1111 Chemin De La Bruyère 4,801 - 10,021 SF of Office Space Available in 69760 Limonest

Situés dans le secteur dynamique de la Techlid, à l'ouest de Lyon, ces bureaux à louer à Limonest bénéficient d'une surface totale de 900 m², incluant également des locaux d'activité. L'emplacement, proche de l'entrée de l'autoroute A6, facilite les déplacements et l'accès pour les collaborateurs comme pour les clients. La proximité immédiate du Golden Tulip offre un environnement professionnel attractif et des services complémentaires. Les locaux se distinguent par une belle visibilité commerciale et la possibilité d'installer une enseigne, idéals pour valoriser l'image de votre entreprise. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés pour garantir un cadre de travail confortable. Une entrée indépendante et un portail dédié à l'accès aux espaces de stockage complètent ces prestations, réparties sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, une surface de 632 m² permet d'optimiser l'organisation des espaces. Ces bureaux représentent une solution adaptée pour toute société recherchant fonctionnalité et accessibilité dans une zone économique majeure de la région lyonnaise. Proximité immédiate du Golden Tulip Proximité de l'entrée de l'autoroute A6 Environnement professionnel dynamique Très belle visibilité commerciale Possibilité d'enseigne Bureaux cloisonnés Bureaux câblés Bureaux climatisés Locaux avec entrée indépendante Portail pour accéder aux locaux de stockage Locaux répartis sur deux niveaux Escalier intérieur Surface rez-de-chaussée 632 m² Situation/Transports : BUS Lyon Les Ormeaux Ligne 10 BUS Lyon Les Ormeaux Ligne S3 BUS Lyon Les Ormeaux Ligne GE4 A 6 Entrée Aire de Paisy A 6 Sortie A 89 Entrée Techlid Pôle Économique A 89 Sortie Techlid Pôle Économique Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Borne de recharge RELAIS BRUYERES PAISY Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Travaux prévu par le bailleur : - Curage du plateau - Remise à neuf des sols, murs et plafonds - Nouveaux luminaires - Electricité et climatisation et chauffage refaits à neuf - Installation d'un ascenseur Lot bureaux R+1 : parkings inclus dans le loyer annuel des bureaux