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Dollar General 1112 Park Springs Rd 9,100 SF Retail Building Providence, NC 27315 $2,048,050 CAD ($225.06 CAD/SF) 7% Cap Rate
Investment Highlights
- Absolute NNN Lease offering hands-off investment with tenant responsible for all expenses
- Strategic location along NC Highway 86, 5 miles south of Danville, VA
- Only major discount retailer in immediate Providence area serving surrounding community
- Corporate Guarantee by Dollar General Corporation, Fortune 100 company with BBB credit rating
- Recession-resistant tenant classified as essential retailer during COVID-19 pandemic
- ±8.7 years remaining on lease with five 5-year renewal options at 10% increases
Executive Summary
Gerard Hamas
Matthews of North Carolina, LLC
362768, C42113 (NC)
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203 (866) 889-0550
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Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Retailer
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- $15.77 CAD
- Triple Net
- Feb 2035
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Retailer | - | $15.77 CAD | Triple Net | Feb 2035 |
Property Taxes
| Parcel Number | 0049.00.00.0046.0000 | Improvements Assessment | $618,707 CAD |
| Land Assessment | $247,932 CAD | Total Assessment | $866,639 CAD |
Property Taxes
Presented by
Dollar General | 1112 Park Springs Rd
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