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110 Rue D'Alesia 656 SF Office Condo Unit Offered at $800,832 CAD in 75014 Paris
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Investment Highlights
- Quartier animé et en développement du 14? arrondissement
- Bonne accessibilité via transports en commun et axes routiers
- Environnement mixte avec commerces, services et activités tertiaires
Executive Summary
L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique du 14? arrondissement, au cœur d’un quartier animé et en constante évolution, reconnu pour son attractivité tertiaire et sa qualité de vie. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain mixte mêlant immeubles résidentiels, bureaux et commerces de proximité, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’environnement immédiat se distingue par une offre dense de services, de restauration et de commerces, contribuant au confort quotidien des utilisateurs. Le quartier attire une population active diversifiée, séduite par sa bonne accessibilité et son ambiance de quartier vivante. La localisation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la capitale grâce à un réseau de transports en commun performant. Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte routière facilitant les déplacements à l’échelle parisienne. L’ambiance conjugue dynamisme urbain et cadre de vie équilibré. La proximité de pôles structurants du sud parisien renforce l’attractivité du secteur. Le quartier bénéficie d’une fréquentation soutenue. L’ensemble offre un positionnement pertinent pour des implantations tertiaires.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | APN/Parcel ID | CR 0126 |
| Agency Fee | $45,330 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $45,330 CAD |
| APN/Parcel ID | CR 0126 |
Les locaux se composent d'une entrée, 3 bureaux et un espace lave main.
Parquet massif, double vitrage, volets et chauffage collectif.
Gardienne.
Surface Carrez de 61,60 M²
Prix net vendeur de 470 000 €
Prix de vente de 498 200 €
Taxe foncière de 2 017 € pour 2025
Charges annuelles de 2 148 €
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 90 | 656 SF | Office | $800,832 CAD ($1,220.78 CAD/SF) | - |
Unit 90
| Unit Size |
| 656 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $800,832 CAD ($1,220.78 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 90
| Unit Size | 656 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $800,832 CAD ($1,220.78 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $45,330 CAD |
| APN/Parcel ID | CR 0126 |
| Description | |
| FONCIA Bureaux Commerces propose des bureaux à la vente, vides, au 1er étage avec ascenseur, donnant sur rue et sur cour.<br> <br> Les locaux se composent d'une entrée, 3 bureaux et un espace lave main. <br> Parquet massif, double vitrage, volets et chauffage collectif.<br> Gardienne.<br> Surface Carrez de 61,60 M² <br> <br> Prix net vendeur de 470 000 €<br> Prix de vente de 498 200 €<br> <br> Taxe foncière de 2 017 € pour 2025<br> Charges annuelles de 2 148 €</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 51,527 SF | Floors | 10 |
| Property Type | Retail (Condo) | Typical Floor Size | 5,856 SF |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential | Year Built | 1961 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 51,527 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Storefront Retail/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Typical Floor Size | 5,856 SF |
| Year Built | 1961 |
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Presented by
110 Rue D'Alesia
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