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114-126 Avenue D'Alfortville 1,270 - 5,156 SF of Space Available in 94600 Choisy-le-Roi
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment mixte (activités & bureaux)
- Proximité de la capitale
- Bâtiment récemment rénové
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le bien se compose de deux espaces d'activités en rez-de-chaussée de 118 m² et 120 m², chacun accompagné d’un étage de bureaux de 119 m² et 121 m², répartis dans deux bâtiments distincts. Les locaux disposent de prestations telles que chambres froides positives, monte-charge, faux plafonds, carrelage, pavés LED, prises RJ45, et sanitaires privatifs. L’immeuble, de type mixte, offre un accès PMR, véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un contrôle d’accès avec interphone, gardiennage et parties communes de qualité. Les espaces sont modulables, cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, et ERPéables. La hauteur sous plafond du lot H2 est de 4,5 m.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $4,482 CAD/YR $373.50 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Le bien se compose de deux espaces d'activités en rez-de-chaussée de 118 m² et 120 m², chacun accompagné d’un étage de bureaux de 119 m² et 121 m², répartis dans deux bâtiments distincts. Les locaux disposent de prestations telles que chambres froides positives, monte-charge, faux plafonds, carrelage, pavés LED, prises RJ45, et sanitaires privatifs. L’immeuble, de type mixte, offre un accès PMR, véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un contrôle d’accès avec interphone, gardiennage et parties communes de qualité. Les espaces sont modulables, cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, et ERPéables. La hauteur sous plafond du lot H2 est de 4,5 m.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $4,371 CAD/YR $364.24 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Le bien se compose de deux espaces d'activités en rez-de-chaussée de 118 m² et 120 m², chacun accompagné d’un étage de bureaux de 119 m² et 121 m², répartis dans deux bâtiments distincts. Les locaux disposent de prestations telles que chambres froides positives, monte-charge, faux plafonds, carrelage, pavés LED, prises RJ45, et sanitaires privatifs. L’immeuble, de type mixte, offre un accès PMR, véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un contrôle d’accès avec interphone, gardiennage et parties communes de qualité. Les espaces sont modulables, cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, et ERPéables. La hauteur sous plafond du lot H2 est de 4,5 m.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $4,482 CAD/YR $373.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 11 People
Le bien se compose de deux espaces d'activités en rez-de-chaussée de 118 m² et 120 m², chacun accompagné d’un étage de bureaux de 119 m² et 121 m², répartis dans deux bâtiments distincts. Les locaux disposent de prestations telles que chambres froides positives, monte-charge, faux plafonds, carrelage, pavés LED, prises RJ45, et sanitaires privatifs. L’immeuble, de type mixte, offre un accès PMR, véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un contrôle d’accès avec interphone, gardiennage et parties communes de qualité. Les espaces sont modulables, cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, et ERPéables. La hauteur sous plafond du lot H2 est de 4,5 m.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $4,408 CAD/YR $367.33 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 10 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Bâtiment D | 1,302 SF | 3/6/9 | $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $27,282 CAD/YR HT-HC $2,273 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Bâtiment H | 1,270 SF | 3/6/9 | $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $26,605 CAD/YR HT-HC $2,217 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bâtiment D | 1,302 SF | 3/6/9 | $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $27,282 CAD/YR HT-HC $2,273 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bâtiment H | 1,281 SF | 3/6/9 | $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $26,831 CAD/YR HT-HC $2,236 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - Bâtiment D
| Size |
| 1,302 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $27,282 CAD/YR HT-HC $2,273 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment H
| Size |
| 1,270 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $26,605 CAD/YR HT-HC $2,217 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bâtiment D
| Size |
| 1,302 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $27,282 CAD/YR HT-HC $2,273 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bâtiment H
| Size |
| 1,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $26,831 CAD/YR HT-HC $2,236 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment D
| Size | 1,302 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien se compose de deux espaces d'activités en rez-de-chaussée de 118 m² et 120 m², chacun accompagné d’un étage de bureaux de 119 m² et 121 m², répartis dans deux bâtiments distincts. Les locaux disposent de prestations telles que chambres froides positives, monte-charge, faux plafonds, carrelage, pavés LED, prises RJ45, et sanitaires privatifs. L’immeuble, de type mixte, offre un accès PMR, véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un contrôle d’accès avec interphone, gardiennage et parties communes de qualité. Les espaces sont modulables, cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, et ERPéables. La hauteur sous plafond du lot H2 est de 4,5 m.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $4,482 CAD/YR $373.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
Ground - Bâtiment H
| Size | 1,270 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien se compose de deux espaces d'activités en rez-de-chaussée de 118 m² et 120 m², chacun accompagné d’un étage de bureaux de 119 m² et 121 m², répartis dans deux bâtiments distincts. Les locaux disposent de prestations telles que chambres froides positives, monte-charge, faux plafonds, carrelage, pavés LED, prises RJ45, et sanitaires privatifs. L’immeuble, de type mixte, offre un accès PMR, véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un contrôle d’accès avec interphone, gardiennage et parties communes de qualité. Les espaces sont modulables, cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, et ERPéables. La hauteur sous plafond du lot H2 est de 4,5 m.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $4,371 CAD/YR $364.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
1st Floor, Ste Bâtiment D
| Size | 1,302 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien se compose de deux espaces d'activités en rez-de-chaussée de 118 m² et 120 m², chacun accompagné d’un étage de bureaux de 119 m² et 121 m², répartis dans deux bâtiments distincts. Les locaux disposent de prestations telles que chambres froides positives, monte-charge, faux plafonds, carrelage, pavés LED, prises RJ45, et sanitaires privatifs. L’immeuble, de type mixte, offre un accès PMR, véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un contrôle d’accès avec interphone, gardiennage et parties communes de qualité. Les espaces sont modulables, cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, et ERPéables. La hauteur sous plafond du lot H2 est de 4,5 m.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $4,482 CAD/YR $373.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 11 People
- Space is in Excellent Condition
1st Floor, Ste Bâtiment H
| Size | 1,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien se compose de deux espaces d'activités en rez-de-chaussée de 118 m² et 120 m², chacun accompagné d’un étage de bureaux de 119 m² et 121 m², répartis dans deux bâtiments distincts. Les locaux disposent de prestations telles que chambres froides positives, monte-charge, faux plafonds, carrelage, pavés LED, prises RJ45, et sanitaires privatifs. L’immeuble, de type mixte, offre un accès PMR, véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’un contrôle d’accès avec interphone, gardiennage et parties communes de qualité. Les espaces sont modulables, cloisonnés avec possibilité de décloisonnement, et ERPéables. La hauteur sous plafond du lot H2 est de 4,5 m.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.44 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $4,408 CAD/YR $367.33 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 10 People
- Space is in Excellent Condition
PROPERTY OVERVIEW
Mixed-use activity building comprising 2,762 m², built in 1990. The site, enclosed and easily accessible via the A86, consists of two renovated and independent units. Each unit features mezzanine offices, and one is equipped with a freight elevator. The property offers a functional location for mixed-use activities, combining warehouse space with office areas.
PROPERTY FACTS
Presented by
114-126 Avenue D'Alfortville
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