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116 Quai De Bezons 538 - 4,219 SF of Office Space Available in 95100 Argenteuil
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HIGHLIGHTS
- Architecture atypique
- Emplacement stratégique avec accès rapide A86/A15 et gares SNCF.
- Espaces fonctionnels et lumineux, services sur site (restaurant, crèche, hôtel).
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À louer sur les quais de Seine à Argenteuil, ces bureaux atypiques de 392,66 m² bénéficient d’un emplacement exceptionnel et d’une architecture originale, offrant un cadre de travail différenciant pour les entreprises. Les surfaces se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : 50,17 m², disponible immédiatement 1er étage : 342,49 m², disponible immédiatement Les bureaux sont aménagés, prêts à l’emploi et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d’une climatisation double flux avec renouvellement d’air à 25 m³/h/personne, de sanitaires privatifs, et d’un parking sur site. La surface dispose également de mobiliers adaptés, et le site offre des services de proximité tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et un hôtel, renforçant l’attractivité et la qualité de vie au travail. Les locaux sont accessibles via la route D392 et les quais de Seine, et bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 ainsi qu’aux gares d’Argenteuil et du Val d’Argent depuis Paris Saint-Lazare. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des entreprises en quête de visibilité, de confort et de flexibilité. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 180 € HT-HC/m², soit 5?880 € HT-HC/mois, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, et des charges locatives de 9 €/m²/an. Les parkings sont en supplément à 500 €/place/an HT-HC.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Belle hauteur sous plafond (3,5 m)
- Sanitaires privatifs
-
Rental Charges: $2.30 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $1,235 CAD/YR $102.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 11’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,219 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Bureaux atypiques en bord de Seine
- Climatisation double flux performante
- Stationnements sur site
À louer sur les quais de Seine à Argenteuil, ces bureaux atypiques de 392,66 m² bénéficient d’un emplacement exceptionnel et d’une architecture originale, offrant un cadre de travail différenciant pour les entreprises. Les surfaces se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : 50,17 m², disponible immédiatement 1er étage : 342,49 m², disponible immédiatement Les bureaux sont aménagés, prêts à l’emploi et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d’une climatisation double flux avec renouvellement d’air à 25 m³/h/personne, de sanitaires privatifs, et d’un parking sur site. La surface dispose également de mobiliers adaptés, et le site offre des services de proximité tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et un hôtel, renforçant l’attractivité et la qualité de vie au travail. Les locaux sont accessibles via la route D392 et les quais de Seine, et bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 ainsi qu’aux gares d’Argenteuil et du Val d’Argent depuis Paris Saint-Lazare. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des entreprises en quête de visibilité, de confort et de flexibilité. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 180 € HT-HC/m², soit 5?880 € HT-HC/mois, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, et des charges locatives de 9 €/m²/an. Les parkings sont en supplément à 500 €/place/an HT-HC.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bureaux atypiques en bord de Seine
- Climatisation double flux performante
- Stationnements sur site
-
Rental Charges: $2.30 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $8,450 CAD/YR $704.15 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 11’6”
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,219 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Belle hauteur sous plafond (3,5 m)
- Sanitaires privatifs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bâtiment A | 538 SF | 3/6/9 | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $14,629 CAD/YR HT-HC $1,219 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bâtiment A | 3,681 SF | 3/6/9 | $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $100,065 CAD/YR HT-HC $8,339 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bâtiment A
| Size |
| 538 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $14,629 CAD/YR HT-HC $1,219 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bâtiment A
| Size |
| 3,681 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.18 CAD/SF/YR HT-HC $2.27 CAD/SF/MO HT-HC $100,065 CAD/YR HT-HC $8,339 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bâtiment A
| Size | 538 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer sur les quais de Seine à Argenteuil, ces bureaux atypiques de 392,66 m² bénéficient d’un emplacement exceptionnel et d’une architecture originale, offrant un cadre de travail différenciant pour les entreprises. Les surfaces se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : 50,17 m², disponible immédiatement 1er étage : 342,49 m², disponible immédiatement Les bureaux sont aménagés, prêts à l’emploi et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d’une climatisation double flux avec renouvellement d’air à 25 m³/h/personne, de sanitaires privatifs, et d’un parking sur site. La surface dispose également de mobiliers adaptés, et le site offre des services de proximité tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et un hôtel, renforçant l’attractivité et la qualité de vie au travail. Les locaux sont accessibles via la route D392 et les quais de Seine, et bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 ainsi qu’aux gares d’Argenteuil et du Val d’Argent depuis Paris Saint-Lazare. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des entreprises en quête de visibilité, de confort et de flexibilité. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 180 € HT-HC/m², soit 5?880 € HT-HC/mois, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, et des charges locatives de 9 €/m²/an. Les parkings sont en supplément à 500 €/place/an HT-HC.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.30 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $1,235 CAD/YR $102.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 11’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,219 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Bureaux atypiques en bord de Seine
- Belle hauteur sous plafond (3,5 m)
- Climatisation double flux performante
- Sanitaires privatifs
- Stationnements sur site
1st Floor, Ste Bâtiment A
| Size | 3,681 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer sur les quais de Seine à Argenteuil, ces bureaux atypiques de 392,66 m² bénéficient d’un emplacement exceptionnel et d’une architecture originale, offrant un cadre de travail différenciant pour les entreprises. Les surfaces se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : 50,17 m², disponible immédiatement 1er étage : 342,49 m², disponible immédiatement Les bureaux sont aménagés, prêts à l’emploi et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d’une climatisation double flux avec renouvellement d’air à 25 m³/h/personne, de sanitaires privatifs, et d’un parking sur site. La surface dispose également de mobiliers adaptés, et le site offre des services de proximité tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et un hôtel, renforçant l’attractivité et la qualité de vie au travail. Les locaux sont accessibles via la route D392 et les quais de Seine, et bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 ainsi qu’aux gares d’Argenteuil et du Val d’Argent depuis Paris Saint-Lazare. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des entreprises en quête de visibilité, de confort et de flexibilité. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 180 € HT-HC/m², soit 5?880 € HT-HC/mois, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, et des charges locatives de 9 €/m²/an. Les parkings sont en supplément à 500 €/place/an HT-HC.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.30 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $8,450 CAD/YR $704.15 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 11’6”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 4,219 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Bureaux atypiques en bord de Seine
- Belle hauteur sous plafond (3,5 m)
- Climatisation double flux performante
- Sanitaires privatifs
- Stationnements sur site
PROPERTY OVERVIEW
**For Rent: Unique Office Spaces with Exceptional Location on the Banks of the Seine in Argenteuil** These offices, featuring an atypical architectural design, offer a prime location along the Seine in Argenteuil. Highlights include a remarkable ceiling height of approximately 3.5 meters, a dual-flow air conditioning system with air renewal at 25 m³/h/person, private restrooms, and on-site parking. Nearby amenities include a restaurant, daycare, and hotel. The property also boasts quick access to the A86 and A15 highways, making it an ideal address for businesses seeking a distinctive image and enhanced comfort. **Key Features:** - **Unique and Ready-to-Use Spaces:** These offices are fully fitted and ready for immediate use, combining tranquility with accessibility in a one-of-a-kind environment. - **Spacious and Bright:** The impressive ceiling height of approximately 3.5 meters provides a sense of volume and natural light. - **Optimal Thermal Comfort:** The dual-flow air conditioning/ventilation system ensures excellent thermal comfort, with a high-performance air renewal rate of 25 m³/h/person in office areas. - **Private Amenities:** Each unit includes private restrooms. - **Convenient Parking:** On-site parking is available for both employees and visitors. - **Proximity to Amenities:** A shared restaurant, daycare, and hotel are located directly on-site, enhancing workplace quality of life. - **Strategic Location:** Quick access to major highways (A86 and A15) and public transportation options. **Available Space:** - Ground Floor: 50.17 m² **Transportation and Accessibility:** - **Roads:** D392 and Quais de Seine - **Train Stations:** Argenteuil or Val d'Argent, accessible from Paris-Saint-Lazare - **Highways:** A86 and A15 **Lease Terms:** - **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges) This is a rare opportunity for businesses looking for a flexible, distinctive, and immediately operational workspace in a highly sought-after location.
- Restaurant
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
116 Quai De Bezons
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