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112 Rue Réaumur 1,184 SF of Office Space Available in 75002 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur et sécurité.
- Transports en commun à proximité immédiate.
- Localisation stratégique au cœur du Sentier/Montorgueil.
- Quartier dynamique, vivant et recherché par les entreprises.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer – 110 m² – Paris 2e (rue Réaumur, secteur Montorgueil) Disponibilité immédiate – Bail commercial 3/6/9 ans – Dépôt de garantie de 3 mois HT HC – Paiement trimestriel d’avance – Honoraires à la charge du preneur. Situés au 3e étage d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, ces bureaux de 110 m² refaits à neuf offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel au cœur du quartier Montorgueil, dans le 2e arrondissement de Paris. La surface se compose d'une entrée soignée, de trois bureaux indépendants sur rue, d’un espace ouvert, d’une cuisine/déjeuner et de sanitaires. Une cave vient compléter l’ensemble. L’aménagement propose des prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, cheminées d’époque, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, et une excellente luminosité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un monte-charge, d’un contrôle d’accès et bénéficie de la présence d’une gardienne. Le local est accessible sous régime TVA, avec un loyer mensuel de 490 €/m²/an HT HC, et des charges de 25 €/m²/an HT.
-
Rental Charges: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $4,470 CAD/YR $372.51 CAD/MO
-
Office Tax: $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $41.89 CAD/YR $3.49 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 10 People
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Secure Storage
- Open-Plan
- Surface de 110 m² refaite à neuf
- Parquet en chêne
- Security Deposit: 3% of annual rent
-
Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $3,576 CAD/YR $298.01 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Private Offices
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Aménagement mixte
- Grande hauteur sous plafond
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor | 1,184 SF | 3/6/9 | $74.00 CAD/SF/YR HT-HC $6.17 CAD/SF/MO HT-HC $87,614 CAD/YR HT-HC $7,301 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 1,184 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.00 CAD/SF/YR HT-HC $6.17 CAD/SF/MO HT-HC $87,614 CAD/YR HT-HC $7,301 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 1,184 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$74.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer – 110 m² – Paris 2e (rue Réaumur, secteur Montorgueil) Disponibilité immédiate – Bail commercial 3/6/9 ans – Dépôt de garantie de 3 mois HT HC – Paiement trimestriel d’avance – Honoraires à la charge du preneur. Situés au 3e étage d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, ces bureaux de 110 m² refaits à neuf offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel au cœur du quartier Montorgueil, dans le 2e arrondissement de Paris. La surface se compose d'une entrée soignée, de trois bureaux indépendants sur rue, d’un espace ouvert, d’une cuisine/déjeuner et de sanitaires. Une cave vient compléter l’ensemble. L’aménagement propose des prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, cheminées d’époque, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, et une excellente luminosité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un monte-charge, d’un contrôle d’accès et bénéficie de la présence d’une gardienne. Le local est accessible sous régime TVA, avec un loyer mensuel de 490 €/m²/an HT HC, et des charges de 25 €/m²/an HT.
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Rental Charges: $3.78 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $4,470 CAD/YR $372.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3% of annual rent
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Office Tax: $0.04 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $41.89 CAD/YR $3.49 CAD/MO
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Property Tax: $3.02 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $3,576 CAD/YR $298.01 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 10 People
- 3 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Surface de 110 m² refaite à neuf
- Aménagement mixte
- Parquet en chêne
- Grande hauteur sous plafond
PROPERTY OVERVIEW
The building, with its classic Haussmannian architecture, features a stone façade and well-maintained common areas. It is located at 112 Rue Réaumur, in a highly sought-after area between Montorgueil and Sentier, renowned for its commercial vibrancy and accessibility. The offices are in close proximity to public transportation (Sentier, Réaumur-Sébastopol, and Étienne Marcel metro stations) and benefit from a dynamic environment that blends retail shops, restaurants, startups, and major corporate offices.
- Controlled Access
- Courtyard
- Restaurant
- Security System
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
112 Rue Réaumur
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