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  • Available
  • 1st Floor
  • 3,466 SF
  • 3-9 Years
  • $32.09 CAD/SF/YR HT-HC $2.67 CAD/SF/MO HT-HC $111,237 CAD/YR HT-HC $9,270 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $4.87 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $16,868 CAD/YR $1,406 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $12,852 CAD/YR $1,071 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 3,466 SF 3-9 Years $32.09 CAD/SF/YR HT-HC $2.67 CAD/SF/MO HT-HC $111,237 CAD/YR HT-HC $9,270 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
3,466 SF
Term
3-9 Years
Rental Rate
$32.09 CAD/SF/YR HT-HC $2.67 CAD/SF/MO HT-HC $111,237 CAD/YR HT-HC $9,270 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 3,466 SF
Term 3-9 Years
Rental Rate $32.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.87 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $16,868 CAD/YR $1,406 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $12,852 CAD/YR $1,071 CAD/MO

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés chemin des Petites Brosses à Caluire-et-Cuire, dans un environnement tertiaire agréable et facilement accessible. D'une surface d'environ 322 m², ces bureaux sont implantés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et traversants, ils offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Une terrasse partagée sur le palier vient compléter l'ensemble et constitue un espace extérieur appréciable pour les occupants. Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agencement mixte associant open space et bureaux fermés, permettant une organisation flexible selon les besoins de l'utilisateur. Cette configuration est adaptée aussi bien au travail collaboratif qu'aux activités nécessitant de la confidentialité. Six places de stationnement complètent cette offre, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire. Immeuble récent Surface RDC : 0 m²

  • Smoke Detector

Property Facts

Building Type
Office
Building Height
4 Stories
Building Size
3,466 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
30,623 SF
Parking
43 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39334288

  • Date on Market: 2026-02-05

  • Last Updated:

  • Address: 11 Chemin Des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 322 215 HT/HC/m²/an 10 500 /an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT
1 Parkings - 850 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total 322 m²
6
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