Pantin Logistique 110 Bis Avenue Du Général Leclerc 30,139 - 125,410 SF of Industrial Space Available in 93500 Pantin

À LOUER – Espaces Logistiques & Industriels – Pantin (93500) Localisation stratégique Transports en commun : RER E et Transilien P à 1,5 km, Métro ligne 5 à 2 km, Tramway T3b à 2 km. Aéroports : 30 km de l’aéroport de Roissy-CDG et du Bourget. Réseau routier : Accès direct à l’A86 et à la D15, périphérique parisien à 1,5 km, A3 à 12 km. Site sécurisé : Entièrement clos et gardienné 24h/24. Flexibilité : Divisibilité des lots selon vos besoins. Infrastructure moderne : Bâtiment conforme aux normes logistiques les plus exigeantes. Offre de location Surfaces disponibles Cellules 16, 17 & 18 pour 8 651m² à RDC Cellule 12 pour 3 236m² en R+2 avec rampe poids-lourds Cellule 13 pour 3 336m² en R+2 avec rampe poids-lourds Caractéristiques techniques Hauteur libre : 6 m (RDC). Résistance au sol : 5 t/m² (RDC). Portes à quai Rubrique ICPE : 1510. Stationnement : 800 places VL (véhicules légers). 27 places PL (poids lourds). Conditions financières Loyer : Niveau 0 (RDC) : 150 € HT/m²/an (hors charges et fiscalité). Niveaux 1 & 2 (R+2) : 130 € HT/m²/an (hors charges et fiscalité). Charges : Charges communes : 10,26 €/m²/an. Charges bâtiments : 10,35 €/m²/an. Fiscalité : 23,54 €/m²/an. Budget prévisionnel total : 44,15 €/m²/an HT (hors fluides privatifs). Contactez-nous Pourquoi Pantin Logistique est idéal pour votre activité ? Proximité immédiate de Paris (8 km de la Porte de Bagnolet). Infrastructure logistique optimisée (hauteur libre, résistance au sol, portes à quai). Flexibilité : Possibilité de louer un ou plusieurs lots selon vos besoins. Environnement sécurisé et professionnel. Accès multimodal (route, transports en commun, aéroports).