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11215-11225 Shawnee Mission Pky 88,505 SF Retail Building Shawnee, KS 66203 $17,583,530 CAD ($198.67 CAD/SF) 7.19% Cap Rate
Investment Highlights
- Freshly Executed 10 Year Lease to Burlington
- Exceptional Condition - $3.6M+ capex mitigates near term cost risk
- Potential Tax Rebate Program Eligibility - Shawnee's NRA program details in deal file
- Early Renewal - 18 Months Prior to Expiration
- Tenant Longevity - 8.8 Year Average Remaining Term
- Ideal Tenant Base - Well-aligned to surrounding demographics
Executive Summary
Three tenant spaces comprise the shopping center’s total 88,505 square feet of net-rentable area, delivering a diversified, value-oriented merchandising mix. Burlington is relocating from a neighboring center and expects to open in early 2027. Other tenants include Harbor Freight, in place since 2004 and City Thrift, in place since 2017.
Ideally situated along the dynamic Shawnee Mission Parkway commercial corridor, the property enjoys high visibility, robust consumer traffic, and excellent accessibility near major highways. As a retail hub with convenient proximity to key North Johnson County communities, the Shawnee Mission Parkway corridor promises to draw customers from an expansive consumer base. This established trade area benefits from the region’s high concentration of national retailers.
Property Facts
Amenities
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
- Burlington
- Retailer
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- Retailer
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- Nov 2024
City Thrift appartient à City Union Mission. City Thrift est un magasin d'épargne à but non lucratif, tous les profits sont versés à la City Union Mission.
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- Retailer
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- Triple Net
- Oct 2026
Chez Harbor Freight, il s'agit de bien plus que de simples outils. Il s'agit des opportunités que représentent les outils - les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et le lien qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tout le monde aux prix les plus bas. Le voyage de Harbor Freight commence en 1977, lorsque Eric Smidt et son père lancent Harbor Freight Tools. Ils ont continué de fournir un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels et aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance de la qualité à la fine pointe de la technologie. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les soumettre à des tests rigoureux en laboratoire.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
| Burlington | Retailer | - | - | - | - | |
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Retailer | - | - | - | Nov 2024 | |
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Retailer | - | - | Triple Net | Oct 2026 |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | QP51370000-0001 | Improvements Assessment | $1,810,870 CAD |
| Land Assessment | $618,799 CAD | Total Assessment | $2,429,670 CAD |
Property Taxes
Presented by
11215-11225 Shawnee Mission Pky
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