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Investment Highlights

  • High visibilty
  • Additional acreage included
  • Amazing redevlopment opportunity

Executive Summary

Amazing re development opportunity located in the heart of The Distillery District! Lower level is currently leased to multiple amazing tenants. Leaving the top 4 floors for your vision. Ample Parking. High visibility.
Sale will include 1158 Manchester Street tax ID (2240600) Call Chris Mitchell 859-321-2898 for additional info or a private tour. DO NOT VISIT or DISTURB TENANTS.

Property Facts Under Contract

Price $21,235,000 CAD
Price Per SF $102.14 CAD
Sale Type Investment or Owner User
Property Type
Flex
  • Flex Research & Development
  • General Retail Storefront
  • General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class B
Lot Size 8.26 AC
Rentable Building Area 207,900 SF
No. Stories 5
Year Built 1935
Parking Ratio 1.79/1,000 SF
Clear Ceiling Height 15’4”
No. Drive In / Grade-Level Doors 1
Zoning I-2 - Adaptive Reuse (residential, restaurant, hotel, office, retail, etc) with I-2 (Heavy Industrial) Zoning (brewery, distillery, etc) and I-1 (Light Ind)

Amenities

  • Bus Line
  • Courtyard
  • Restaurant
  • Security System
  • Waterfront
  • Yard
  • Roof Terrace
  • Storage Space
  • Monument Signage

Utilities

  • Lighting
  • Gas - Natural
  • Water - City
  • Sewer - City

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Services
  • -
  • -
  • -

Massage Strong est fier d'avoir quelques-uns des meilleurs massothérapeutes au pays dans notre équipe, ici même à Lexington, KY. Nous prenons notre entreprise très au sérieux, c'est pourquoi le processus pour devenir massothérapeute chez nous est long. Chacun de nos massothérapeutes doit passer par plusieurs entrevues, plusieurs formations, et doit avoir une compréhension approfondie du corps humain pour travailler avec nous. Chaque thérapeute se spécialise dans la massothérapie des tissus profonds ainsi que dans de nombreux autres domaines de massage spécialisés. Dire que nous sommes pointilleux quant aux personnes que nous embauchons serait un eucharisme, et c'est pourquoi nous avons constitué l'équipe la plus solide et la plus compétente de Lexington, KY.

  • Accommodation and Food Services
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1780, à l'aube de la Révolution américaine et distillée sur trois générations familiales, la marque de whisky de la famille Pepper est l'une des marques de whisky les plus anciennes et les plus légendaires de l'histoire du Kentucky et des États-Unis. Le bourbon « Old Pepper » est devenu la marque préférée de plusieurs Américains réputés, notamment le président Ulysses S. Grant, le sénateur du Kentucky Henry Clay, le président Andrew Jackson, le vice-président John C. Calhoun, le président William Henry Harrison et l'homme d'État Daniel Webster. En 1867, James E. Pepper, célèbre industriel du bourbon, porte la marque familiale à son apogée. Capitaine de l'industrie américaine du Kentucky, il fait la course de pur-sang dans le Derby du Kentucky, voyage dans un wagon privé et aide le monde à découvrir le cocktail à l'ancienne. Il surnommait son whisky « Old 1776 » et proclamait fièrement qu'il continuait d'utiliser les recettes originales de son grand-père de l'époque révolutionnaire. Des années plus tard, la distillerie James E. Pepper est construite à Lexington, au Kentucky. A

  • Wise Bird Cider Co
  • Agriculture, Forestry, Fishing and Hunting
  • -
  • -
  • -
Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Services - - -
Accommodation and Food Services - - -
Wise Bird Cider Co Agriculture, Forestry, Fishing and Hunting - - -
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
25642500
Land Assessment
$0 CAD
Improvements Assessment
$0 CAD
Total Assessment
$12,094,413 CAD
  • Listing ID: 38969104

  • Date on Market: 2026-01-05

  • Last Updated:

  • Address: 1158-1170 Manchester St, Lexington, KY 40508

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