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112 Avenue Du Général Leclerc 2,540 SF of Retail Space Available in 75014 Paris
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique sur l'Avenue du Général Leclerc dans le 14ème arrondissement de Paris. Emplacement très commerçant et passant, à 200 m de la Place Victor et Hélène Basch et du Métro Alésia. Cette boutique dispose d'une surface de 171 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 65 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Les nombreux commerces, enseignes nationales alimentaires, hôtels, bureaux, et établissements scolaires à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends. La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique d'environ 2,60 m. Cette boutique est idéale pour une activité de bouche sans cuisson, un commerce alimentaire de proximité, une activité de mobilier et équipement de la maison, ou une activité de service. À visiter rapidement !
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Private Restrooms
- Finished Ceilings: 8’6”
- Display Window
-
Rental Charges: $6,781 CAD/SF/YR $565.09 CAD/SF/MO $17,225,896 CAD/YR $1,435,491 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Basement
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,540 SF | 3/6/9 | $61.02 CAD/SF/YR HT-HC $5.08 CAD/SF/MO HT-HC $154,999 CAD/YR HT-HC $12,917 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | 2026-07-01 |
Ground
| Size |
| 2,540 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $61.02 CAD/SF/YR HT-HC $5.08 CAD/SF/MO HT-HC $154,999 CAD/YR HT-HC $12,917 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-01 |
Ground
| Size | 2,540 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$61.02 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-01 |
Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique sur l'Avenue du Général Leclerc dans le 14ème arrondissement de Paris. Emplacement très commerçant et passant, à 200 m de la Place Victor et Hélène Basch et du Métro Alésia. Cette boutique dispose d'une surface de 171 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 65 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Les nombreux commerces, enseignes nationales alimentaires, hôtels, bureaux, et établissements scolaires à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends. La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique d'environ 2,60 m. Cette boutique est idéale pour une activité de bouche sans cuisson, un commerce alimentaire de proximité, une activité de mobilier et équipement de la maison, ou une activité de service. À visiter rapidement !
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6,781 CAD/SF/YR $565.09 CAD/SF/MO $17,225,896 CAD/YR $1,435,491 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 8’6”
- Basement
- Display Window
- Wheelchair Accessible
Property Facts
| Total Space Available | 2,540 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 14 | Building Size | 32,550 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1870 |
| Total Space Available | 2,540 SF |
| No. Units | 14 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 32,550 SF |
| Year Built | 1870 |
About the Property
Beethoven Group offers for pure rental a retail space located on Avenue du Général Leclerc in the 14th arrondissement of Paris. This location is highly commercial and busy, situated just 200 meters from Place Victor and Hélène Basch and the Alésia Metro station. The shop features a ground-floor area of 171 m², along with a basement of 65 m² accessible directly via an internal staircase. The surrounding area is bustling with activity thanks to numerous businesses, national food chains, hotels, offices, and schools nearby, ensuring high foot traffic during the day, especially around lunchtime. Additionally, the residential density in the neighborhood keeps the area lively in the evenings and on weekends. The shop boasts a linear façade of 7 meters, providing excellent visibility. It is equipped with reversible air conditioning and has a standard ceiling height of approximately 2.60 meters. This space is ideal for a food-related business without cooking, a local grocery store, a home furniture and equipment shop, or a service-oriented activity. A must-see opportunity!
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112 Avenue Du Général Leclerc
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