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11 Rue Aimé Cotton 2,024 - 20,591 SF of Office Space Available in 69800 Saint-Priest
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HIGHLIGHTS
- Bien idéalement situé
- Localisé dans une zone dynamique
- Facilement accessible
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 21 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 49 People
- Central Air Conditioning
- Ce bien dispose de 21 places de parking.
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $57,567 CAD/YR $4,797 CAD/MO
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $54,585 CAD/YR $4,549 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 12 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 29 People
- Central Air Conditioning
- Ce bien dispose de 12 places de parking.
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $33,531 CAD/YR $2,794 CAD/MO
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $31,794 CAD/YR $2,650 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,908 SF of adjacent space
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $26,508 CAD/YR $2,209 CAD/MO
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $25,135 CAD/YR $2,095 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 6 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,908 SF of adjacent space
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $18,595 CAD/YR $1,550 CAD/MO
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $17,632 CAD/YR $1,469 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Ce bien dispose de 6 places de parking.
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Central Air Conditioning
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $26,508 CAD/YR $2,209 CAD/MO
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $25,135 CAD/YR $2,095 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Central Air Conditioning
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $26,508 CAD/YR $2,209 CAD/MO
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $25,135 CAD/YR $2,095 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Bureaux lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bâtiment 1 | 6,265 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $113,524 CAD/YR HT-HC $9,460 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bâtiment 2 | 3,649 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $66,125 CAD/YR HT-HC $5,510 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bâtiment 3 | 2,885 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,276 CAD/YR HT-HC $4,356 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bâtiment 3 | 2,024 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $36,671 CAD/YR HT-HC $3,056 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bâtiment 3 | 2,885 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,276 CAD/YR HT-HC $4,356 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bâtiment 1 | 2,885 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,276 CAD/YR HT-HC $4,356 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bâtiment 1
| Size |
| 6,265 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $113,524 CAD/YR HT-HC $9,460 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bâtiment 2
| Size |
| 3,649 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $66,125 CAD/YR HT-HC $5,510 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bâtiment 3
| Size |
| 2,885 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,276 CAD/YR HT-HC $4,356 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bâtiment 3
| Size |
| 2,024 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $36,671 CAD/YR HT-HC $3,056 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bâtiment 3
| Size |
| 2,885 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,276 CAD/YR HT-HC $4,356 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bâtiment 1
| Size |
| 2,885 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,276 CAD/YR HT-HC $4,356 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bâtiment 1
| Size | 6,265 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 21 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $57,567 CAD/YR $4,797 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $54,585 CAD/YR $4,549 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 49 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 21 places de parking.
- Bureaux lumineux
Ground, Ste Bâtiment 2
| Size | 3,649 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 12 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $33,531 CAD/YR $2,794 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $31,794 CAD/YR $2,650 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 29 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 12 places de parking.
- Bureaux lumineux
Ground, Ste Bâtiment 3
| Size | 2,885 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $26,508 CAD/YR $2,209 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $25,135 CAD/YR $2,095 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,908 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Bureaux lumineux
Ground, Ste Bâtiment 3
| Size | 2,024 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 6 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $18,595 CAD/YR $1,550 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $17,632 CAD/YR $1,469 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,908 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 6 places de parking.
- Bureaux lumineux
1st Floor, Ste Bâtiment 3
| Size | 2,885 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $26,508 CAD/YR $2,209 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $25,135 CAD/YR $2,095 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Bureaux lumineux
2nd Floor, Ste Bâtiment 1
| Size | 2,885 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bien propose des bureaux modernes aux prestations techniques de qualité : chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, plafonds suspendus acoustiques, menuiseries aluminium et VMC double flux performante. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, interphone, bornes électriques en option et installations électriques adaptées aux postes de travail. Situé à proximité immédiate de services (crèche, restauration, hôtel), il offre un cadre de travail pratique et agréable. Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.19 CAD/SF/YR $0.77 CAD/SF/MO $26,508 CAD/YR $2,209 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $8.71 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $25,135 CAD/YR $2,095 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Bien doté d'un plafond suspendu
- Ce bien dispose de 10 places de parking.
- Bureaux lumineux
PROPERTY OVERVIEW
This property enjoys a strategic location within a well-connected business park, in close proximity to major routes A46, A43, and the Lyon ring road. Its optimal accessibility facilitates daily commutes and enhances connectivity across the entire metropolitan area. Situated in a dynamic professional environment, the building offers modern amenities tailored to the needs of businesses, providing a functional, comfortable workspace surrounded by a variety of services.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
11 Rue Aimé Cotton
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