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11 Rue De La Ligne De L'Est 11,646 - 18,266 SF Flex Condo Units Offered at $4,408,910 CAD Per Unit in 69100 Villeurbanne
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Executive Summary
La Fabryk East Line – Bâtiment E est un immeuble d’activités situé au 11 Rue de la Ligne de l’Est à Villeurbanne, au cœur d’un parc d’activités nouvelle génération développé sur une ancienne friche industrielle en pleine mutation urbaine. Implanté dans un environnement économique dynamique, le bâtiment s’inscrit dans un programme multi-bâtiments mêlant activités, laboratoires, bureaux et showrooms, pensé comme un véritable écosystème professionnel. Le parc offre une organisation cohérente des flux, des espaces paysagers, des voiries adaptées aux poids lourds et une lisibilité optimale pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. L’architecture du Bâtiment E est contemporaine et fonctionnelle, adaptée aux usages d’activités modernes : accès plain-pied, portes sectionnelles, volumes rationnels et possibilités d’aménagement flexibles intégrant des surfaces de bureaux en accompagnement des espaces d’exploitation. La conception favorise l’efficacité opérationnelle tout en offrant un cadre de travail qualitatif. La localisation constitue un atout déterminant, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, du tramway T3, du métro ligne A et des grands axes reliant rapidement Lyon centre, l’Est lyonnais et les zones logistiques régionales. La Fabryk East Line – Bâtiment E représente ainsi une adresse stratégique au sein d’un parc d’activités structuré, moderne et parfaitement connecté.
Property Facts
| Total Building Size | 237,635 SF | Building Class | A |
| Property Type | Flex | Floors | 3 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Typical Floor Size | 131,707 SF |
| Total Building Size | 237,635 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | A |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 131,707 SF |
Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Courtyard
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Security System
- Skylights
- Air Conditioning
- Smoke Detector
4 Units Available
Unit E1
| Unit Size | 12,324 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $4,607,636 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $373.88 CAD |
| Unit Size | 12,324 SF |
| Price | $4,607,636 CAD |
| Price Per SF | $373.88 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Sale Notes
2535 € /m² HD.HT
+6 More
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Unit E2
| Unit Size | 18,266 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $6,869,545 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $376.08 CAD |
| Unit Size | 18,266 SF |
| Price | $6,869,545 CAD |
| Price Per SF | $376.08 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Sale Notes
2535 € /m² HD.HT
+6 More
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Unit E3
| Unit Size | 11,646 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $4,408,910 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $378.58 CAD |
| Unit Size | 11,646 SF |
| Price | $4,408,910 CAD |
| Price Per SF | $378.58 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Sale Notes
2535 € /m² HD.HT
+6 More
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
Unit E4
| Unit Size | 11,646 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $6,624,923 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $568.86 CAD |
| Unit Size | 11,646 SF |
| Price | $6,624,923 CAD |
| Price Per SF | $568.86 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Sale Notes
2535 € /m² HD.HT
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Presented by
11 Rue De La Ligne De L'Est
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