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117 Allée Des Parcs 8,654 SF of Office Space Available in 69800 Saint-Priest
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Highlights
- Cadre arboré et calme
- Services intégrés au parc
- Accès tram T2 rapide
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le lot B3 se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment implanté dans un environnement professionnel privilégié au sein du parc technologique. L’espace bénéficie d’une configuration adaptée aux entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La présence d’équipements essentiels et l’ambiance sereine du site permettent d’envisager une installation dans de bonnes conditions. La disponibilité prévue en fin d’année offre également une certaine visibilité pour anticiper un futur projet immobilier tout en profitant d'une localisation cohérente pour des activités tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 22 - 67 People
- Elevator Access
- Parkings extérieurs disponibles
-
Rental Charges: $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $38,273 CAD/YR $3,189 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Climatisation installée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste B3 | 8,654 SF | 3/6/9 | $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $172,226 CAD/YR HT-HC $14,352 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-01 |
Ground, Ste B3
| Size |
| 8,654 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.66 CAD/SF/MO HT-HC $172,226 CAD/YR HT-HC $14,352 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-01 |
Ground, Ste B3
| Size | 8,654 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.90 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-01 |
Le lot B3 se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment implanté dans un environnement professionnel privilégié au sein du parc technologique. L’espace bénéficie d’une configuration adaptée aux entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La présence d’équipements essentiels et l’ambiance sereine du site permettent d’envisager une installation dans de bonnes conditions. La disponibilité prévue en fin d’année offre également une certaine visibilité pour anticiper un futur projet immobilier tout en profitant d'une localisation cohérente pour des activités tertiaires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $38,273 CAD/YR $3,189 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 22 - 67 People
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Climatisation installée
- Parkings extérieurs disponibles
Property Overview
Le bâtiment B3 fait partie de l’ensemble ILENA PARK, situé au cœur du parc technologique de Saint Priest. Cet environnement réputé pour sa qualité paysagère accueille de nombreuses entreprises et propose une large palette de services facilitant la vie professionnelle, notamment des restaurants, une crèche et un pôle de services. Le site bénéficie d’un niveau de prestations complet incluant un contrôle d’accès sécurisé, un système de vidéosurveillance, un gardien, ainsi qu’une climatisation répondant aux standards professionnels. L’accessibilité constitue un atout majeur avec la présence du tram T2, de plusieurs lignes de bus, d’une station de vélos en libre-service et la proximité immédiate de l’A43 et du boulevard périphérique. Le parc se distingue également par ses aménagements arborés, offrant un cadre agréable et propice au bien-être au travail. L’installation future de bornes électriques renforcera la modernité et l’attractivité de l’ensemble immobilier.
- Fenced Lot
- Signage
- Monument Signage
Property Facts
Presented by
117 Allée Des Parcs
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