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Investment Highlights

  • Great Visibility
  • ADA Bathrooms
  • Natural Gas
  • Ample Parking
  • Zoning allows many uses

Executive Summary

1134 Hooksett Road presents a compelling ±30,000 SF retail investment opportunity in the heart of Hooksett, New Hampshire. The property is 100% occupied and anchored by Sherwin-Williams, providing stable, credit-backed tenancy and long-term income reliability.
Strategically positioned along Hooksett Road, the asset benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to major regional routes. The location supports consistent retail demand and strong tenant performance.
The ground-floor space is currently occupied by a tenant at will at a below-market rental rate; underwriting assumes a market-rate pro forma, providing a clear and near-term opportunity for income growth.
Additional financials and lease details are available upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA).

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Freestanding
Building Size
30,000 SF
Building Class
B
Year Built
1987
Price
$3,446,675 CAD
Price Per SF
$114.89 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Building FAR
0.28
Lot Size
2.44 AC
Zoning
Commercial
Parking
15 Spaces (0.5 Spaces per 1,000 SF Leased)
Frontage
131’ on Hooksett Rd

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Fimbel Paunet Corp
  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • Fittrax Fitness Systems
  • Retailer
  • -
  • -
  • -
  • N-Step Dance Center
  • Educational Services
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

Salon Concepts est une communauté de professionnels de la coiffure, des ongles, de la peau et du massage qui travaillent sous un même toit tout en opérant dans leurs propres suites privées. Qu'il s'agisse de retrouver le coiffeur actuel des gens ou d'en trouver un nouveau, ils espèrent guider chacun à travers le processus. Ils sont là pour rendre l'expérience personnelle de salon aussi chaleureuse, relaxante et positive que possible. Bienvenue chez Salon Concepts !

  • Manufacturing
  • -
  • -
  • -

La société Sherwin-Williams offre les meilleurs produits de peinture et de revêtement au monde. Chaque jour, plus de 60 000 employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour miser sur leurs antécédents de réussite, ce qui leur permet d'innover et de croître de façon nouvelle et passionnante. Avec leurs employés comme fondement de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, et une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus de l'industrie. Les produits de marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de plus de 4 438 magasins et installations exploités par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.

  • Underground Vault
  • Retailer
  • -
  • -
  • -
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Fimbel Paunet Corp Retailer - - -
Fittrax Fitness Systems Retailer - - -
N-Step Dance Center Educational Services - - -
Services - - -
Manufacturing - - -
Underground Vault Retailer - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
HOOK-000039-000033-000001
Land Assessment
$501,119 CAD
Improvements Assessment
$1,215,847 CAD
Total Assessment
$1,716,966 CAD
  • Listing ID: 38951497

  • Date on Market: 2026-01-02

  • Last Updated:

  • Address: 1134 Hooksett Rd, Hooksett, NH 03106

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