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  • 1st Floor, Ste 1
  • 3,466 SF
  • 3/6/9
  • $32.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $111,294 CAD/YR HT-HC $9,275 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $4.87 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $16,880 CAD/YR $1,407 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $12,861 CAD/YR $1,072 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste 1 3,466 SF 3/6/9 $32.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $111,294 CAD/YR HT-HC $9,275 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste 1

Size
3,466 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$32.11 CAD/SF/YR HT-HC $2.68 CAD/SF/MO HT-HC $111,294 CAD/YR HT-HC $9,275 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 1

Size 3,466 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $32.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.87 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $16,880 CAD/YR $1,407 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $12,861 CAD/YR $1,072 CAD/MO

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés chemin des Petites Brosses à Caluire-et-Cuire, dans un environnement tertiaire agréable et facilement accessible. D'une surface d'environ 322 m², ces bureaux sont implantés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et traversants, ils offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Une terrasse partagée sur le palier vient compléter l'ensemble et constitue un espace extérieur appréciable pour les occupants. Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agencement mixte associant open space et bureaux fermés, permettant une organisation flexible selon les besoins de l'utilisateur. Cette configuration est adaptée aussi bien au travail collaboratif qu'aux activités nécessitant de la confidentialité. Six places de stationnement complètent cette offre, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire. Immeuble récent Surface RDC : 0 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Height
4 Stories
Building Size
3,466 SF
Typical Floor Size
7,416 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39334288

  • Date on Market: 2026-02-05

  • Last Updated:

  • Address: 11 Chemin Des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 322 215 HT/HC/m²/an 10 500 /an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT
1 Parkings - 850 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total 322 m²
6
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