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11 Chemin Du Tronchon 2,626 - 26,425 SF of Office Space Available in 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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ALL AVAILABLE SPACES(6)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un plateau de 243,8 m² en rez-de-chaussée, situé dans le bâtiment ADELAIDE Nord au sein du Racing Park, au cœur de la Techlid. Cet espace moderne et lumineux offre une configuration rationnelle avec faux-plancher technique, faux plafond, hauteur libre de 2,7 m, vitrages à contrôle solaire, ventilation double flux et éclairage LED. Il bénéficie de sanitaires privatifs, d’un accès direct de plain-pied et de prestations haut de gamme adaptées à tous types d’entreprises.
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,814 CAD/YR $984.54 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- VRV 3 tubes, faux plancher, stores, éclairage LED
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- 4 parkings privatifs
- moderne, lumineux et immédiatement opérationnel
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $25,667 CAD/YR $2,139 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $23,236 CAD/YR $1,936 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $22,841 CAD/YR $1,903 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $25,159 CAD/YR $2,097 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Smoke Detector
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $28,099 CAD/YR $2,342 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Smoke Detector
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bât A - ADELAIDE Nor | 2,626 SF | Negotiable | $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $68,974 CAD/YR HT-HC $5,748 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bât D - DAYTONA D2 S | 4,887 SF | Negotiable | $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $128,337 CAD/YR HT-HC $10,695 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D1 n | 4,424 SF | Negotiable | $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $116,182 CAD/YR HT-HC $9,682 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D1 S | 4,349 SF | Negotiable | $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $114,203 CAD/YR HT-HC $9,517 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D2 N | 4,790 SF | Negotiable | $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $125,793 CAD/YR HT-HC $10,483 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D2 S | 5,350 SF | Negotiable | $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $140,492 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bât A - ADELAIDE Nor
| Size |
| 2,626 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $68,974 CAD/YR HT-HC $5,748 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bât D - DAYTONA D2 S
| Size |
| 4,887 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $128,337 CAD/YR HT-HC $10,695 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D1 n
| Size |
| 4,424 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $116,182 CAD/YR HT-HC $9,682 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D1 S
| Size |
| 4,349 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $114,203 CAD/YR HT-HC $9,517 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D2 N
| Size |
| 4,790 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $125,793 CAD/YR HT-HC $10,483 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D2 S
| Size |
| 5,350 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.26 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $140,492 CAD/YR HT-HC $11,708 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bât A - ADELAIDE Nor
| Size | 2,626 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un plateau de 243,8 m² en rez-de-chaussée, situé dans le bâtiment ADELAIDE Nord au sein du Racing Park, au cœur de la Techlid. Cet espace moderne et lumineux offre une configuration rationnelle avec faux-plancher technique, faux plafond, hauteur libre de 2,7 m, vitrages à contrôle solaire, ventilation double flux et éclairage LED. Il bénéficie de sanitaires privatifs, d’un accès direct de plain-pied et de prestations haut de gamme adaptées à tous types d’entreprises.
-
Rental Charges: $4.50 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,814 CAD/YR $984.54 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- 4 parkings privatifs
- VRV 3 tubes, faux plancher, stores, éclairage LED
- moderne, lumineux et immédiatement opérationnel
Ground, Ste Bât D - DAYTONA D2 S
| Size | 4,887 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $25,667 CAD/YR $2,139 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D1 n
| Size | 4,424 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
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Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $23,236 CAD/YR $1,936 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D1 S
| Size | 4,349 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $22,841 CAD/YR $1,903 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D2 N
| Size | 4,790 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $25,159 CAD/YR $2,097 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
1st Floor, Ste Bât D - DAYTONA D2 S
| Size | 5,350 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces disponibles, de 404 à 497 m², sont situées au sein du bâtiment DAYTONA du parc tertiaire Racing Park, au cœur de la Techlid. Ces plateaux de bureaux neufs, lumineux et livrés aménagés non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils disposent d’une hauteur sous plafond de 2,7 m, d’un faux-plancher technique, d’un faux plafond, d’un éclairage LED performant et d’un vitrage à contrôle solaire assurant un excellent confort thermique et visuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée commune.
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $28,099 CAD/YR $2,342 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Smoke Detector
- Terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond 2,7 m + faux-plancher
- Bureaux neufs aménagés, non cloisonnés, lumineux
PROPERTY OVERVIEW
Cushman & Wakefield offers office space for lease, ideally located in the heart of the Racing Park development in Champagne-au-Mont-d'Or (69410), right on the doorstep of Lyon, in the highly sought-after Techlid area. A 243 m² ground-floor space is available for rent, offering great flexibility to meet the needs of businesses of all sizes. Inspired by the world of motorsports, Racing Park stands out with its bold architecture and stimulating work environment, designed to enhance both performance and employee well-being. The offices feature high-end, modern amenities: bright spaces, quality materials, optimized layouts, and meticulously maintained common areas. This premium professional setting not only strengthens your company's brand image but also provides your teams with a pleasant daily work experience. Ideally located near major highways and seamlessly connected to the Lyon metropolitan area, Racing Park represents a rare opportunity in a rapidly growing sector. Discover this unique space in the heart of Techlid, a strategic economic hub in Lyon's western region.
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Natural Light
- Drop Ceiling
PROPERTY FACTS
-
Cushman & Wakefield
Presented by
11 Chemin Du Tronchon
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