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Investment Highlights
- Heavy traffic flow, Downtown location on busy corner, Walking to amphitheater, cafe, restaurants. Proforma in docs.
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Corner Lot
- Signage
- Storage Space
- Air Conditioning
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Découvrez VR MODERNS, la toute nouvelle destination commerciale au cœur du centre-ville de Villa Rica. Une rénovation complète, intérieure et extérieure, est en cours pour transformer cette propriété en un centre moderne et très visible, conçu pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Quatre suites polyvalentes seront disponibles, idéales pour des commerces de détail, des bureaux ou des locataires de style boutique. Chaque espace est en cours de modernisation avec des intérieurs rafraîchis et des finitions contemporaines, tandis que l’extérieur est repensé avec des caractéristiques qui distinguent ce centre : - Une zone extérieure dédiée avec des places assises, parfaite pour les repas, les réunions avec des clients ou l’engagement avec votre clientèle - Des bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant commodité et attrait pour votre personnel et vos clients - Un emplacement de choix au centre-ville, à distance de marche des boutiques, du nouveau Marché Alimentaire de Main Street et des espaces communautaires, garantissant un fort achalandage et une excellente visibilité Villa Rica connaît une croissance rapide, et VR MODERNS est positionné pour devenir le centre incontournable des professionnels dynamiques de la région. Si vous recherchez un espace qui allie commodité, style et présence communautaire, c’est l’occasion idéale de vous y installer dès maintenant.
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| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| A | 736 SF | Retail | End Cap | Now |
| B | 1,352 SF | Office/Retail | - | Now |
| C | 1,366 SF | Office/Retail | - | Now |
| D | 1,167 SF | Office/Retail | - | Now |
A
| Size |
| 736 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| End Cap |
| Available |
| Now |
B
| Size |
| 1,352 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
C
| Size |
| 1,366 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
D
| Size |
| 1,167 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
A
| Size | 736 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | End Cap |
| Available | Now |
Découvrez VR MODERNS, la toute nouvelle destination commerciale au cœur du centre-ville de Villa Rica. Une rénovation complète, intérieure et extérieure, est en cours pour transformer cette propriété en un centre moderne et très visible, conçu pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Quatre suites polyvalentes seront disponibles, idéales pour des commerces de détail, des bureaux ou des locataires de style boutique. Chaque espace est en cours de modernisation avec des intérieurs rafraîchis et des finitions contemporaines, tandis que l’extérieur est repensé avec des caractéristiques qui distinguent ce centre : - Une zone extérieure dédiée avec des places assises, parfaite pour les repas, les réunions avec des clients ou l’engagement avec votre clientèle - Des bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant commodité et attrait pour votre personnel et vos clients - Un emplacement de choix au centre-ville, à distance de marche des boutiques, du nouveau Marché Alimentaire de Main Street et des espaces communautaires, garantissant un fort achalandage et une excellente visibilité Villa Rica connaît une croissance rapide, et VR MODERNS est positionné pour devenir le centre incontournable des professionnels dynamiques de la région. Si vous recherchez un espace qui allie commodité, style et présence communautaire, c’est l’occasion idéale de vous y installer dès maintenant.
B
| Size | 1,352 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
Découvrez VR MODERNS, la toute nouvelle destination commerciale au cœur du centre-ville de Villa Rica. Une rénovation complète intérieure et extérieure est en cours, transformant la propriété en un centre moderne et très visible, conçu pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Quatre suites polyvalentes seront disponibles—parfaites pour des locataires de type commerce de détail, bureau ou boutique. Chaque espace est en cours de modernisation avec des intérieurs rafraîchis et des finitions contemporaines, tandis que l’extérieur est repensé avec des caractéristiques qui distinguent ce centre : - Une zone extérieure dédiée avec des places assises, idéale pour les repas, les réunions avec des clients ou l’interaction avec les consommateurs - Des bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant commodité et attrait pour votre personnel et votre clientèle - Un emplacement de choix au centre-ville, à quelques pas des boutiques, du nouveau marché alimentaire de Main Street et des espaces communautaires, garantissant un fort achalandage et une excellente visibilité Villa Rica connaît une croissance rapide, et VR MODERNS est positionné pour devenir le centre incontournable des professionnels dynamiques de la région. Si vous recherchez un espace qui allie commodité, style et présence communautaire, c’est l’occasion idéale de vous impliquer dès maintenant.
C
| Size | 1,366 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
Découvrez VR MODERNS, la toute nouvelle destination commerciale au cœur du centre-ville de Villa Rica. Une rénovation complète, intérieure et extérieure, est en cours pour transformer cette propriété en un centre moderne et très visible, conçu pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Quatre suites polyvalentes seront disponibles, idéales pour des commerces de détail, des bureaux ou des locataires de style boutique. Chaque espace est en cours de modernisation avec des intérieurs rafraîchis et des finitions contemporaines, tandis que l’extérieur est repensé avec des caractéristiques qui distinguent ce centre : - Une zone extérieure dédiée avec des places assises, parfaite pour les repas, les réunions avec des clients ou l’engagement avec votre clientèle - Des bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant commodité et attrait pour votre personnel et vos clients - Un emplacement de choix au centre-ville, à distance de marche des boutiques, du nouveau Marché alimentaire de la rue Principale et des espaces communautaires, garantissant un fort achalandage et une excellente visibilité Villa Rica connaît une croissance rapide, et VR MODERNS est positionné pour devenir le centre incontournable des professionnels dynamiques de la région. Si vous recherchez un espace qui allie commodité, style et présence communautaire, c’est l’occasion idéale de vous y installer dès maintenant.
D
| Size | 1,167 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
Découvrez VR MODERNS, la toute nouvelle destination commerciale au cœur du centre-ville de Villa Rica. Une rénovation complète intérieure et extérieure est en cours, transformant la propriété en un centre moderne et très visible, conçu pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Quatre suites polyvalentes seront disponibles—parfaites pour des locataires de type commerce de détail, bureau ou boutique. Chaque espace est en cours de modernisation avec des intérieurs rafraîchis et des finitions contemporaines, tandis que l’extérieur est repensé avec des caractéristiques qui distinguent ce centre : - Une zone extérieure dédiée avec des places assises, idéale pour les repas, les réunions avec des clients ou l’interaction avec les consommateurs - Des bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant commodité et attrait pour votre personnel et votre clientèle - Un emplacement de choix au centre-ville, à quelques pas des boutiques, du nouveau marché alimentaire de Main Street et des espaces communautaires, garantissant un fort achalandage et une excellente visibilité Villa Rica connaît une croissance rapide, et VR MODERNS est positionné pour devenir le centre incontournable des professionnels dynamiques de la région. Si vous recherchez un espace qui allie commodité, style et présence communautaire, c’est l’occasion idéale de vous impliquer dès maintenant.
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Property Taxes
| Parcel Number | V01-0080001 | Improvements Assessment | $238,368 CAD |
| Land Assessment | $19,230 CAD | Total Assessment | $257,598 CAD |
Property Taxes
Presented by
116 W Bankhead Hwy
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