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Mavis 113 Mulberry Commercial Park 7,550 SF Retail Building Richmond Hill, GA 31324 $4,468,047 CAD ($591.79 CAD/SF) 6% Cap Rate
Investment Highlights
- Absolute NNN Lease: Passive investment with zero landlord responsibilities, providing predictable, management-free cash flow.
- Growing National Brand: With its June 2025 acquisition of Midas, Mavis has expanded its footprint to over 3,500 locations across 39 states in the U.S.
- Reported Financials: Unit-level financials are available. Contact broker for details.
- Corporate Guarantee: The lease features a corporate guarantee from Mavis Tire Express Services Intermediate Corp, ensuring strong
- Demonstrated Commitment to Location: Mavis acquired the business at this site in 2021, rebranding it to its current format
- High-Quality Construction: ±7,550 SF freestanding building featuring 8 drive-in service bays on over an acre of land
Executive Summary
Maxx Bauman
License # 80041, 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Property Facts
Amenities
- Bus Line
- Pylon Sign
- Signage
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Retailer
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Mavis Discount Tire permet aux gens d'économiser de l'argent sur les pneus depuis plus de 50 ans ! Bien que l'entreprise ait été fondée sous le nom de Mavis Tire Supply Corporation en 1972, ses origines remontent à 1949. Tout a commencé avec Vic's Cycle Shop, qui réparait les bicyclettes vendues par son voisin, un magasin de jouets. En un rien de temps, le minuscule atelier s'est forgé une excellente réputation en effectuant des réparations de bicyclettes apparemment impossibles. Elle s'est rapidement transformée en une entreprise mieux équipée et mieux capitalisée. Sa réputation de service axé sur la valeur s'est répandue dans de nombreux magasins. Un jour, un client a demandé au magasin de bicyclettes de réparer un pneu crevé sur sa voiture ! À l'aide d'outils de réparation de pneus de bicyclette, Victor a pu réparer le pneu et, peu de temps après, le magicien cycliste du quartier s'est retrouvé dans le commerce des pneus d'automobile. En 1965, Victor et son épouse Marion changent le nom de l'atelier pour « Vic the Tire King ». Avec leur nouveau nom et leur nouvelle orientation, les propriétaires sont devenus des pionniers de l'ère automobile en pleine expansion.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Retailer | - | - | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 053-026 | Improvements Assessment | $235,033 CAD |
| Land Assessment | $251,964 CAD | Total Assessment | $486,997 CAD |
Property Taxes
Contacts
-
Keegan Mulcahy -
Chuck Evans -
Harrison Wachtler -
Matthews Real Estate Investment Services
Presented by
Mavis | 113 Mulberry Commercial Park
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