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11 Rue Baudin 1,345 - 3,563 SF of Office Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine

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Highlights

  • Emplacement stratégique à proximité du périphérique Porte d’Ivry
  • Parties communes en très bon état avec deux ascenseurs
  • Accès rapide aux transports : métro, tramway et bus
  • Environnement mixte tertiaire et résidentiel, offrant un cadre attractif

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 1,345 SF
  • 3/6/9
  • $22.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $30,588 CAD/YR HT-HC $2,549 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Location Bureaux – 125 m² – Ivry-sur-Seine À proximité immédiate du boulevard périphérique Porte d'Ivry, ces bureaux de 125 m² situés au premier étage d’un immeuble de bon standing offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les locaux, en très bon état, comprennent une salle de réunion, un espace cuisine ainsi qu’un aménagement flexible avec cloisons amovibles et faux plafond. L’immeuble est sécurisé avec badge, visiophone et vidéosurveillance. 2 places de parking en sous-sol est incluses. Disponibilité immédiate.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Natural Light
  • Bureaux en bon état, lumineux et fonctionnels
  • Parking en sous-sol
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 11 People
  • Conference Rooms
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Sécurisé avec badge, visiophone et caméras
  • 1st Floor
  • 2,217 SF
  • 3/6/9
  • $22.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $50,408 CAD/YR HT-HC $4,201 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Location Bureaux – 206 m² – Ivry-sur-Seine À proximité immédiate du boulevard périphérique Porte d'Ivry, ces bureaux de 206 m² situés au premier étage d’un immeuble de bon standing offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les locaux, en très bon état, comprennent une salle de réunion, un espace cuisine ainsi qu’un aménagement flexible avec cloisons amovibles et faux plafond. L’immeuble est sécurisé avec badge, visiophone et vidéosurveillance. Un parking en sous-sol est inclus. Disponibilité immédiate.

  • Security Deposit: $12,998 CAD
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Natural Light
  • Bureaux en bon état, lumineux et fonctionnels
  • Sécurisé avec badge, visiophone et caméras
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 18 People
  • Conference Rooms
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan
  • Salle de réunion et espace cuisine aménagé
  • Parking en sous-sol
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 1,345 SF 3/6/9 $22.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $30,588 CAD/YR HT-HC $2,549 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 2,217 SF 3/6/9 $22.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $50,408 CAD/YR HT-HC $4,201 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground

Size
1,345 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $30,588 CAD/YR HT-HC $2,549 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
2,217 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $50,408 CAD/YR HT-HC $4,201 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 1,345 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Location Bureaux – 125 m² – Ivry-sur-Seine À proximité immédiate du boulevard périphérique Porte d'Ivry, ces bureaux de 125 m² situés au premier étage d’un immeuble de bon standing offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les locaux, en très bon état, comprennent une salle de réunion, un espace cuisine ainsi qu’un aménagement flexible avec cloisons amovibles et faux plafond. L’immeuble est sécurisé avec badge, visiophone et vidéosurveillance. 2 places de parking en sous-sol est incluses. Disponibilité immédiate.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 11 People
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Bureaux en bon état, lumineux et fonctionnels
  • Sécurisé avec badge, visiophone et caméras
  • Parking en sous-sol

1st Floor

Size 2,217 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Location Bureaux – 206 m² – Ivry-sur-Seine À proximité immédiate du boulevard périphérique Porte d'Ivry, ces bureaux de 206 m² situés au premier étage d’un immeuble de bon standing offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les locaux, en très bon état, comprennent une salle de réunion, un espace cuisine ainsi qu’un aménagement flexible avec cloisons amovibles et faux plafond. L’immeuble est sécurisé avec badge, visiophone et vidéosurveillance. Un parking en sous-sol est inclus. Disponibilité immédiate.

  • Security Deposit: $12,998 CAD
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 6 - 18 People
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Bureaux en bon état, lumineux et fonctionnels
  • Salle de réunion et espace cuisine aménagé
  • Sécurisé avec badge, visiophone et caméras
  • Parking en sous-sol

Property Overview

Ideally located in Ivry-sur-Seine, the building offers excellent accessibility with its proximity to Metro Line 7 (Pierre et Marie Curie station, 300 meters away), Tramway T3 (Porte d’Ivry, 600 meters away), and several bus lines. The presence of numerous shops and restaurants nearby creates a vibrant environment for businesses.

  • Controlled Access
  • Security System
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990
Building Height
5 Stories
Building Size
26,910 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
5,382 SF
Parking
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 35274297

  • Date on Market: 2025-06-24

  • Last Updated:

  • Address: 11 Rue Baudin, 94200 Ivry-sur-Seine

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