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114 Quai De Bezons 8,041 - 16,092 SF of Space Available in 95100 Argenteuil
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HIGHLIGHTS
- Site neuf et moderne sur les quais de Seine à Argenteuil.
- Accès rapide A15/A86 et gare d’Argenteuil depuis Paris-Saint-Lazare.
- Contrôle centralisé, climatisation double-flux, sécurité renforcée.
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situés 114 quai de Bezons à Argenteuil (95100), ces locaux d’activités récents développent une surface totale de 1 495 m², divisibles à partir de 747 m². Le site bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Seine, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de l’Ouest parisien. Les surfaces se répartissent comme suit : Rez-de-chaussée : 748 m² à usage d’activités tertiaires, livrés brut de béton hors sanitaires, avec une hauteur sous poutre de 3,00 m, une porte sectionnelle (2,20 m x 2,60 m) et une charge au sol de 500 kg/m². 1er étage : 747 m² de bureaux modernes, livrés entièrement aménagés avec moquette, faux-plancher technique, faux-plafond en dalle minérale avec éclairage LED, et une hauteur sous plafond de 2,75 m. L’ensemble immobilier est neuf, moderne et atypique, proposant des espaces fonctionnels et lumineux adaptés à des entreprises recherchant un environnement de travail à la fois pratique et valorisant. Les équipements techniques comprennent un contrôle centralisé des alarmes et installations, une climatisation double flux par groupes VRV, ainsi qu’une CTA double-flux pour un confort optimal. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement, dont 60 en sous-sol, ainsi que de services mutualisés de qualité : restaurant interentreprises et hôtel situés directement sur le site. La location est proposée à partir de 13 696 € HT-HC/mois, soit 220 € HT-HC/m²/an, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une disponibilité immédiate. Une option d’aménagement spécifique ou de livraison “clé en main” peut être étudiée selon les besoins du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,092 SF of adjacent space
- Security System
- Climatisation VRV
- Restaurant, hôtel et parkings sur site
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Luminaires LED
Situés 114 quai de Bezons à Argenteuil (95100), ces locaux d’activités récents développent une surface totale de 1 495 m², divisibles à partir de 747 m². Le site bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Seine, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de l’Ouest parisien. Les surfaces se répartissent comme suit : Rez-de-chaussée : 748 m² à usage d’activités tertiaires, livrés brut de béton hors sanitaires, avec une hauteur sous poutre de 3,00 m, une porte sectionnelle (2,20 m x 2,60 m) et une charge au sol de 500 kg/m². 1er étage : 747 m² de bureaux modernes, livrés entièrement aménagés avec moquette, faux-plancher technique, faux-plafond en dalle minérale avec éclairage LED, et une hauteur sous plafond de 2,75 m. L’ensemble immobilier est neuf, moderne et atypique, proposant des espaces fonctionnels et lumineux adaptés à des entreprises recherchant un environnement de travail à la fois pratique et valorisant. Les équipements techniques comprennent un contrôle centralisé des alarmes et installations, une climatisation double flux par groupes VRV, ainsi qu’une CTA double-flux pour un confort optimal. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement, dont 60 en sous-sol, ainsi que de services mutualisés de qualité : restaurant interentreprises et hôtel situés directement sur le site. La location est proposée à partir de 13 696 € HT-HC/mois, soit 220 € HT-HC/m²/an, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une disponibilité immédiate. Une option d’aménagement spécifique ou de livraison “clé en main” peut être étudiée selon les besoins du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,092 SF of adjacent space
- Security System
- Climatisation VRV
- Restaurant, hôtel et parkings sur site
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Luminaires LED
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Bâtiment D | 8,051 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $267,491 CAD/YR HT-HC $22,291 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bâtiment D | 8,041 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $267,133 CAD/YR HT-HC $22,261 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - Bâtiment D
| Size |
| 8,051 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $267,491 CAD/YR HT-HC $22,291 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bâtiment D
| Size |
| 8,041 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $267,133 CAD/YR HT-HC $22,261 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bâtiment D
| Size | 8,051 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés 114 quai de Bezons à Argenteuil (95100), ces locaux d’activités récents développent une surface totale de 1 495 m², divisibles à partir de 747 m². Le site bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Seine, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de l’Ouest parisien. Les surfaces se répartissent comme suit : Rez-de-chaussée : 748 m² à usage d’activités tertiaires, livrés brut de béton hors sanitaires, avec une hauteur sous poutre de 3,00 m, une porte sectionnelle (2,20 m x 2,60 m) et une charge au sol de 500 kg/m². 1er étage : 747 m² de bureaux modernes, livrés entièrement aménagés avec moquette, faux-plancher technique, faux-plafond en dalle minérale avec éclairage LED, et une hauteur sous plafond de 2,75 m. L’ensemble immobilier est neuf, moderne et atypique, proposant des espaces fonctionnels et lumineux adaptés à des entreprises recherchant un environnement de travail à la fois pratique et valorisant. Les équipements techniques comprennent un contrôle centralisé des alarmes et installations, une climatisation double flux par groupes VRV, ainsi qu’une CTA double-flux pour un confort optimal. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement, dont 60 en sous-sol, ainsi que de services mutualisés de qualité : restaurant interentreprises et hôtel situés directement sur le site. La location est proposée à partir de 13 696 € HT-HC/mois, soit 220 € HT-HC/m²/an, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une disponibilité immédiate. Une option d’aménagement spécifique ou de livraison “clé en main” peut être étudiée selon les besoins du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,092 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Climatisation VRV
- Luminaires LED
- Restaurant, hôtel et parkings sur site
1st Floor, Ste Bâtiment D
| Size | 8,041 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés 114 quai de Bezons à Argenteuil (95100), ces locaux d’activités récents développent une surface totale de 1 495 m², divisibles à partir de 747 m². Le site bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Seine, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de l’Ouest parisien. Les surfaces se répartissent comme suit : Rez-de-chaussée : 748 m² à usage d’activités tertiaires, livrés brut de béton hors sanitaires, avec une hauteur sous poutre de 3,00 m, une porte sectionnelle (2,20 m x 2,60 m) et une charge au sol de 500 kg/m². 1er étage : 747 m² de bureaux modernes, livrés entièrement aménagés avec moquette, faux-plancher technique, faux-plafond en dalle minérale avec éclairage LED, et une hauteur sous plafond de 2,75 m. L’ensemble immobilier est neuf, moderne et atypique, proposant des espaces fonctionnels et lumineux adaptés à des entreprises recherchant un environnement de travail à la fois pratique et valorisant. Les équipements techniques comprennent un contrôle centralisé des alarmes et installations, une climatisation double flux par groupes VRV, ainsi qu’une CTA double-flux pour un confort optimal. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses places de stationnement, dont 60 en sous-sol, ainsi que de services mutualisés de qualité : restaurant interentreprises et hôtel situés directement sur le site. La location est proposée à partir de 13 696 € HT-HC/mois, soit 220 € HT-HC/m²/an, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une disponibilité immédiate. Une option d’aménagement spécifique ou de livraison “clé en main” peut être étudiée selon les besoins du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,092 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Climatisation VRV
- Luminaires LED
- Restaurant, hôtel et parkings sur site
PROPERTY OVERVIEW
On the banks of the Seine in ARGENTEUIL, conveniently located near the A15 and A86 highways, Arthur Loyd offers modern and unique office buildings for lease, featuring ground-floor activity spaces on a newly developed site. **Key Features:** - On-site restaurant and hotel - Landscaped pedestrian central walkway - Centralized control of equipment and alarms - Double-flow air handling units (CTA) - Air conditioning via VRV systems - Mineral tile suspended ceilings with LED panels - Carpet flooring - Raised flooring - Ceiling height on upper floors: 2.75 m - Ample parking spaces **Ground Floor Specifications:** - Surface area: 748 m² - Warehouse features: Delivered as shell space, excluding restrooms - Ceiling height under beams: 3.00 m - Sectional door dimensions: 2.20 x 2.60 m - Floor load capacity: 500 kg/m² **Location/Transportation:** - Address: Quais de Seine, D392 - Train: Argenteuil station, accessible from Paris Saint-Lazare - Highways: A15, A86
PROPERTY FACTS
Presented by
114 Quai De Bezons
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