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Ilena Park B3 117 Allée Des Parcs 8,654 SF of Office Space Available in 69800 Saint-Priest
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Highlights
- Parc technologique arboré
- Services et restauration sur site
- Accès direct A43 et tram T2
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest. Environnement de travail agréable. Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles. A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2. Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés. Parties communes de qualité. Site clos / Parc arboré Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur) Hauteur libre de 2,60 m Sanitaires privatifs Plinthes techniques 3 compartiments Chauffage / Climatisation réversible Bât B1 et B2 : avec ascenseur Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²) Contrôle d'accès par badge + interphone Projet de borne électrique Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer) Surface RDC : 4204 m² Situation/Transports : Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2 Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc) Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod") Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
-
Rental Charges: $6.12 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $52,993 CAD/YR $4,416 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Rez-de-chaussée lumineux
- Parking extérieur disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’6”
- Sanitaires privatifs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste B3 | 8,654 SF | 3/6/9 | $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $174,489 CAD/YR HT-HC $14,541 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-12-01 |
Ground, Ste B3
| Size |
| 8,654 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $174,489 CAD/YR HT-HC $14,541 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-12-01 |
Ground, Ste B3
| Size | 8,654 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$20.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-12-01 |
Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest. Environnement de travail agréable. Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles. A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2. Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés. Parties communes de qualité. Site clos / Parc arboré Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur) Hauteur libre de 2,60 m Sanitaires privatifs Plinthes techniques 3 compartiments Chauffage / Climatisation réversible Bât B1 et B2 : avec ascenseur Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²) Contrôle d'accès par badge + interphone Projet de borne électrique Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer) Surface RDC : 4204 m² Situation/Transports : Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2 Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc) Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod") Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Rental Charges: $6.12 CAD/SF/YR $0.51 CAD/SF/MO $52,993 CAD/YR $4,416 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’6”
- Rez-de-chaussée lumineux
- Sanitaires privatifs
- Parking extérieur disponible
Property Overview
Ilena Park : Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en plein coeur du parc Technologique de Saint-Priest. Environnement de travail agréable. Parc arboré avec point de restauration (Class'croute) et de nombreux stationnements disponibles. A proximité immédiate de l'A43 et du tram T2. Bâtiments récents, bureaux en bon état dont certains sont déjà cloisonnés. Parties communes de qualité. Site clos / Parc arboré Bonne luminosité (fenêtres toute hauteur) Hauteur libre de 2,60 m Sanitaires privatifs Plinthes techniques 3 compartiments Chauffage / Climatisation réversible Bât B1 et B2 : avec ascenseur Le lot en RDC est accessible directement par porte sectionnelle et dispose d'une petite partie pour de l'activité (30 m²) Contrôle d'accès par badge + interphone Projet de borne électrique Stationnements : emplacements extérieurs (nombre à confirmer) Surface RDC : 4204 m² Situation/Transports : Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Bron à 5 min, Saint-Exupéry à 15 min environ SNCF Perrache à 35 min, direct par le tramway T2 Tram Ligne T2 (station "Parc Technologique" dans le Parc) Bus Ligne 93 (arrêt "Jacques Monod") Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Fenced Lot
- Signage
- Monument Signage
Property Facts
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IMMPROVE LYON BUREAUX
Presented by
Ilena Park B3 | 117 Allée Des Parcs
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