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116 Boulevard De La Pomme 7,492 SF of Flex Space Available in 13011 Marseille
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le local d’activités développe une surface totale de 696 m² répartis entre entrepôt, bureaux et mezzanines, sur deux niveaux. La partie entrepôt en rez-de-chaussée (307 m²) dispose d’une hauteur sous plafond comprise entre 3,31 et 5,27 mètres, d’un sol en dalle béton, d’une porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 4,00 m), de skydomes pour l’éclairage naturel, d’un compteur triphasé et d’un accès de plain-pied permettant la manœuvre de poids lourds. Les bureaux, répartis sur les deux niveaux (dont 3 bureaux et une salle de réunion à l’étage), sont climatisés, avec sols en carrelage ou parquet, faux plafonds techniques et baie de brassage. Deux mezzanines (65 m² et 82 m²) viennent compléter l’ensemble, avec une hauteur utile de 1,93 à 2,25 m. L’ensemble constitue un espace polyvalent et fonctionnel, adapté à des activités mixtes de stockage, production légère et tertiaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,615 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Accès plain-pied
- Voirie lourde
-
Rental Charges: $384.33 CAD/SF/YR $32.03 CAD/SF/MO $2,879,258 CAD/YR $239,938 CAD/MO
-
Property Tax: $1,027 CAD/SF/YR $85.57 CAD/SF/MO $7,693,108 CAD/YR $641,092 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Private Restrooms
- Shower Facilities
- Yard
- Accès poids lourds
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,492 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $124,447 CAD/YR HT-HC $10,371 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,492 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $124,447 CAD/YR HT-HC $10,371 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,492 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le local d’activités développe une surface totale de 696 m² répartis entre entrepôt, bureaux et mezzanines, sur deux niveaux. La partie entrepôt en rez-de-chaussée (307 m²) dispose d’une hauteur sous plafond comprise entre 3,31 et 5,27 mètres, d’un sol en dalle béton, d’une porte sectionnelle motorisée (3,50 m x 4,00 m), de skydomes pour l’éclairage naturel, d’un compteur triphasé et d’un accès de plain-pied permettant la manœuvre de poids lourds. Les bureaux, répartis sur les deux niveaux (dont 3 bureaux et une salle de réunion à l’étage), sont climatisés, avec sols en carrelage ou parquet, faux plafonds techniques et baie de brassage. Deux mezzanines (65 m² et 82 m²) viennent compléter l’ensemble, avec une hauteur utile de 1,93 à 2,25 m. L’ensemble constitue un espace polyvalent et fonctionnel, adapté à des activités mixtes de stockage, production légère et tertiaire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $384.33 CAD/SF/YR $32.03 CAD/SF/MO $2,879,258 CAD/YR $239,938 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1,027 CAD/SF/YR $85.57 CAD/SF/MO $7,693,108 CAD/YR $641,092 CAD/MO
- Includes 1,615 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Shower Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Voirie lourde
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in the heart of a dynamic business area in the 11th arrondissement of Marseille, in the La Pomme district, well-connected by roadways, including immediate proximity to the A50 highway. The property is situated in an economic environment primarily composed of artisanal workshops, warehouses, and small industrial units. The structure, designed for functionality, spans multiple levels and offers spaces suitable for mixed-use purposes. It features heavy vehicle access, a maneuvering area, and roadways adapted for industrial vehicles. The site is fully enclosed and secured, meeting standard logistics requirements. The building's structure includes a metal frame with cladded facades, a roof equipped with skylights to enhance natural lighting, and a motorized sectional door sized for efficient goods transit. Additionally, the upper levels house office spaces that are fully fitted, air-conditioned, and well-equipped for immediate use by artisanal, logistics, or service-oriented businesses. The property offers a versatile workspace within a thriving economic hub.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
116 Boulevard De La Pomme
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