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117-133 Avenue De La République 10,140 - 70,267 SF of Office Space Available in 92320 Châtillon
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À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
-
Rental Charges: $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $105,129 CAD/YR $8,761 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 70,267 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
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Rental Charges: $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $209,812 CAD/YR $17,484 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 70,267 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
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Rental Charges: $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $202,112 CAD/YR $16,843 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 70,267 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
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Rental Charges: $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $211,486 CAD/YR $17,624 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 70,267 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 10,140 SF | 3/6/9 | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $371,425 CAD/YR HT-HC $30,952 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 20,236 SF | 3/6/9 | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $741,273 CAD/YR HT-HC $61,773 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 19,493 SF | 3/6/9 | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $714,066 CAD/YR HT-HC $59,506 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 20,398 SF | 3/6/9 | $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $747,187 CAD/YR HT-HC $62,266 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 10,140 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $371,425 CAD/YR HT-HC $30,952 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 20,236 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $741,273 CAD/YR HT-HC $61,773 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 19,493 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $714,066 CAD/YR HT-HC $59,506 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 20,398 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.63 CAD/SF/YR HT-HC $3.05 CAD/SF/MO HT-HC $747,187 CAD/YR HT-HC $62,266 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 10,140 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
-
Rental Charges: $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $105,129 CAD/YR $8,761 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 70,267 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
3rd Floor
| Size | 20,236 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
-
Rental Charges: $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $209,812 CAD/YR $17,484 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 70,267 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
4th Floor
| Size | 19,493 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
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Rental Charges: $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $202,112 CAD/YR $16,843 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 70,267 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
5th Floor
| Size | 20,398 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À partir d'avril 2026, découvrez SMART'UP, un immeuble premium offrant 6 527 m² divisibles, répartis sur 4 plateaux. Profitez de 120 places de parking (dont 8 électriques), un local vélos, et une aire de livraison. SMART'UP, c'est bien plus que des bureaux : Hall triple hauteur lumineux RIE Premium avec cafétéria et espace club (4 salles privatives) Business Center modulable (7 salles, jusqu'à 230 places assises) Salle de sport équipée, douches, gaming zone, bibliothèque participative Conciergerie, contrôle d'accès, PC sécurité, accès PMR Certifications et connectivité : HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Idéalement situé à Châtillon-Montrouge (métro ligne 13, tram T6, accès A6/A86), SMART'UP combine accessibilité, services haut de gamme et espaces lumineux pour booster la performance de vos équipes.
-
Rental Charges: $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $211,486 CAD/YR $17,624 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Can be combined with additional space(s) for up to 70,267 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
Property Overview
Cushman & Wakefield offers new office spaces for rent in Châtillon! Starting April 2026, discover SMART'UP, a premium building offering 6,527 m² of divisible space, spread over 4 floors: 5th Floor: 1,895 m² 4th Floor: 1,811 m² 3rd Floor: 1,880 m² 2nd Floor: 942 m² Enjoy 120 parking spaces (including 8 electric), a bike room, and a delivery area. SMART'UP is more than just offices: Bright triple-height lobby Premium RIE with cafeteria and club area (4 private rooms) Modular Business Center (7 rooms, up to 230 seats) Equipped gym, showers, gaming zone, participative library Concierge service, access control, security office, ADA access Certifications and connectivity: HQE, BBC Effinergie, BREEAM Very Good, WiredScore Gold. Ideally located in Châtillon-Montrouge (metro line 13, tram T6, access to A6/A86), SMART'UP combines accessibility, high-end services, and bright spaces to boost your team's performance. Contact us today to schedule a visit! Reception, RIE, Business Center, Gym, bike room, showers, and restrooms A cross-through triple-height lobby that provides great brightness Air conditioning Fan coil unit in false ceiling BMS/BAS Ceiling height: 2.70 m Continuous false ceiling Raised floor Floor depth: 18 m Energy meter Premium RIE / Cafeteria with Club Space including 4 private dining rooms Workshop for informal meetings or culinary workshops BREEAM Very Good, BBC Effinergie, HQE, HPE, Wired Score Gold Club space including 4 private dining rooms Equipped fitness room Business center consisting of 7 modular rooms with a capacity of 230 seated and 350 standing Creation of a participative library and a Gaming Zone Concierge area Access control Fire safety system Security office ADA access Bike room Delivery area Two-wheeler parking
- Bus Line
- Concierge
- Fitness Center
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Food Service
- Shower Facilities
- Air Conditioning
Property Facts
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