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Marathon Fuel | Houston, TX 11290 Fondren Rd 2,016 SF Retail Building Houston, TX 77096 $3,571,540 CAD ($1,771.60 CAD/SF) 6.65% Cap Rate
Investment Highlights
- Single-Tenant Absolute NNN Ground Lease With Marathon Fuel Franchisee
- 6.5 Years Remaining on Absolute NNN Lease; Zero Landlord Responsibilities
- Tenant Spent Significant Capital Converting From a Shell to Marathon Fuel in 2025
- Marathon Fuel Gas Stations (NYSE: MPC; S&P BBB) Operates 7,200 Independently Owned Retail Outlets and 1,100 Direct Dealers
- Rare Annual Increases Starting in January 2026
- Marathon Is #29 on the 2024 Fortune 500 List
Executive Summary
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Mining, Quarrying, and Oil and Gas Extraction
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Shell est une société énergétique internationale qui possède une expertise dans l'exploration, la production, le raffinage et la commercialisation du pétrole et du gaz naturel, ainsi que dans la fabrication et la commercialisation de produits chimiques. Ils utilisent des technologies de pointe et adoptent une approche novatrice pour aider à bâtir un avenir énergétique durable. Ils investissent dans l'énergie, y compris à partir de sources renouvelables comme l'énergie éolienne et solaire. Ils investissent également dans la recharge des véhicules électriques et les carburants à faible teneur en carbone pour le transport, comme les biocarburants avancés et l'hydrogène.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Mining, Quarrying, and Oil and Gas Extraction | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 1064040000004 | Improvements Assessment | $532,896 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $532,896 CAD |
Property Taxes
Presented by
Marathon Fuel | Houston, TX | 11290 Fondren Rd
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