuisine, des bureaux climatisés, un entrepôt chauffé de même hauteur, deux blocs sanitaires et des prestations équivalentes. Les locaux sont lumineux, bien isolés et adaptés à des activités variées. Les surfaces sont divisibles à partir de 254 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins. Les bureaux sont confortables et les entrepôts fonctionnels, avec des volumes adaptés au stockage, à la production ou à la logistique légère. Le chauffage collectif au gaz et les équipements sanitaires renforcent le confort d'exploitation. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou pour effectuer une visite !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Surfaces divisibles à partir de 254 m²
- Entrepôts chauffés avec hauteur libre de 6 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- Deux cellules distinctes
- Bureaux climatisés avec prestations complètes
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Cellule 9 | 2,734 SF | 3/6/9 | $11.71 /SF/YR HT-HC $0.98 /SF/MO HT-HC $32,004 /YR HT-HC $2,667 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Cellule 9
| Size |
| 2,734 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.71 /SF/YR HT-HC $0.98 /SF/MO HT-HC $32,004 /YR HT-HC $2,667 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Cellule 9
| Size | 2,734 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.71 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX- 654 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 254 m² -DARDILLY (69570) Ces locaux disponible à la location sont situés au coeur de la zone industrielle Techlid. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Dardilly - Le Tronchon. Cette localisation permet un accès rapide vers Lyon, l'Ouest lyonnais et les grands axes autoroutiers, tout en offrant une excellente visibilité dans un secteur tertiaire et industriel très actif. Le bâtiment propose deux cellules distinctes : la cellule 9 de 254 m² en très bon état, avec bureaux climatisés (en cours), chauffage collectif au gaz, entrepôt chauffé avec une hauteur libre de 6 m, et deux blocs sanitaires. La cellule 14/15, entièrement rénovée, offre 400 m² incluant un réfectoire/cuisine, des bureaux climatisés, un entrepôt chauffé de même hauteur, deux blocs sanitaires et des prestations équivalentes. Les locaux sont lumineux, bien isolés et adaptés à des activités variées. Les surfaces sont divisibles à partir de 254 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins. Les bureaux sont confortables et les entrepôts fonctionnels, avec des volumes adaptés au stockage, à la production ou à la logistique légère. Le chauffage collectif au gaz et les équipements sanitaires renforcent le confort d'exploitation. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou pour effectuer une visite !
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,292 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Surfaces divisibles à partir de 254 m²
- Deux cellules distinctes
- Entrepôts chauffés avec hauteur libre de 6 m
- Bureaux climatisés avec prestations complètes
PROPERTY OVERVIEW
These rental spaces are located in the heart of the Techlid industrial zone. The site benefits from a strategic location, with immediate proximity to the A6 highway, Dardilly - Le Tronchon exit. This prime location allows for quick access to Lyon, the western Lyon area, and major highway routes, while offering excellent visibility in a highly active tertiary and industrial sector. The building features two distinct units: Unit 9, spanning 254 sq. m., is in excellent condition and includes air-conditioned offices (currently being installed), collective gas heating, a heated warehouse with a clear height of 6 meters, and two restroom blocks. Unit 14/15, fully renovated, offers 400 sq. m. of space, including a break room/kitchen, air-conditioned offices, a heated warehouse with the same height, two restroom blocks, and equivalent amenities. The spaces are bright, well-insulated, and suitable for a variety of activities. The areas are divisible starting from 254 sq. m., providing flexibility for layout according to your needs. The offices are comfortable, and the warehouses are functional, with volumes suitable for storage, production, or light logistics. Collective gas heating and sanitary facilities enhance operational comfort. Feel free to contact us for more information or to schedule a visit!
PROPERTY FACTS
Presented by
11 Chemin De L'Industrie
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.